福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,352 万円 79.95m²の部屋
〜2,159 万円 88.6m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,352万円 （17万円 / m²） 79.95m²の部屋
〜2,159万円 （24万円 / m²） 88.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(北九州市小倉北区昭和町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,695万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,585万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,352万円 |
| 3年後(築30年) | 93.5％ | 1,264万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区昭和町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,352万円 (79.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 24万円 / m² |
アメニティ三萩野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：-2.27%、 1年前→今年：8.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ三萩野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 79.95m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,352万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.1万円 / 月 79.95m²の部屋
〜
12.51万円 / 月 88.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ三萩野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ三萩野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 11階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 88.60m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 79.95m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクス敷島21 | 512万円 〜 760万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| ウインズ三萩野 | 486万円 〜 1,151万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-5 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンライフ香春口 | 1,018万円 〜 2,081万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| アリエストム | 445万円 〜 788万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルグランデ120 | 812万円 〜 1,524万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全117戸 |
| スペース・タキ | 735万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KN21白銀 | 576万円 〜 2,254万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-9 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス白銀1号棟 | 665万円 〜 2,139万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス白銀2号棟 | 830万円 〜 2,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-2 |
1999年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| つる平本館 | 2,293万円 〜 3,141万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目1-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 1,255万円 〜 2,864万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全59戸 |
| サンライフ片野3 | 1,261万円 〜 3,107万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全68戸 |
| アーティックスヴィセント大手町 | 1,580万円 〜 3,421万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25 |
2001年4月（築25年） 地上15階 / 全65戸 |
| グランドパレスロイヤルコート大手町 | 1,498万円 〜 3,852万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全260戸 |
| サンライフ木町 | 1,247万円 〜 2,354万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町22 | 840万円 〜 1,295万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-22 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野4号棟 | 996万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町23棟 | 1,344万円 〜 2,382万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-23 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンライフ中津口 | 951万円 〜 2,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全108戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町24 | 1,508万円 〜 2,279万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-24 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町25 | 769万円 〜 2,207万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-25 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| アンヘル木町 | 1,027万円 〜 1,796万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目17-3 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| 藤本ビルNo.21中津口 | 614万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-37 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,068万円 〜 1,685万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| S.Kハイツ | 537万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-12 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| エルフフォレスト | 1,036万円 〜 1,739万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-14 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| オアシス吉田 | 487万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| GRAND-RESIDEQUEENS | 1,136万円 〜 1,619万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| アヌビアス紫川 | 1,230万円 〜 2,139万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目8-6 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全34戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,089万円 〜 1,886万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ三萩野 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/3
3LDK 10階
2/3
4LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年9月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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