福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
642 万円 34m²の部屋
〜1,883 万円 70m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
642万円34m²の部屋19万円 / m²
〜1,883万円70m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区白銀)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区白銀 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 785万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 713万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 642万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 582万円 | 90.7％ |
このマンションと、北九州市小倉北区白銀の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
642万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 642万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.35万円34m²の部屋
〜9.29万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベインルネス白銀1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベインルネス白銀1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 9階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 7階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2014年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーベインルネス白銀1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーベインルネス白銀1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観２
【外観】建物外観３
【周辺】スーパーセンタートライアル東篠崎店 291m
【周辺】グルメシティ三萩野店 565m
| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベインルネス白銀2号棟 | 563万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-2 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KN21白銀 | 554万円 〜 1,988万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-9 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンライフ片野3 | 1,281万円 〜 2,891万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全68戸 |
| アーベインルネス片野4号棟 | 959万円 〜 1,369万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァルト片野駅前 | 918万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| ウインズ三萩野 | 448万円 〜 1,016万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-5 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全19戸 |
| S.Kハイツ | 520万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-12 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレステージデル片野 | 969万円 〜 1,616万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目20-14 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,361万円 〜 2,040万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,023万円 〜 1,481万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| アヌビアス紫川 | 1,286万円 〜 2,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目8-6 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全34戸 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 1,061万円 〜 2,313万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全59戸 |
| F・H・E北九州bldg | 702万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-26 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| グラフキッズ城野 | 1,075万円 〜 1,936万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目12-24 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクス敷島21 | 472万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンライフ木町 | 1,279万円 〜 2,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン大塚 | 348万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| アンヘル木町 | 1,037万円 〜 1,736万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目17-3 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ香春口 | 1,266万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| アリエストム | 419万円 〜 709万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| ジャミロ小倉 | 558万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目1-15 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全73戸 |
| ミリオンコーポラス | 979万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-2 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町21 | 1,050万円 〜 2,320万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-21 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町22 | 860万円 〜 1,273万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-22 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町23棟 | 1,364万円 〜 2,370万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-23 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町25 | 817万円 〜 2,229万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-25 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町24 | 1,534万円 〜 2,246万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-24 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,114万円 〜 1,837万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランドパレスロイヤルコート大手町 | 1,387万円 〜 3,428万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全260戸 |
| セリーニ富士見 | 370万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-28 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全80戸 |
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