価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
769 万円 55.08m²の部屋
〜1,648 万円 95.53m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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サンシティ金田B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格1,298万円 |
65.59m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格980万円 |
69.06m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
90.99m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 | - |
売出し中 価格1,180万円 |
65.59m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,098万円 |
65.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
769万円 55.08m²の部屋 14万円 / m²
〜1,648万円 95.53m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ金田B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
980万円 | 69.00m² | 4DK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,098万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,298万円 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月 |
1,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
480万円 | 65.00m² | 4DK / 2階 | 2023年9月 |
990万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
1,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
1,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
1,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
980万円 | 78.43m² | 4LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,290万円 | 95.53m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
998万円 | 78.43m² | 4LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1,398万円 | 90.99m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,290万円 | 90.99m² | 5LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年3月 |
1,298万円 | 66.79m² | 2LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年11月 |
1,280万円 | 65.59m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
720万円 | 55.08m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 769万円 |
買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.18万円 55.08m²の部屋
〜9.56万円 95.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ金田B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシティ金田B棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-32 |
交通 |
|
【外観】◆◆小倉北区金田 【サンシティ金田B棟】◆◆ ◆リフォームマンション【2024年5月完工♪】
【外観】◆◆小倉北区金田 【サンシティ金田B棟】◆◆ ◆リフォームマンション【2024年5月完工♪】
【外観】◆◆小倉北区金田 【サンシティ金田B棟】◆◆ ◆リフォームマンション【2024年5月完工♪】
【エントランス】◆◆小倉北区金田 【サンシティ金田B棟】◆◆ ◆リフォームマンション【2024年5月完工♪】
【周辺】【JR南小倉駅】南小倉駅では小倉方面、門司港方面、下関方面(上り)が利用出来ます。駅前には送迎待ち合わせのロータリーがあります 997m
【周辺】【思永中学校】小倉北区の小倉城や図書館の近くに有る中学校です。数年前に校舎を建て替えて、とても近代的な校舎になりました。一年中使用出来る温水プールもあります♪ 797m
【周辺】【セブンイレブン金田1丁目】歯医者さんやフィットネスジムと同じ建物になります。 駐車場も完備されております。 137m
【周辺】【西小倉小学校】小倉北区城内にある小学校♪ 小倉城からは歩いて5分程の距離で市内で最も繁華街に近い学校です! 700m
【周辺】
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 144戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシティ金田A棟 | 759万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-31 |
1980年8月(築44年) 地上12階 / 全119戸 |
小倉スカイマンション | 690万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-1 |
1983年4月(築42年) 地上12階 / 全59戸 |
ファーストライフ大手町 | 712万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-7 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全1戸 |
サンコーポ大手町 | 669万円 〜 1,035万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-23 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全36戸 |
アルテハイム小倉大手町 | 810万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町4-23 |
1980年6月(築44年) 地上8階 / 全32戸 |
土居ビルコープ野村大手町 | 1,061万円 〜 1,522万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-1 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全99戸 |
山内グリーンパレス緑ヶ丘C棟 | 800万円 〜 1,066万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-3 |
1980年5月(築44年) 地上8階 / 全80戸 |
フローレンス南小倉 | 585万円 〜 2,413万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山内グリーンパレス緑ヶ丘B棟 | 801万円 〜 1,532万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-2 |
1980年5月(築44年) 地上7階 / 全80戸 |
山内グリーンパレス緑ヶ丘A棟 | 732万円 〜 943万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-1 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全80戸 |
ホワイトキャッスル下到津 | 1,038万円 〜 2,119万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全84戸 |
エメラルドマンション到津 | 490万円 〜 748万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目1-8 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全42戸 |
ホワイトキャッスル第2下到津A棟 | 726万円 〜 1,668万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-40 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全164戸 |
ハイツ下到津 | 334万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-24 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ小倉 | 739万円 〜 2,779万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全76戸 |
アグリード馬借 | 689万円 〜 945万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目14-10 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全14戸 |
プランドール西小倉駅前 | 724万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-13 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全13戸 |
吉野町スカイマンション | 404万円 〜 1,003万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィンテージ南小倉 | 336万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-1 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全1戸 |
エメラルド大門マンション | 348万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-14 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
J-フィールド | 493万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目7-17 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ福屋 | 758万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町8-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルザ馬借47 | 389万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全49戸 |
コーポ三好 | 598万円 〜 1,172万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-35 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高峰グリーンマンション | 582万円 〜 1,272万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町12-22 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全3戸 |
ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン | 934万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町10-10 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルザ香春口45 | 463万円 〜 859万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全55戸 |
中島スカイマンション | 189万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全22戸 |
リヴィエール緑ケ丘 | 960万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目10-30 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
緑ケ丘第8マンション | 875万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目7-10 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
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