福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
855 万円 35.1m²の部屋
〜1,902 万円 59.25m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
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店舗外観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
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店舗内観
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フェリーチェ中井けやき通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
59.25m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
47.25m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
35.1m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
50.91m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
35.1m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
46.54m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
42.3m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
855万円35.1m²の部屋24万円 / m²
〜1,902万円59.25m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区中井)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区中井 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,314万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,245万円 | 94.8％ |
| 築20年(8年後) | 1,130万円 | 86.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,014万円 | 77.2％ |
| 築30年(18年後) | 898万円 | 68.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 855万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 810万円 | 94.8％ |
| 8年後(築20年) | 735万円 | 86.0％ |
| 13年後(築25年) | 660万円 | 77.2％ |
| 18年後(築30年) | 584万円 | 68.4％ |
このマンションと、北九州市小倉北区中井の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
855万円 (35.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 855万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.22万円35.1m²の部屋
〜9.56万円59.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチェ中井けやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ中井けやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.25m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.91m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.54m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.91m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.54m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.91m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 46.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.91m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.91m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.54m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.91m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 46.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 46.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.91m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェリーチェ中井けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建て・RC構造のフェリーチェ中井けやき通りは、2013年2月に建てられました。福岡県北九州市小倉北区中井にあり、最寄駅のJR鹿児島本線・九州工大前駅から歩いて20分ほどの道のりです。そのほかにも、同路線・西小倉駅からは歩いて29分でアクセスすることができます。なお、近くには北九州市立北小倉小学校などがあります。
| マンション名称 | フェリーチェ中井けやき通り |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】リビング
【外観】
【周辺】ファミリーマート小倉緑ヶ丘店（560m）
【周辺】サンリブ 朝日ヶ丘店（380m）
【周辺】SPINA MART（スピナマート） 中井店（700m）
【周辺】光沢寺第二保育園（200m）
【周辺】北九州市立北小倉小学校（210m）
【周辺】北九州市立思永中学校（2000m）
【周辺】サンキュードラッグ 中井薬局（100m）
【周辺】九州工業大学（1847m）
【周辺】小倉北警察署 日明交番（1060m）
【周辺】小倉日明三郵便局（300m）
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーヌル中井 | 746万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| コモグランデ | 1,578万円 〜 2,355万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンパーク中井2 | 2,004万円 〜 2,694万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
| アルゴヴィラージュ | 627万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンパーク高峰レジデンス | 3,074万円 〜 4,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町9-6 |
2012年6月（築13年） 地上7階 / 全36戸 |
| プランドール九工大前 | 653万円 〜 883万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ白石 | 631万円 〜 853万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| マーベラスハイム | 846万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| リヴィエール井堀リゾシア | 1,746万円 〜 2,841万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全45戸 |
| サンシャインマリンズ井堀 | 689万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全40戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,854万円 〜 3,456万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全112戸 |
| ギャラン井堀 | 669万円 〜 2,024万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 |
2012年4月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フルール | 601万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| 以和貴マンションIRIS沢見 | 2,216万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全20戸 |
| アーティックス下到津グランレスタ | 1,868万円 〜 3,429万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全37戸 |
| 以和貴マンション天神サウスコート | 1,873万円 〜 3,364万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| プルーム下到津 | 617万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-29 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全43戸 |
| クルーズロワ天神 | 1,073万円 〜 2,404万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全35戸 |
| フォーストリングス竪町 | 1,865万円 〜 2,988万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| リブラブライト | 1,412万円 〜 3,113万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランドキャッスル下到津 | 1,414万円 〜 2,756万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目7-5 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンシャインプリンセス北九州 | 917万円 〜 2,902万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| ハビテ下到津 | 1,324万円 〜 2,225万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| アヴィニールグランデ金田 | 922万円 〜 1,944万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-39 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全64戸 |
| ネサンスリヴィエール到津 | 1,502万円 〜 2,243万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルHHADAIMON | 926万円 〜 1,410万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| エルハーヴェン | 1,629万円 〜 2,552万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-16 |
2014年12月（築11年） 地上7階 / 全6戸 |
| クルーズロワ千防 | 1,085万円 〜 2,505万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| レジーナスイート田町 | 935万円 〜 2,838万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| Zen's清水 | 876万円 〜 1,303万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目11-10 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
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