福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-37
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
578 万円 23.58m²の部屋
〜1,853 万円 57.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【エントランス】エントランス
2/14
【エントランス】エントランス
3/14
【周辺】チャチャタウン小倉 徒歩9分。 710m
4/14
【周辺】ニトリ 小倉北店 徒歩11分。 810m
5/14
【周辺】セントシティ 徒歩15分。 1170m
6/14
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス小倉足立店 徒歩4分。 290m
7/14
【周辺】リブホール大畠店 徒歩12分。 900m
8/14
【周辺】ファミリーマート小倉中津口店 徒歩2分。 130m
9/14
【周辺】ファミリーマート 小倉紺屋町店 徒歩5分。 380m
10/14
【周辺】セブンイレブン 小倉浅香通り店 徒歩5分。 390m
11/14
【周辺】ドラッグストアコスモス 足立店 徒歩9分。 700m
12/14
【周辺】ツルハドラッグ 小倉三萩野店 徒歩14分。 1060m
13/14
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 小倉魚町2丁目店 徒歩14分。 1070m
14/14藤本ビルNo.21中津口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤本ビルNo.21中津口の売却に役立つ情報をチェック！
藤本ビルNo.21中津口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24.35m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング福岡 小倉店 | ||||||
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
578万円 （25万円 / m²） 23.58m²の部屋
〜1,853万円 （32万円 / m²） 57.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.58m²の部屋の場合 | 57.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 578万円 | 1,853万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 67万7,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 71万7,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 541万4,574円 | 1,780万8,623円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉北区中津口)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 381万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 347万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 578万円 |
| 4年後(築30年) | 91.1％ | 527万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区中津口の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
578万円 (23.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 19万円 / m² |
藤本ビルNo.21中津口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：0.13%、 1年前→今年：5.53% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 578万円 |
| 買取 | 347万円 〜 463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.84万円 / 月 23.58m²の部屋
〜
10.06万円 / 月 57.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤本ビルNo.21中津口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤本ビルNo.21中津口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 4階 | 2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2025年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 6階 | 2025年1月〜2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ中津口 | 975万円 〜 2,564万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全108戸 |
| ウィルステージ古船場 | 607万円 〜 1,336万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町8-17 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルリージェント105 | 560万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エフズ・フラッツ古船場 | 528万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全88戸 |
| アンジェロポスト3 | 1,466万円 〜 2,124万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町3-34 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全12戸 |
| オアシス吉田 | 461万円 〜 780万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| アリエストム | 428万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グローリー足立 | 1,198万円 〜 1,581万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目2-1 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100 | 434万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アクス敷島21 | 488万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| スペース・タキ | 491万円 〜 683万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,934万円 〜 4,346万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築24年） 地上27階 / 全87戸 |
| ジェネラス小倉センターステージ | 1,715万円 〜 3,382万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目8-22 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全55戸 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 1,182万円 〜 2,612万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全59戸 |
| メゾンOM紫川 | 679万円 〜 1,825万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-10 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マキシム足立 | 1,206万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビーステージノア | 1,341万円 〜 2,208万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,368万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| 木下鉱産ビル2 | 632万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグランデ120 | 759万円 〜 1,412万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全117戸 |
| クレベールピア | 364万円 〜 1,273万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレステージ小倉 | 525万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| リバティーガーデン熊本 | 1,191万円 〜 2,143万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴィニール吉野 | 672万円 〜 1,064万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスポワール | 670万円 〜 1,459万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| イマージュアークヒルズ足原 | 1,277万円 〜 2,804万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目10-36 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユーフォリウムマタマ | 714万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-14 |
2002年3月（築25年） 地上12階 / 全81戸 |
| レーベンスグリュック | 545万円 〜 2,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 1,978万円 〜 3,800万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全55戸 |
| ウインズ三萩野 | 464万円 〜 1,066万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-5 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
藤本ビルNo.21中津口から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤本ビルNo.21中津口 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/25
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16/25
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20/25
1K 7階
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1K 7階
24/25
1K 7階
25/25| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月4日]
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