福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
964 万円 36.77m²の部屋
〜1,352 万円 37.95m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィーネ金田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
36.77m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
36.77m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
36.77m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
964万円36.77m²の部屋26万円 / m²
〜1,352万円37.95m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区金田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区金田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 829万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 782万円 | 94.3％ |
| 築25年(8年後) | 701万円 | 84.6％ |
| 築30年(13年後) | 621万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 964万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 909万円 | 94.3％ |
| 8年後(築25年) | 815万円 | 84.6％ |
| 13年後(築30年) | 722万円 | 74.9％ |
このマンションと、北九州市小倉北区金田の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
964万円 (36.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.4万円36.77m²の部屋
〜6.2万円37.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ金田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ金田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 10階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 9階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.77m² | 1LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィーネ金田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィーネ金田は2008年2月に建てられたマンションで、福岡県北九州市小倉北区金田にあります。建物構造にRC構造が採用されており、地上10階建てとなっています。なお、最寄駅には徒歩14分のところにあるJR鹿児島本線・西小倉駅が挙げられます。そのほかにも、旦過駅が徒歩20分の距離にあり、北九州都市モノレール小倉線を利用することができます。
| マンション名称 | ラフィーネ金田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★シューズBOX★
【駐車場】★駐車場★
【周辺】☆ローソン 小倉田町店（110m）
【周辺】☆マツモトキヨシ 西小倉店（250m）
【周辺】☆サンリブ西小倉（営業時間 9:30-22:00）（300m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（1200m）
【周辺】☆新小倉病院（420m）
【周辺】☆小倉北警察署（700m）
【周辺】☆ほっともっと小倉田町店（営業時間8:00-23:00）（290m）
【周辺】☆小倉西郵便局（250m）
【周辺】☆北九州市役所（1130m）
【周辺】☆西日本工業大学小倉キャンパス（1060m）
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 以和貴マンション金田2 | 2,079万円 〜 2,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| WIN小倉 | 1,026万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2,304万円 〜 3,848万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| シャトレ大手町N | 1,712万円 〜 3,313万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| シャトレ大手町S | 1,874万円 〜 3,525万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| サンライフ小倉原町3 | 1,463万円 〜 2,711万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全64戸 |
| フローレンス大手町グランドアーク | 1,941万円 〜 3,871万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町12-5 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全111戸 |
| コートハウス大手町 | 942万円 〜 1,681万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーベインルネス大門 | 863万円 〜 1,970万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| アロンジ | 1,140万円 〜 2,589万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目2-5 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ブラン・ノワール | 544万円 〜 838万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目6-17 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,761万円 〜 3,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全167戸 |
| アンシャール | 549万円 〜 3,422万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| クラシオン木町アネックス | 946万円 〜 3,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-1 |
2007年4月（築18年） 地上14階 / 全133戸 |
| リヴィエールソフィア日明 | 1,406万円 〜 2,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明2丁目2-16 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全42戸 |
| リード大手町 | 650万円 〜 3,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全110戸 |
| ミーナ清水 | 536万円 〜 798万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| 小倉タワー | 2,973万円 〜 7,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 |
2007年9月（築18年） 地上28階 / 全147戸 |
| リード室町 | 1,001万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目2-8 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| セトル・イン鳳 | 1,121万円 〜 2,885万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目7-12 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,978万円 〜 3,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全89戸 |
| フェルト515 | 1,741万円 〜 3,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| ガーラ小倉 | 1,426万円 〜 4,750万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ケイズプレイス旦過 | 846万円 〜 2,535万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| フルールドパリス | 552万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-2 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| スクエア152 | 2,147万円 〜 3,411万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全16戸 |
| アビタシオン清水 | 821万円 〜 4,539万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-3 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全17戸 |
| コートハウス中島通り | 870万円 〜 1,510万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 422万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィーネ到津学園通り | 638万円 〜 2,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目13-19 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全78戸 |
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