神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
4,754 万円 101.49m²の部屋
〜6,796 万円 112.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】低層住居地域に佇むマンションです♪
1/4
【エントランス】エントランスは重厚感のある造りになっています。
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】最寄りバス停まで約2分です♪
4/4アデニウム鎌倉山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アデニウム鎌倉山の売却に役立つ情報をチェック！
アデニウム鎌倉山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 24万円 |
115.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,754万円 （47万円 / m²） 101.49m²の部屋
〜6,796万円 （60万円 / m²） 112.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(鎌倉市鎌倉山)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 5,065万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,868万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 4,620万円 | 91.2％ |
| 築30年(14年後) | 4,373万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 4,754万円 |
| 4年後(築20年) | 96.1％ | 4,569万円 |
| 9年後(築25年) | 91.2％ | 4,337万円 |
| 14年後(築30年) | 86.3％ | 4,104万円 |
このマンションと、鎌倉市鎌倉山の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,754万円 (101.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 51万円 / m² |
アデニウム鎌倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.26%、 2年前→1年前：-4.96%、 1年前→今年：4.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム鎌倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,198万円 | 103.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6,080万円 | 112.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,754万円 |
| 買取 | 2,852万円 〜 3,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
20.16万円 / 月 101.49m²の部屋
〜
25.9万円 / 月 112.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アデニウム鎌倉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム鎌倉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24万円 / 月 | 115.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 25万円 / 月 | 115.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 26万円 / 月 | 115.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 19万円 / 月 | 101.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 19万円 / 月 | 101.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 22万円 / 月 | 103.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィークエンドハウスアレイ | 2,851万円 〜 1億 6,906万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ | 4,919万円 〜 9,002万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下32-22 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| パークコート鎌倉 | 5,595万円 〜 1億 154万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 |
2011年1月（築15年） 地上3階 / 全24戸 |
| ケイ湘南3 | 2,207万円 〜 5,449万円 | 神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファロス由比ガ浜 | 2,311万円 〜 3,817万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス由比ケ浜 | 2,139万円 〜 2,914万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHELLZE鎌倉御成町 | 5,834万円 〜 8,458万円 | 神奈川県鎌倉市御成町8-30 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全113戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,341万円 〜 4,537万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 5,246万円 〜 9,718万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| オーシャンリゾートタワーショウナンベイサイド | 1,373万円 〜 2,151万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-7 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| ESPACE-NATURELカマクラ | 1,345万円 〜 4,154万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 |
2010年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィアーレ南藤沢 | 2,567万円 〜 5,595万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月（築16年） 地上11階 / 全39戸 |
| クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,148万円 〜 6,611万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全66戸 |
| プラウド湘南藤沢 | 4,386万円 〜 5,903万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| 千羽鶴 | 3,211万円 〜 8,774万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月（築17年） 地上9階 / 全15戸 |
| 春由館 | 2,646万円 〜 3,284万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-26 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| welina湘南 | 2,142万円 〜 2,999万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス鎌倉大船 | 2,680万円 〜 4,556万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,384万円 〜 5,122万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| グラシア鵠沼 | 2,053万円 〜 4,247万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,723万円 〜 5,699万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全76戸 |
| フォレストコート湘南 | 1,262万円 〜 1,620万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SouthernCross鵠沼 | 2,908万円 〜 5,011万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| カーサラゴーア | 1,539万円 〜 2,030万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-13 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド藤沢イースト | 3,943万円 〜 6,615万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全170戸 |
| クリアT&T | 1,215万円 〜 1,750万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド鵠沼橘 | 6,775万円 〜 8,550万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークハウス江ノ島 | 3,735万円 〜 4,765万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-31 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全77戸 |
| Brillantd'or湘南藤沢 | 1,630万円 〜 2,067万円 | 神奈川県藤沢市藤沢92-5 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,754万円 〜 6,951万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全144戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アデニウム鎌倉山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アデニウム鎌倉山から近い順に表示しています
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
地域密着にこだわって活動してます
売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
ウスイグループは地域密着 創業49周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
社員画像
専門スタッフが対応します
当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。
店舗内観
【買取特化】室内状況そのまま買取ります！
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
【マンション】【戸建】どちらも対応可能！
店舗内観
神奈川県密着！売却実績と丁寧な対応が強み
地域での売却実績多数。口コミでも「対応が丁寧」「信頼できる」と好評です。お客様の大切な資産を安心・確実にサポートいたします。
社員画像
正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アデニウム鎌倉山 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬渕建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
