ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区フェリーチェ中井けやき通り

フェリーチェ中井けやき通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

873 万円 35.1m²の部屋

1,980 万円 59.25m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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フェリーチェ中井けやき通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェリーチェ中井けやき通りの売却に強い不動産会社 11社

フェリーチェ中井けやき通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリーチェ中井けやき通りから近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社北九州不動産
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

マンション売買のプロが対応いたします!

北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
7.8
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
不動産のフェイス 合同会社Faith
物件から
15.0
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社情報サービス福岡
物件から
52.6
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フェリーチェ中井けやき通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

フェリーチェ中井けやき通り6階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

59.25m² 2LDK 西
5階

フェリーチェ中井けやき通り5階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

47.25m² 2LDK 西
4階

フェリーチェ中井けやき通り4階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

50.91m² 2LDK 西
3階

フェリーチェ中井けやき通り3階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

35.1m² 1LDK
2階

フェリーチェ中井けやき通り2階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

46.54m² 2LDK 西
1階

フェリーチェ中井けやき通り1階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

42.3m² 1LDK

フェリーチェ中井けやき通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

873万円35.1m²の部屋25万円 / m²

1,980万円59.25m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区中井)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区中井 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,298万円 100%
築15年(3年後) 1,231万円 94.8%
築20年(8年後) 1,116万円 86.0%
築25年(13年後) 1,002万円 77.1%
築30年(18年後) 887万円 68.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 873万円 100%
3年後(築15年) 827万円 94.8%
8年後(築20年) 750万円 86.0%
13年後(築25年) 673万円 77.1%
18年後(築30年) 596万円 68.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区中井の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

873万円 (35.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 873万円
買取 524万円 〜 698万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリーチェ中井けやき通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.29万円35.1m²の部屋

9.58万円59.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
西小倉駅 (JR鹿児島本線ほか)
60
九州工大前駅 (JR鹿児島本線)
96

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェリーチェ中井けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報

フェリーチェ中井けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.42%、 2年前→1年前:4.05%、 1年前→今年:-2.03%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フェリーチェ中井けやき通りの建物、周辺について

地上7階建て・RC構造のフェリーチェ中井けやき通りは、2013年2月に建てられました。福岡県北九州市小倉北区中井にあり、最寄駅のJR鹿児島本線・九州工大前駅から歩いて20分ほどの道のりです。そのほかにも、同路線・西小倉駅からは歩いて29分でアクセスすることができます。なお、近くには北九州市立北小倉小学校などがあります。

マンション名称 フェリーチェ中井けやき通り
所在地 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2
交通
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩29分
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩20分
  • 【外観】リビング

    【外観】リビング

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ファミリーマート小倉緑ヶ丘店(560m)

    【周辺】ファミリーマート小倉緑ヶ丘店(560m)

  • 【周辺】サンリブ 朝日ヶ丘店(380m)

    【周辺】サンリブ 朝日ヶ丘店(380m)

  • 【周辺】SPINA MART(スピナマート) 中井店(700m)

    【周辺】SPINA MART(スピナマート) 中井店(700m)

  • 【周辺】光沢寺第二保育園(200m)

    【周辺】光沢寺第二保育園(200m)

  • 【周辺】北九州市立北小倉小学校(210m)

    【周辺】北九州市立北小倉小学校(210m)

  • 【周辺】北九州市立思永中学校(2000m)

    【周辺】北九州市立思永中学校(2000m)

  • 【周辺】サンキュードラッグ 中井薬局(100m)

    【周辺】サンキュードラッグ 中井薬局(100m)

  • 【周辺】九州工業大学(1847m)

    【周辺】九州工業大学(1847m)

  • 【周辺】小倉北警察署 日明交番(1060m)

    【周辺】小倉北警察署 日明交番(1060m)

  • 【周辺】小倉日明三郵便局(300m)

    【周辺】小倉日明三郵便局(300m)

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

フェリーチェ中井けやき通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハーヌル中井 760万円 〜 1,702万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全17戸
コモグランデ 1,615万円 〜 2,462万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全16戸
サンパーク中井2 1,998万円 〜 2,743万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 2011年4月(築14年)
地上8階 / 全22戸
アルゴヴィラージュ 640万円 〜 883万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全30戸
サンパーク高峰レジデンス 3,003万円 〜 4,186万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町9-6 2012年6月(築13年)
地上7階 / 全36戸
プランドール九工大前 666万円 〜 918万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全16戸
プレステージ白石 643万円 〜 887万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全8戸
マーベラスハイム 901万円 〜 1,145万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全16戸
リヴィエール井堀リゾシア 1,741万円 〜 2,900万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 2014年8月(築10年)
地上12階 / 全45戸
サンシャインマリンズ井堀 702万円 〜 2,133万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全40戸
リビオ一枝学園並木通り 1,854万円 〜 3,526万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全112戸
ギャラン井堀 681万円 〜 2,099万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 2012年4月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
カーサ・フルール 611万円 〜 864万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全19戸
以和貴マンションIRIS沢見 2,119万円 〜 4,277万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全20戸
アーティックス下到津グランレスタ 2,031万円 〜 3,188万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全37戸
以和貴マンション天神サウスコート 1,873万円 〜 3,437万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 2014年10月(築10年)
地上12階 / 全44戸
プルーム下到津 659万円 〜 1,946万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-29 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全43戸
クルーズロワ天神 1,087万円 〜 2,485万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全35戸
フォーストリングス竪町 1,879万円 〜 3,134万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全48戸
リブラブライト 1,416万円 〜 3,255万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全78戸
グランドキャッスル下到津 1,539万円 〜 2,562万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目7-5 2013年6月(築12年)
地上14階 / 全52戸
サンシャインプリンセス北九州 917万円 〜 3,030万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全64戸
ハビテ下到津 1,416万円 〜 2,043万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全25戸
アヴィニールグランデ金田 934万円 〜 2,046万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-39 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全64戸
ネサンスリヴィエール到津 1,606万円 〜 2,053万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 2012年7月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンシャルHHADAIMON 886万円 〜 1,404万円 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目1-1 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全32戸
エルハーヴェン 1,561万円 〜 2,533万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-16 2014年12月(築10年)
地上7階 / 全6戸
クルーズロワ千防 1,097万円 〜 2,587万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5 2014年8月(築10年)
地上9階 / 全32戸
レジーナスイート田町 948万円 〜 2,993万円 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 2013年9月(築11年)
地上10階 / 全32戸
Zen's清水 937万円 〜 1,192万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目11-10 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フェリーチェ中井けやき通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリーチェ中井けやき通りの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
フェリーチェ中井けやき通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリーチェ中井けやき通りの売り時ですか?
フェリーチェ中井けやき通りがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.42%、2年前→1年前:4.05%、1年前→今年:-2.03%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日