この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,334 万円 21.45m²の部屋
〜3,125 万円 23m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
社員画像
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,334万円21.45m²の部屋109万円 / m²
〜3,125万円23m²の部屋136万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市由比ガ浜)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市由比ガ浜 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,175万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,126万円 | 95.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,064万円 | 90.6％ |
| 築30年(14年後) | 1,003万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,334万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,237万円 | 95.8％ |
| 9年後(築25年) | 2,115万円 | 90.6％ |
| 14年後(築30年) | 1,992万円 | 85.4％ |
このマンションと、鎌倉市由比ガ浜の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,334万円 (21.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも85％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 109万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,334万円 |
| 買取 | 1,401万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.97万円21.45m²の部屋
〜8.44万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハピネス由比ケ浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピネス由比ケ浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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ハピネス由比ケ浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2009年8月のハピネス由比ケ浜は、神奈川県鎌倉市由比ガ浜に所在地を置いています。地上4階建てのマンションであり、耐久性に優れたRC構造が採用されています。交通に関しては、江ノ島電鉄・和田塚駅が最寄駅として該当し、現地より歩いて約5分の道のりです。なお、近隣には鎌倉市立第一小学校やハリス記念鎌倉幼稚園などがあります。
| マンション名称 | ハピネス由比ケ浜 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】1階は美味しいおにぎり屋さんです。テイクアウトもOKです
【周辺】SUPER MARKET YAMAKA（スーパーマーケットやまか） 鎌倉店（340m）
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SHELLZE鎌倉御成町 | 5,344万円 〜 7,628万円 | 神奈川県鎌倉市御成町8-30 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全113戸 |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 5,472万円 〜 9,997万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファロス由比ガ浜 | 2,527万円 〜 4,110万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート鎌倉 | 4,992万円 〜 8,992万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 |
2011年1月（築14年） 地上3階 / 全24戸 |
| パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ | 4,571万円 〜 8,340万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下32-22 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| アデニウム鎌倉山 | 4,965万円 〜 6,671万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 |
2009年12月（築15年） 地上8階 / 全46戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,352万円 〜 4,559万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| シティハウス鎌倉大船 | 2,682万円 〜 4,551万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| ピアーズ | 2,554万円 〜 4,855万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目6-27 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム鎌倉マナーハウス | 2,765万円 〜 4,442万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬926 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全97戸 |
| ライオンズ逗子マスターズフォート | 6,479万円 〜 8,746万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目1-4 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| ウィークエンドハウスアレイ | 2,819万円 〜 1億 5,747万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| サザン湘南 | 1,264万円 〜 2,349万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセラ湘南 | 1,368万円 〜 2,200万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリアT&T | 1,215万円 〜 1,744万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイムヒルサイドテラス | 1,427万円 〜 3,513万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークハウス葉山翠邸 | 3,812万円 〜 7,930万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内160-1 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,537万円 〜 3,313万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトドゥパンセ | 1,470万円 〜 1,844万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-6 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESPACE-NATURELカマクラ | 1,340万円 〜 4,126万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルヴュコート湘南 | 1,737万円 〜 2,796万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-22 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス葉山丘邸 | 2,705万円 〜 6,510万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内224-1 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全55戸 |
| フラワーコート | 1,052万円 〜 1,321万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイ湘南3 | 2,175万円 〜 5,059万円 | 神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム大船パルティール | 3,536万円 〜 5,170万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全62戸 |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,836万円 〜 3,584万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| パークアクシス大船 | 2,852万円 〜 5,090万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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