価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
721 万円 65m²の部屋
〜1,505 万円 91m²の部屋
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店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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エメラルドマンション南小倉C棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
80m² | 6DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
80m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
80m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
721万円65m²の部屋11万円 / m²
〜1,505万円91m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 721万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.18万円65m²の部屋
〜6.2万円91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション南小倉C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション南小倉C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 80.00m² | 6DK / 4階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 3階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 3階 | 2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 2階 | 2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 80.00m² | 6DK / 4階 | 2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 91.00m² | 4DK / 4階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 3階 | 2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 2階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 75.33m² | 4DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 84.91m² | 6DK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 84.91m² | 6DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 75.33m² | 4DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 84.91m² | 6DK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 75.33m² | 4DK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 103.00m² | 6LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 2階 | 2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 80.00m² | 6DK / 4階 | 2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 2階 | 2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 1階 | 2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 103.00m² | 6DK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 103.00m² | 6LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 84.91m² | 6DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エメラルドマンション南小倉C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション南小倉C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】高尾西公園（88m）
【周辺】コスモス泉台店（485m）
【周辺】ローソン 小倉高尾2丁目店（563m）
【周辺】ジョイフル小倉高尾店（575m）
【周辺】慶成高等高校（532m）
【周辺】ドンバル堂 泉台本店・工場（812m）
【周辺】モータースクールいとうづの森（744m）
【周辺】サンリブ到津店（1515m）
【周辺】サンキュードラッグ到津店（1490m）
【周辺】小倉金鶏郵便局（1180m）
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション南小倉B棟 | 475万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-20 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| エメラルドマンション南小倉A棟 | 429万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| ハイツフクダ | 358万円 〜 561万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目12-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サングレイス篠崎 | 683万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目8-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイヴィレッジタイヨー | 221万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目9-6 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレイスコート篠崎 | 762万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目8-31 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンションB棟 | 277万円 〜 426万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目6-1 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| プレジデント到津 | 571万円 〜 904万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-33 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全17戸 |
| コープ野村到津 | 997万円 〜 1,953万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-27 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全62戸 |
| ヴィンテージ南小倉 | 308万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-1 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津A棟 | 652万円 〜 1,742万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-40 |
1983年9月（築42年） 地上11階 / 全164戸 |
| ギャランK到津 | 346万円 〜 609万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-7 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 到津ハウス | 580万円 〜 934万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-26 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス南小倉 | 539万円 〜 2,593万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-16 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル下到津 | 849万円 〜 2,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全84戸 |
| かねみマンション | 332万円 〜 470万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和1丁目2-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストライフ大手町 | 674万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-7 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全1戸 |
| カーサグレイン都 | 862万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| エメラルドマンション到津 | 452万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目1-8 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| 井堀南団地7棟 | 837万円 〜 1,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-10 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| ハイツ下到津 | 317万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-24 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小倉スカイマンション | 633万円 〜 1,975万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-1 |
1983年4月（築42年） 地上12階 / 全59戸 |
| ロワールイン下到津 | 204万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全72戸 |
| 井堀南団地8棟 | 376万円 〜 505万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステート井堀 | 541万円 〜 1,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀5丁目3-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ金田B棟 | 714万円 〜 1,789万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-32 |
1982年11月（築43年） 地上13階 / 全124戸 |
| サンシティ金田A棟 | 776万円 〜 1,779万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-31 |
1980年4月（築45年） 地上12階 / 全119戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘C棟 | 793万円 〜 1,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-3 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
| 井堀コーポ花谷 | 425万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘A棟 | 721万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-1 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全80戸 |
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