福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
781 万円 56.97m²の部屋
〜1,121 万円 57m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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シャイニーヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
56.97m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
56.97m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
781万円56.97m²の部屋14万円 / m²
〜1,121万円57m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区上富野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区上富野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 933万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 893万円 | 95.7％ |
| 築30年(7年後) | 790万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 781万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 748万円 | 95.7％ |
| 7年後(築30年) | 661万円 | 84.6％ |
このマンションと、北九州市小倉北区上富野の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
781万円 (56.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 781万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.33万円56.97m²の部屋
〜7.23万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャイニーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャイニーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 9階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 9階 | 2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 9階 | 2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャイニーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャイニーヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】あだち宇野内科クリニック（1849m）
【周辺】マルショク富野（480m）
【周辺】ファミリーマート 小倉赤坂一丁目店（382m）
【周辺】サンキュードラッグ 富野薬局（692m）
【周辺】北九州市立富野小学校（441m）
【周辺】北九州市立富野中学校（584m）
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリーハウス勝山 | 435万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町2-12 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パワーズ117 | 571万円 〜 1,235万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目6-4 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| マキシム足立 | 1,060万円 〜 2,025万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| グローリー足立 | 1,118万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目2-1 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100 | 376万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全104戸 |
| オアシス吉田 | 459万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤本ビルNo.21中津口 | 549万円 〜 1,672万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-37 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全1戸 |
| リファレンス小倉 | 544万円 〜 873万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-4 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| アーベインルネス足立公園1号棟 | 921万円 〜 1,551万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目5-1 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ足立 | 1,291万円 〜 2,080万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目6-7 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンライフ中津口 | 924万円 〜 2,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全108戸 |
| アンジェロポスト3 | 1,453万円 〜 2,123万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町3-34 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全15戸 |
| イマージュアークヒルズ足原 | 1,300万円 〜 2,599万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目10-36 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーベインルネス足立21号棟 | 865万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-21 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージ・足立 | 646万円 〜 1,745万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目10-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィルステージ古船場 | 587万円 〜 1,240万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町8-17 |
2001年10月（築23年） 地上13階 / 全44戸 |
| グランドパレスエクセラン足立 | 1,396万円 〜 2,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビーステージノア | 1,284万円 〜 1,869万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| エフズ・フラッツ古船場 | 502万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全88戸 |
| ニューサンリバー12番館 | 1,566万円 〜 2,407万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-16 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| アーティックスエグゼ足原 | 1,493万円 〜 2,623万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全31戸 |
| リバティーガーデン熊本 | 1,139万円 〜 1,816万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィナーレアースコート魚町 | 807万円 〜 2,409万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目5-8 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| ロイヤルキャッスル50 | 574万円 〜 1,258万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目7-23 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全48戸 |
| アリエストム | 427万円 〜 738万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| パークコート三萩野 | 677万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクレール東新町 | 1,248万円 〜 1,797万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目5-9 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウィステリア新町 | 1,382万円 〜 1,920万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 1,062万円 〜 2,367万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全59戸 |
| サンパーク黒原レジデンツァ | 1,449万円 〜 3,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
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