ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉北区フェルト515

フェルト515はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,703 万円 44.63m²の部屋

3,557 万円 68.65m²の部屋

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フェルト515の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェルト515の売却に強い不動産会社 8社

フェルト515の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェルト515から近い順に表示しています

株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社奥村不動産
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社北九州不動産
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
有限会社住販
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

『売却の専門家』が相談対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(05)第014057号
ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フェルト515の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階

フェルト51515階9.1万円

賃貸募集中

賃料9.1万円

49.28m² 2DK 南東
14階

フェルト51514階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.5万円

46.94m² 1SLDK 南西
13階

フェルト51513階11.0万円

賃貸募集中

賃料11万円

64.03m² 2LDK 南西
8階

フェルト5158階11.5万円

賃貸募集中

賃料11.5万円

68.65m² 3LDK 南西
6階

フェルト5156階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

49.28m² 2DK 南東

フェルト515は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,703万円 44.63m²の部屋 38万円 / m²

3,557万円 68.65m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区室町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区室町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 2,416万円 100%
築20年(3年後) 2,283万円 94.5%
築25年(8年後) 2,056万円 85.1%
築30年(13年後) 1,830万円 75.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,703万円 100%
3年後 (築20年) 1,609万円 94.5%
8年後 (築25年) 1,450万円 85.1%
13年後 (築30年) 1,290万円 75.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区室町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,703万円 (44.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 60万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,703万円
買取 1,022万円 〜 1,363万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェルト515は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.45万円 44.63m²の部屋

12.2万円 68.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
小倉駅 (JR鹿児島本線ほか)
32
西小倉駅 (JR鹿児島本線ほか)
93

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェルト515周辺の中古マンション価格推移情報

フェルト515周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フェルト515の建物、周辺について

FeLt515は、福岡県北九州市小倉北区室町にあります。建物構造にSRC構造が採用された地上15階建てのマンションで、2007年9月に建てられました。交通に関しては、最寄駅に挙げられるJR鹿児島本線の西小倉駅へは歩いて5分ほど、北九州都市モノレール小倉線の小倉駅へは歩いて8分ほどで向かうことができます。

マンション名称 フェルト515
所在地 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩9分
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩5分
  • 【外観】★外観★

    【外観】★外観★

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【エントランス】★エントランス★

    【エントランス】★エントランス★

  • 【駐車場】★駐車場★

    【駐車場】★駐車場★

  • 【周辺】☆リバーウォーク北九州&西日本工業大学(300m)

    【周辺】☆リバーウォーク北九州&西日本工業大学(300m)

  • 【周辺】☆セブンイレブン 西小倉駅前店(240m)

    【周辺】☆セブンイレブン 西小倉駅前店(240m)

  • 【周辺】☆北九州市役所(600m)

    【周辺】☆北九州市役所(600m)

  • 【周辺】☆JR小倉駅&アミュプラザ(小倉城口)(600m)

    【周辺】☆JR小倉駅&アミュプラザ(小倉城口)(600m)

  • 【周辺】☆勝山公園(小倉城側)(740m)

    【周辺】☆勝山公園(小倉城側)(740m)

  • 【周辺】☆小倉記念病院(990m)

    【周辺】☆小倉記念病院(990m)

  • 【周辺】☆サンリブ西小倉(営業時間 9:30-22:00)(1030m)

    【周辺】☆サンリブ西小倉(営業時間 9:30-22:00)(1030m)

  • 【周辺】☆北九州市立医療センター(1070m)

    【周辺】☆北九州市立医療センター(1070m)

  • 【周辺】☆チャチャタウン小倉(1430m)

    【周辺】☆チャチャタウン小倉(1430m)

  • 【周辺】☆TOTO本社&TOTOミュージアム(2120m)

    【周辺】☆TOTO本社&TOTOミュージアム(2120m)

築年月(築年数) 2007年9月(築17年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 75戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リード室町 976万円 〜 1,608万円 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目2-8 2007年11月(築17年)
地上13階 / 全60戸
セトル・イン鳳 1,080万円 〜 2,840万円 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目7-12 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
フルールドパリス 538万円 〜 1,469万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-2 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全27戸
ボヌール小倉 450万円 〜 2,004万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2-6 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全21戸
アーベインルネス大門 777万円 〜 1,809万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全78戸
小倉タワー 2,913万円 〜 7,385万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 2007年9月(築17年)
地上28階 / 全147戸
ケイズプレイス旦過 800万円 〜 2,457万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全11戸
アンビエンス小倉駅前 738万円 〜 1,337万円 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10-20 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全8戸
スクエア152 2,055万円 〜 3,352万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全16戸
ソフィテル紺屋町2 1,197万円 〜 3,008万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-7 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全21戸
ヒルズ鍛冶町 694万円 〜 1,123万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1丁目8-6 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全33戸
ソフィテル紺屋町 1,236万円 〜 2,013万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-10 2008年4月(築17年)
地上8階 / 全20戸
リビオ大手町グランエンブレム 1,810万円 〜 4,047万円 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全145戸
ガーラ小倉 1,344万円 〜 4,601万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全40戸
リファレンス小倉駅前 451万円 〜 716万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全78戸
シャトレ大手町N 1,680万円 〜 3,346万円 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全70戸
フェルト716 771万円 〜 1,907万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全45戸
MDIインターフェイス竪町 907万円 〜 1,361万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全30戸
コスモス小倉駅前2 677万円 〜 1,014万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目2-9 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全30戸
デザイナープリンセス77 772万円 〜 1,948万円 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 2006年8月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
シャトレ大手町S 1,727万円 〜 3,346万円 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全84戸
ラフィーネ金田 967万円 〜 1,378万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全18戸
コートハウス中島通り 818万円 〜 1,458万円 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全40戸
ベイプレイス小倉 489万円 〜 854万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-33 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
以和貴マンション金田2 2,047万円 〜 2,638万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全1戸
アロンジ 1,100万円 〜 2,563万円 福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目2-5 2008年4月(築17年)
地上8階 / 全21戸
フォーチネイト砂津 846万円 〜 1,316万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
アーリントン 696万円 〜 3,216万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全98戸
J-スクエア 1,005万円 〜 3,067万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全59戸
アースコート小倉香春口 1,519万円 〜 4,200万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 2008年10月(築16年)
地上15階 / 全91戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日