福岡県北九州市小倉北区弁天町3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
821 万円 38.33m²の部屋
〜4,539 万円 140.7m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
821万円38.33m²の部屋21万円 / m²
〜4,539万円140.7m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区弁天町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区弁天町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 776万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 746万円 | 96.2％ |
| 築25年(7年後) | 669万円 | 86.3％ |
| 築30年(12年後) | 592万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 821万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 790万円 | 96.2％ |
| 7年後(築25年) | 709万円 | 86.3％ |
| 12年後(築30年) | 627万円 | 76.4％ |
このマンションと、北九州市小倉北区弁天町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (38.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円38.33m²の部屋
〜19.52万円140.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオン清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオン清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 6階 | 2023年4月 |
| 14.7万円 / 月 | 140.00m² | 5LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 6階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 42.63m² | 2K / 7階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 5階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.63m² | 2K / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.60m² | 2K / 5階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.60m² | 2K / 4階 | 2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.60m² | 2K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.60m² | 2K / 5階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.63m² | 2K / 5階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.63m² | 2K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.60m² | 2K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 7階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.63m² | 2K / 5階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 16万円 / 月 | 140.70m² | 5LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 7階 | 2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 6階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.33m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 3階 | 2011年2月〜2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.33m² | 2K / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アビタシオン清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市小倉北区弁天町にあるアビタシオン清水は、2008年1月に建てられました。地上8階建てで地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。交通に関しては、JR日豊本線・南小倉駅が最寄駅となっていて、徒歩5分の距離にあります。また、北九州都市モノレール小倉線・香春口三萩野駅が徒歩26分の場所に設けられています。
| マンション名称 | アビタシオン清水 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】☆ローソン 小倉清水二丁目店＆郵便局（240m）
【周辺】☆スピナガーデン大手町（営業時間9:30-22:00）（1000m）
【周辺】☆北九州市役所（2300m）
【周辺】☆新小倉病院（1120m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（3250m）
【周辺】☆小倉リハビリテーション病院（1030m）
【周辺】☆健和会大手町病院（1400m）
【周辺】☆ザ・ビッグ小倉原町店（24時間営業）＆GEO（760m）
【周辺】☆小倉清水郵便局（190m）
【周辺】☆グリーンコープ 生協ふくおか清水店（380m）
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナーセリー清水 | 828万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-24 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンリヤン南小倉駅前 | 1,640万円 〜 2,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町9-13 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ミーナ清水 | 536万円 〜 798万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| リード真鶴 | 828万円 〜 1,812万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-11 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| さくら館 | 550万円 〜 852万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目5-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ブラン・ノワール | 544万円 〜 838万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目6-17 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| クラシオン木町アネックス | 946万円 〜 3,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-1 |
2007年4月（築18年） 地上14階 / 全133戸 |
| プルーム真鶴 | 594万円 〜 2,183万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-30 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全41戸 |
| サンライフ小倉原町3 | 1,463万円 〜 2,711万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全64戸 |
| アンシャール | 549万円 〜 3,422万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,761万円 〜 3,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全167戸 |
| コートハウス大手町 | 942万円 〜 1,681万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラフィーネ到津学園通り | 638万円 〜 2,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目13-19 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全78戸 |
| フローレンス大手町グランドアーク | 1,941万円 〜 3,871万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町12-5 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全111戸 |
| アテッサ南小倉 | 1,194万円 〜 1,801万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目6-15 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2,304万円 〜 3,848万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| WIN小倉 | 1,026万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーディアンパレス小倉 | 563万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町3-16 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| リード大手町 | 650万円 〜 3,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全110戸 |
| 以和貴マンション金田2 | 2,079万円 〜 2,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| ラフィーネ金田 | 964万円 〜 1,352万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャトレ大手町S | 1,874万円 〜 3,525万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 576万円 〜 1,644万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全128戸 |
| MDIインターフェイス竪町 | 937万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルネス到津の森 | 1,249万円 〜 1,933万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目21-3 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレ大手町N | 1,712万円 〜 3,313万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| ギャラン吉野町 | 565万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 577万円 〜 1,801万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全148戸 |
| ニューリバー三萩野 | 1,343万円 〜 2,007万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,978万円 〜 3,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全89戸 |
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