ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市アデニウム鎌倉山

アデニウム鎌倉山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

4,884 万円 101.49m²の部屋

6,654 万円 112.86m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランスは重厚感のある造りになっています。

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】最寄りバス停まで約2分です♪

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アデニウム鎌倉山は売ったらいくら?参考査定価格

4,884万円 (48万円 / m²) 101.49m²の部屋

6,654万円 (59万円 / m²) 112.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市鎌倉山)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市鎌倉山のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 5,032万円 100%
築20年(4年後) 4,827万円 95.9%
築25年(9年後) 4,570万円 90.8%
築30年(14年後) 4,313万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(101.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 4,884万円
4年後(築20年) 95.9% 4,685万円
9年後(築25年) 90.8% 4,436万円
14年後(築30年) 85.7% 4,186万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市鎌倉山の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,884万円 (101.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 50万円 / m²

アデニウム鎌倉山周辺の中古マンション価格推移情報

アデニウム鎌倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、 2年前→1年前:9.60%、 1年前→今年:-3.75%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム鎌倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,198万円 103.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
6,080万円 112.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

101.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,884万円
買取 2,930万円 〜 3,907万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アデニウム鎌倉山は貸したらいくら?参考賃料

20.19万円 / 月 101.49m²の部屋

25.68万円 / 月 112.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アデニウム鎌倉山の賃料掲載履歴(3件)

アデニウム鎌倉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム鎌倉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 101.49m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年4月
19万円 / 月 101.49m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
22万円 / 月 103.08m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィークエンドハウスアレイ 2,833万円 〜 1億 6,036万円 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全21戸
パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ 4,559万円 〜 8,295万円 神奈川県鎌倉市坂ノ下32-22 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全26戸
パークコート鎌倉 5,514万円 〜 1億 3万円 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 2011年1月(築15年)
地上3階 / 全24戸
ケイ湘南3 2,199万円 〜 5,183万円 神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ファロス由比ガ浜 2,582万円 〜 4,248万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネス由比ケ浜 2,372万円 〜 3,211万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
SHELLZE鎌倉御成町 5,769万円 〜 8,340万円 神奈川県鎌倉市御成町8-30 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全113戸
イリヴェール北鎌倉 2,451万円 〜 4,759万円 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全25戸
ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 5,507万円 〜 9,897万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全15戸
オーシャンリゾートタワーショウナンベイサイド 1,232万円 〜 1,960万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-7 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全19戸
ESPACE-NATURELカマクラ 1,413万円 〜 4,489万円 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 2010年9月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ソフィアーレ南藤沢 2,627万円 〜 5,497万円 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 2010年1月(築16年)
地上11階 / 全39戸
クレアホームズ藤沢鵠沼 4,083万円 〜 6,546万円 神奈川県藤沢市片瀬375-6 2011年11月(築14年)
地上15階 / 全66戸
プラウド湘南藤沢 4,469万円 〜 6,060万円 神奈川県藤沢市片瀬357-6 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全21戸
千羽鶴 3,171万円 〜 8,305万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 2009年5月(築16年)
地上9階 / 全15戸
春由館 2,621万円 〜 3,297万円 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-26 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全5戸
welina湘南 2,118万円 〜 2,849万円 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス鎌倉大船 2,690万円 〜 4,711万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全39戸
ビジュー鵠沼石上レジデンス 4,393万円 〜 5,171万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全21戸
グラシア鵠沼 2,031万円 〜 4,035万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・アトレ湘南藤沢 3,374万円 〜 4,955万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全76戸
フォレストコート湘南 1,244万円 〜 1,534万円 神奈川県藤沢市朝日町13-11 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
SouthernCross鵠沼 2,967万円 〜 5,154万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全14戸
カーサラゴーア 1,544万円 〜 2,033万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-13 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド藤沢ウエスト 4,045万円 〜 5,697万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全203戸
プラウド藤沢イースト 4,010万円 〜 6,465万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全170戸
クリアT&T 1,263万円 〜 1,871万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハウス江ノ島 3,744万円 〜 1億 32万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-31 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全77戸
Brillantd'or湘南藤沢 1,657万円 〜 2,010万円 神奈川県藤沢市藤沢92-5 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズ湘南藤沢グランフォート 3,730万円 〜 6,638万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全144戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アデニウム鎌倉山の売却に強い不動産会社 10社

アデニウム鎌倉山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アデニウム鎌倉山から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
3.2
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
3.5
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
3.5
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ハウスメイトショップ 大船店
物件から
3.7
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目11-19 中原ビル3F
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩2分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

40年以上にわたる信頼と、全国レベルでの高い『知名度・ブランド力』で『住み替え』『離婚』『相続』など、住まいに関することはすべてご相談ください。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
3.8
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
6.4
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
42.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アデニウム鎌倉山の物件概要

マンション名称 アデニウム鎌倉山
所在地 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13
交通
  • JR横須賀線 / 鎌倉駅 バス15分 若松下車 徒歩2分
  • 江ノ島電鉄 / 七里ヶ浜駅 徒歩31分
築年月(築年数) 2009年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 馬渕建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アデニウム鎌倉山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アデニウム鎌倉山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アデニウム鎌倉山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アデニウム鎌倉山の売り時ですか?
アデニウム鎌倉山がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で10.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、2年前→1年前:9.60%、1年前→今年:-3.75%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日