福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,243 万円 76.16m²の部屋
〜1,968 万円 83.29m²の部屋
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【外観】イマージュグランシュクセ下到津 4LDKマンション♪到津小まで徒歩約7分♪コンビニまで徒歩約5分♪
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【外観】イマージュグランシュクセ下到津 4LDKマンション♪到津小まで徒歩約7分♪コンビニまで徒歩約5分♪
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【外観】イマージュグランシュクセ下到津 4LDKマンション♪到津小まで徒歩約7分♪コンビニまで徒歩約5分♪
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【エントランス】イマージュグランシュクセ下到津 4LDKマンション♪到津小まで徒歩約7分♪コンビニまで徒歩約5分♪
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【駐車場】イマージュグランシュクセ下到津 4LDKマンション♪到津小まで徒歩約7分♪コンビニまで徒歩約5分♪
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【地図】
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【周辺】【JR西小倉駅】リバーウォークや小倉城に行かれる際に、ご利用される方がいらっしゃいます。駅周辺にはお店沢山あり、北九州観光にも便利です♪ 2245m
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【周辺】【到津小学校】小倉北区到津八幡神社の横にあります♪校舎が高台にあるので毎日の登下校で足腰が丈夫になります。 511m
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【周辺】【板櫃中学校】小倉北区白萩町にある中学校です♪校内敷地は広くて木々に囲まれ緑がいっぱいな学校です♪ 1000m
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【周辺】【アルク到津店】スーパー・家電・ダイソー・銀行等揃っています。敷地内にＭＫレストラン・くら寿司・天福・浜勝・ケンタッキー・ミスタードーナツの飲食店もあります♪ 1000m
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【周辺】【JR南小倉駅】南小倉駅では小倉方面、門司港方面、下関方面（上り）が利用出来ます。駅前には送迎待ち合わせのロータリーがあります 1230m
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【周辺】【セブンイレブン小倉工業高校前】小倉工業高校前にあるセブンイレブンです♪大通りを挟んで向かい側に有ります。角地で二方向から駐車場に入ることができます♪ 322m
12/12イマージュグランシュクセ下到津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イマージュグランシュクセ下到津の売却に役立つ情報をチェック！
イマージュグランシュクセ下到津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,390万円 |
80.85m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,243万円 （16万円 / m²） 76.16m²の部屋
〜1,968万円 （24万円 / m²） 83.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(北九州市小倉北区下到津)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,191万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,137万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,243万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 1,187万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区下到津の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,243万円 (76.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 17万円 / m² |
イマージュグランシュクセ下到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.61%、 2年前→1年前：-2.25%、 1年前→今年：4.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイマージュグランシュクセ下到津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 80.85m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 1,480万円 | 80.85m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月〜2025年4月 |
| 1,598万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,698万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,798万円 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,298万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,200万円 | 76.16m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,298万円 | 80.85m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,398万円 | 80.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 80.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 76.16m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 76.16m²の部屋
〜
10.21万円 / 月 83.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イマージュグランシュクセ下到津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイマージュグランシュクセ下到津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 80.90m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.16m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.16m² | 4LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.16m² | 4LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.29m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 83.29m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 83.29m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 83.29m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.16m² | 4LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 80.85m² | 4LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 83.29m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 80.85m² | 4LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.29m² | 4LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 80.85m² | 4LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.16m² | 4LDK / 7階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.85m² | 4LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.85m² | 4LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.29m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 83.29m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.85m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 83.29m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.16m² | 4LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.16m² | 4LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ到津 | 960万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全50戸 |
| エクセラン到津 | 1,447万円 〜 2,082万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-33 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全27戸 |
| メゾンドプラム2 | 808万円 〜 1,867万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目3-23 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルネスマンション | 332万円 〜 680万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴィニール清水 | 428万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-20 |
1999年6月（築27年） 地上11階 / 全84戸 |
| シャンピア真鶴 | 903万円 〜 1,989万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全58戸 |
| サンラビール真鶴 | 408万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-27 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全108戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,179万円 〜 2,637万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築29年） 地上15階 / 全180戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館 | 843万円 〜 1,819万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 | 353万円 〜 1,936万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全252戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館 | 1,018万円 〜 1,753万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-13 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全272戸 |
| トーカンマンション歯大通り弐番館 | 1,244万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-12 |
1996年5月（築30年） 地上15階 / 全49戸 |
| リファレンス南小倉 | 349万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-4 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全64戸 |
| ランドスペース弁天町 | 1,101万円 〜 1,822万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-28 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴィニール竪町 | 631万円 〜 1,578万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-6 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全53戸 |
| スターズ内山 | 366万円 〜 606万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-28 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ガーデンプラザ | 508万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町25 | 814万円 〜 2,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-25 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドパレスロイヤルコート大手町 | 1,488万円 〜 3,609万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全260戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町23棟 | 1,358万円 〜 2,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-23 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アネックス高峰 | 1,009万円 〜 1,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| パストラール | 1,385万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| トーカンマンション緑ケ丘弐番館 | 1,148万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目3-12 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ナインティーン・キューブ | 569万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-28 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン到津 | 1,187万円 〜 2,164万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町7-11 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全71戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町21 | 1,048万円 〜 2,273万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-21 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルミエール高峰 | 1,432万円 〜 2,468万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-17 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全85戸 |
| サンライフ木町 | 1,288万円 〜 2,303万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ウインズ竪町 | 568万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目5-8 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ中井 | 422万円 〜 3,399万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-20 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イマージュグランシュクセ下到津 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/7
4LDK 3階
2/7
3LDK 5階
3/7
3LDK 5階
4/7
4LDK 6階
5/7
4LDK 6階
6/7
4LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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