この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県逗子市逗子2丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,959 万円 78.8m²の部屋
〜5,113 万円 78.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,959万円 78.8m²の部屋 50万円 / m²
〜5,113万円 78.8m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(逗子市逗子)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (逗子市逗子 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,194万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 4,155万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,959万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 3,921万円 | 99.1％ |
このマンションと、逗子市逗子の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,959万円 (78.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサシンドウテイが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4,500万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 4,980万円 | 78.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,959万円 |
| 買取 | 2,375万円 〜 3,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
18.08万円 78.8m²の部屋
〜22.12万円 78.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサシンドウテイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で 27.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：22.35% 、 2年前→1年前：-0.08% 、 1年前→今年：4.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサシンドウテイ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県逗子市逗子2丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ横須賀線「逗子」駅から平坦徒歩4分のデザイナーズマンション！海の香りのする街でスローライフをお楽しみいただけます。
【エントランス】重厚感あふれるエントランス。管理形態が良いので毎回綺麗になってます！
【周辺】オーケー逗子店まで722m
【周辺】聖和学院幼稚園まで1030m
【周辺】医療法人社団柏信会青木病院まで1469m
【周辺】逗子桜山郵便局まで799m
【周辺】逗子駅(JR 横須賀線)まで320m
【周辺】逗子市立逗子小学校まで591m
【周辺】逗子市立逗子中学校まで2616m
【周辺】ユーコープ桜山店まで1275m
【周辺】全日食チェーンたからやまで1270m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ逗子 | 1,478万円 〜 4,469万円 | 神奈川県逗子市逗子4丁目1-16 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン逗子海岸 | 3,284万円 〜 5,058万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目14-28 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| アドリーム逗子披露山 | 3,084万円 〜 4,078万円 | 神奈川県逗子市新宿4丁目10-9 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全52戸 |
| 東急ドエルアルス逗子ウィングコースト | 4,542万円 〜 7,421万円 | 神奈川県逗子市小坪4丁目27-8 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全66戸 |
| ラフェリア葉山 | 3,379万円 〜 4,863万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内804-4 |
1994年9月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| グランパーク湘南八景 | 1,894万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目21-1 |
1997年4月（築28年） 地上3階 / 全27戸 |
| コモア六浦六番館 | 570万円 〜 3,011万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全86戸 |
| コモア六浦五番館 | 1,742万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| コモア六浦四番館 | 2,184万円 〜 2,669万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全262戸 |
| コモア六浦三番館 | 2,210万円 〜 3,227万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-3 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| パルメゾン湘南八景 | 1,622万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-37 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| プレステージ鎌倉由比ヶ浜 | 6,496万円 〜 8,224万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-27 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| 藤井マンション壱番館 | 761万円 〜 978万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン朝比奈 | 2,029万円 〜 3,708万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目15-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全123戸 |
| シャトー雪の下 | 3,254万円 〜 4,772万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1-19 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドメゾン六浦 | 2,172万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目30-1 |
1997年1月（築28年） 地上3階 / 全27戸 |
| 湘南鷹取・ミセスカーム | 2,570万円 〜 3,011万円 | 神奈川県横須賀市鷹取2丁目17-5 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全67戸 |
| 横浜六浦パーク・ホームズ | 2,096万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目20-38 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ビッグヴァンステージ金沢八景 | 1,283万円 〜 1,759万円 | 神奈川県横浜市金沢区大道2丁目14-19 |
1996年11月（築28年） 地上9階 / 全28戸 |
| シーアイマンション京急田浦 | 1,347万円 〜 1,572万円 | 神奈川県横須賀市船越町5丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| 鈴恵アルテ六浦 | 564万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目15-38 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンライフ湘南田浦壱番館 | 1,681万円 〜 2,297万円 | 神奈川県横須賀市船越町1丁目47-7 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全31戸 |
| ガーデンライフ湘南田浦参番館 | 1,591万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目66-4 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越カメリア館 | 1,711万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目40 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館 | 2,005万円 〜 2,427万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館 | 1,728万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越プラム館 | 2,107万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マートル館 | 1,754万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目41 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイム2 | 771万円 〜 1,330万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目20-3 |
1994年7月（築30年） 地上3階 / 全6戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景A棟 | 1,900万円 〜 2,660万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-1 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全90戸 |
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