福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
369 万円 23.23m²の部屋
〜567 万円 25m²の部屋
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北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
369万円23.23m²の部屋16万円 / m²
〜567万円25m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区京町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区京町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 273万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 267万円 | 97.8％ |
| 築30年(6年後) | 236万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 369万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 361万円 | 97.8％ |
| 6年後(築30年) | 318万円 | 86.2％ |
このマンションと、北九州市小倉北区京町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
369万円 (23.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 14万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 369万円 |
| 買取 | 222万円 〜 295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.1万円23.23m²の部屋
〜3.78万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにオリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 13階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 14階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 11階 | 2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 13階 | 2022年7月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2022年8月〜2023年12月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 14階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンターチャチャタウン小倉まで159ｍ
【周辺】ショッピングセンターあるあるCityまで454ｍ
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA チャチャタウン店まで142ｍ
【周辺】デパートコレット アイム専門店まで603ｍ
【周辺】ディスカウントショップアソボックス（ドン・キホーテ小倉店）まで935ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート小倉富野口店まで654ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィルステージ古船場 | 595万円 〜 1,302万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町8-17 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全44戸 |
| 藤本ビルNo.21中津口 | 561万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-37 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンライフ中津口 | 924万円 〜 2,035万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全108戸 |
| エフズ・フラッツ古船場 | 513万円 〜 789万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全88戸 |
| グローリー足立 | 1,157万円 〜 1,518万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目2-1 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンジェロポスト3 | 1,422万円 〜 2,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町3-34 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全15戸 |
| ジェネラス小倉センターステージ | 1,596万円 〜 3,121万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目8-22 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全55戸 |
| スペース・タキ | 663万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリエストム | 419万円 〜 709万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンOM紫川 | 640万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-10 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オアシス吉田 | 447万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| パワーズ116 | 1,072万円 〜 1,410万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-13 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全6戸 |
| グランドパレス西小倉ステーションタワー | 1,672万円 〜 3,436万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| アクス敷島21 | 472万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| マキシム足立 | 1,031万円 〜 1,928万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルグランデ120 | 736万円 〜 1,360万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全117戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,889万円 〜 4,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築22年） 地上27階 / 全87戸 |
| シャイニーヒルズ | 754万円 〜 1,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目1-20 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,361万円 〜 2,040万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 1,061万円 〜 2,313万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全59戸 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 1,997万円 〜 3,708万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全55戸 |
| ビーステージノア | 1,332万円 〜 1,954万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーティックスヴィセント大手町 | 1,585万円 〜 3,389万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25 |
2001年4月（築24年） 地上15階 / 全65戸 |
| 木下鉱産ビル2 | 617万円 〜 1,065万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全45戸 |
| プレステージ小倉 | 508万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| アヴィニール吉野 | 658万円 〜 1,007万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| リバティーガーデン熊本 | 1,184万円 〜 1,898万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインズ三萩野 | 448万円 〜 1,016万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-5 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全19戸 |
| レーベンスグリュック | 524万円 〜 2,071万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| イマージュアークヒルズ足原 | 1,284万円 〜 2,659万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目10-36 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
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