神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,304 万円 21.45m²の部屋
〜3,142 万円 23m²の部屋
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2,304万円 (107万円 / m²) 21.45m²の部屋
〜3,142万円 (137万円 / m²) 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(鎌倉市由比ガ浜)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,323万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,285万円 | 97.1% |
| 築25年(8年後) | 1,221万円 | 92.3% |
| 築30年(13年後) | 1,157万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 2,304万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1% | 2,237万円 |
| 8年後(築25年) | 92.3% | 2,126万円 |
| 13年後(築30年) | 87.5% | 2,015万円 |
このマンションと、鎌倉市由比ガ浜の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,304万円 (21.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 107万円 / m² | 66万円 / m² |
ハピネス由比ケ浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.31%、 2年前→1年前:-8.36%、 1年前→今年:10.16% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,304万円 |
| 買取 | 1,382万円 〜 1,843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 21.45m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハピネス由比ケ浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピネス由比ケ浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SHELLZE鎌倉御成町 | 5,844万円 〜 8,376万円 | 神奈川県鎌倉市御成町8-30 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全113戸 |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 5,343万円 〜 9,970万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2 |
2009年8月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
| ファロス由比ガ浜 | 2,464万円 〜 4,093万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート鎌倉 | 5,588万円 〜 1億 12万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 |
2011年1月(築15年) 地上3階 / 全24戸 |
| パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ | 4,918万円 〜 8,965万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下32-22 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全26戸 |
| アデニウム鎌倉山 | 4,753万円 〜 6,886万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全46戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,397万円 〜 4,728万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
| シティハウス鎌倉大船 | 2,747万円 〜 4,562万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 |
2009年6月(築17年) 地上6階 / 全39戸 |
| ピアーズ | 2,674万円 〜 4,993万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目6-27 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム鎌倉マナーハウス | 2,824万円 〜 4,439万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬926 |
2010年4月(築16年) 地上9階 / 全97戸 |
| ライオンズ逗子マスターズフォート | 8,157万円 〜 1億 742万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目1-4 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
| ウィークエンドハウスアレイ | 2,882万円 〜 1億 7,295万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
| サザン湘南 | 1,325万円 〜 2,407万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセラ湘南 | 1,433万円 〜 2,255万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリアT&T | 1,267万円 〜 1,779万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイムヒルサイドテラス | 1,495万円 〜 3,599万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,603万円 〜 3,378万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
| シャトドゥパンセ | 1,527万円 〜 1,874万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-6 |
2010年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESPACE-NATURELカマクラ | 1,416万円 〜 4,257万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 |
2010年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルヴュコート湘南 | 1,802万円 〜 2,838万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-22 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス葉山丘邸 | 4,608万円 〜 1億 806万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内224-1 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全55戸 |
| フラワーコート | 1,111万円 〜 1,364万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイ湘南3 | 2,202万円 〜 5,500万円 | 神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4 |
2009年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム大船パルティール | 4,248万円 〜 6,078万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 |
2010年7月(築16年) 地上5階 / 全62戸 |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,893万円 〜 4,210万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月(築18年) 地上9階 / 全150戸 |
| パークアクシス大船 | 2,978万円 〜 5,198万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
竣工が2009年8月のハピネス由比ケ浜は、神奈川県鎌倉市由比ガ浜に所在地を置いています。地上4階建てのマンションであり、耐久性に優れたRC構造が採用されています。交通に関しては、江ノ島電鉄・和田塚駅が最寄駅として該当し、現地より歩いて約5分の道のりです。なお、近隣には鎌倉市立第一小学校やハリス記念鎌倉幼稚園などがあります。
| マンション名称 | ハピネス由比ケ浜 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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