福岡県北九州市小倉北区木町3丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
453 万円 28m²の部屋
〜2,811 万円 115m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】内観
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【外観】
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【周辺】とみやま（250m）
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【周辺】セブンイレブン（490m）
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【周辺】新栄会病院（200m）
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【周辺】スピナガーデン（720m）
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【周辺】小倉木町郵便局（110m）
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【周辺】九州歯科大学（1010m）
8/8パール・デュー南小倉駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
453万円 （16万円 / m²） 28m²の部屋
〜2,811万円 （24万円 / m²） 115m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 115m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 453万円 | 2,811万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 99万3,630円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 103万3,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 416万6,721円 | 2,707万1,545円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パール・デュー南小倉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.30%、 2年前→1年前：7.28%、 1年前→今年：4.32% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 453万円 |
| 買取 | 272万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3万円 / 月 28m²の部屋
〜
12.24万円 / 月 115m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバライフ南小倉 | 663万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドアルタス清水 | 117万円 〜 198万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| エメラルドマンション清水 | 365万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレーシャル清水 | 266万円 〜 423万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津A棟 | 783万円 〜 2,201万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-40 |
1983年9月（築43年） 地上11階 / 全164戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津B棟 | 677万円 〜 1,931万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-39 |
1984年6月（築43年） 地上11階 / 全164戸 |
| 下到津スカイマンション | 781万円 〜 1,739万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築42年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンシティ金田B棟 | 722万円 〜 1,851万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-32 |
1982年11月（築44年） 地上13階 / 全124戸 |
| ホワイトキャッスル下到津 | 801万円 〜 2,080万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 |
1982年7月（築45年） 地上11階 / 全84戸 |
| 小倉スカイマンション | 868万円 〜 3,052万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-1 |
1983年4月（築44年） 地上12階 / 全57戸 |
| レジデンス歯科大前 | 254万円 〜 426万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミナス | 313万円 〜 606万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全55戸 |
| コーエイハイツ | 231万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全32戸 |
| グレイスコート篠崎 | 823万円 〜 1,311万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目8-31 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール金田 | 549万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目5-6 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンモリッツ金田 | 837万円 〜 1,110万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町15-27 |
1985年12月（築41年） 地上7階 / 全13戸 |
| ハイツフクダ | 381万円 〜 633万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目12-11 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| トーカンマンション下到津 | 352万円 〜 1,405万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月（築42年） 地上12階 / 全72戸 |
| エメラルドマンション篠崎八幡前 | 317万円 〜 496万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目34-20 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイヴィレッジタイヨー | 239万円 〜 450万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目9-6 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 吉野町スカイマンション | 397万円 〜 999万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラックユニティハピネス | 256万円 〜 477万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-26 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3喜久田マンション | 664万円 〜 1,297万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-20 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライフ三萩野3 | 913万円 〜 1,661万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉 | 569万円 〜 2,138万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築45年） 地上11階 / 全76戸 |
| エメラルドマンション南小倉C棟 | 760万円 〜 1,665万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-30 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全48戸 |
| エメラルドマンション南小倉B棟 | 397万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-20 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| エメラルドマンション南小倉A棟 | 386万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-10 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| 中島スカイマンション | 198万円 〜 888万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12 |
1982年4月（築45年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンフェリカ篠崎 | 690万円 〜 1,207万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目47-12 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パール・デュー南小倉駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区木町3丁目9-10
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/6
1R 2階
2/6
1R 3階
3/6
1DK 3階
4/6
1DK 4階
5/6
5LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1984年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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