福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,182 万円 66.93m²の部屋
〜1,621 万円 70.4m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,182万円 （18万円 / m²） 66.93m²の部屋
〜1,621万円 （23万円 / m²） 70.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.93m²の部屋の場合 | 70.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,182万円 | 1,621万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万6,060円 | 60万930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万6,060円 | 64万930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,131万4,823円 | 1,556万6,986円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドゥール小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥール小倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 1,298万円 | 67.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 780万円 | 66.93m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,182万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 66.93m²の部屋
〜
8.23万円 / 月 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥール小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥール小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション緑ケ丘 | 334万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-7 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全44戸 |
| サンライフ到津 | 1,006万円 〜 1,696万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,384万円 〜 2,952万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全99戸 |
| グランドパレス朝日ケ丘 | 977万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 |
1995年6月（築31年） 地上14階 / 全45戸 |
| ダイナコート下到津2 | 191万円 〜 538万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-21 |
1993年6月（築33年） 地上11階 / 全69戸 |
| アネックス高峰 | 1,017万円 〜 1,788万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| プレスト下到津の丘 | 211万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目6-12 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| アーベイン大手町 | 1,034万円 〜 2,178万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-3 |
1993年6月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リファレンス到津 | 349万円 〜 512万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| リヴィエール南小倉 | 1,129万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| パレス南小倉 | 532万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目12-11 |
1993年9月（築33年） 地上12階 / 全33戸 |
| ニシキグレイス浅野 | 920万円 〜 1,738万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目7-20 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| イエローマンション小倉 | 543万円 〜 2,322万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目7-41 |
1993年10月（築33年） 地上13階 / 全42戸 |
| ギャラン中井 | 1,081万円 〜 1,733万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目7-31 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スターズ内山 | 383万円 〜 631万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-28 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| レスプランドール | 515万円 〜 3,151万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目8-35 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| エクレール清水 | 680万円 〜 1,293万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町1-10 |
1994年8月（築32年） 地上11階 / 全50戸 |
| アーティックス到津 | 150万円 〜 2,216万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築32年） 地上14階 / 全98戸 |
| サンパーク歯大前 | 510万円 〜 1,834万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目5-1 |
1994年2月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リモージュ野上 | 332万円 〜 2,755万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全9戸 |
| ランドスペース弁天町 | 1,105万円 〜 1,735万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-28 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンピア真鶴 | 892万円 〜 1,964万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全58戸 |
| エクセレント中井 | 1,087万円 〜 1,934万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-14 |
1994年10月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルネスマンション | 347万円 〜 709万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス真鶴 | 1,383万円 〜 2,410万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全39戸 |
| グロウスSI清水 | 305万円 〜 562万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目4-3 |
1992年7月（築34年） 地上9階 / 全62戸 |
| エクレール到津 | 644万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション三萩野駅前 | 277万円 〜 875万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目9-12 |
1993年1月（築34年） 地上10階 / 全76戸 |
| デザイナープリンセスKY | 907万円 〜 3,639万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全25戸 |
| オリエンタル江南町 | 396万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-12 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドゥール小倉 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1994年5月(築32年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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