価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
490 万円 78m²の部屋
〜748 万円 95.4m²の部屋
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
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頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
490万円 78m²の部屋 6万円 / m²
〜748万円 95.4m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション到津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 91.62m² | 4LDK / -1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
400万円 | 90.02m² | 5DK / 5階 | 2019年9月〜2020年7月 |
400万円 | 90.02m² | 5DK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
530万円 | 90.02m² | 5DK / 5階 | 2018年11月〜2019年8月 |
480万円 | 90.02m² | 5DK / 3階 | 2019年1月〜2019年8月 |
530万円 | 95.40m² | 5DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
530万円 | 90.02m² | 5DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
580万円 | 95.40m² | 5DK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
750万円 | 92.46m² | 4LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
680万円 | 95.40m² | 5DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
580万円 | 95.40m² | 5DK / 3階 | 2017年11月 |
540万円 | 91.62m² | 5DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 490万円 |
買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.22万円 78m²の部屋
〜6.92万円 95.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エメラルドマンション到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エメラルドマンション到津 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】北九州市立到津小学校(360m)
【周辺】北九州市立板櫃中学校(682m)
【周辺】SPINA MART(スピナマート) 中井店(1019m)
【周辺】セブンイレブン 小倉工業高校前店(70m)
【周辺】国家公務員共済組合連合会新小倉病院(1561m)
【周辺】愛宕公園(783m)
【周辺】サンキュードラッグ 下到津店(670m)
【周辺】小倉下到津郵便局(850m)
【周辺】福岡ひびき信用金庫到津支店(550m)
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ下到津 | 334万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-24 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山内グリーンパレス緑ヶ丘C棟 | 800万円 〜 1,066万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-3 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全80戸 |
山内グリーンパレス緑ヶ丘A棟 | 732万円 〜 943万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-1 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全80戸 |
山内グリーンパレス緑ヶ丘B棟 | 801万円 〜 1,532万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-2 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全80戸 |
ホワイトキャッスル下到津 | 1,038万円 〜 2,119万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全84戸 |
高峰グリーンマンション | 582万円 〜 1,272万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町12-22 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全3戸 |
井堀南団地7棟 | 882万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-10 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
井堀南団地8棟 | 374万円 〜 506万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドハイツ高峰 | 715万円 〜 1,150万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町18-33 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション朝日ケ丘 | 736万円 〜 1,016万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-11 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン | 934万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町10-10 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサグレイン都 | 905万円 〜 1,165万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ三好 | 598万円 〜 1,172万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-35 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトキャッスル第2下到津A棟 | 726万円 〜 1,668万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-40 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全164戸 |
小倉スカイマンション | 690万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-1 |
1983年4月(築42年) 地上12階 / 全59戸 |
リヴィエール緑ケ丘 | 960万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目10-30 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
井堀コーポ花谷 | 445万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ金田B棟 | 769万円 〜 1,648万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-32 |
1982年2月(築43年) 地上13階 / 全144戸 |
ファーストライフ大手町 | 712万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-7 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全1戸 |
サンリバーハウス井堀 | 387万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
サンシティ金田A棟 | 759万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-31 |
1980年8月(築44年) 地上12階 / 全119戸 |
緑ケ丘第8マンション | 875万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目7-10 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
ハイヴィレッジタイヨー | 238万円 〜 369万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目9-6 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
コープ野村到津 | 1,082万円 〜 1,825万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-27 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全62戸 |
リヴィエール日明 | 882万円 〜 1,337万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目2-40 |
1982年8月(築42年) 地上8階 / 全55戸 |
プレジデント到津 | 618万円 〜 841万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-33 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全17戸 |
エステート井堀 | 568万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀5丁目3-3 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ小倉 | 682万円 〜 1,340万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-13 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全41戸 |
マイコーポ依田1号館 | 383万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-19 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全1戸 |
フローレンス南小倉 | 585万円 〜 2,413万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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