神奈川県鎌倉市常盤246-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,165 万円 38.46m²の部屋
〜1,561 万円 38.88m²の部屋
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
社員画像
湘南エリアの査定なら是非お任せください！
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,165万円38.46m²の部屋30万円 / m²
〜1,561万円38.88m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市常盤)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市常盤 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,598万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,563万円 | 97.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,472万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,165万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,139万円 | 97.8％ |
| 7年後(築30年) | 1,073万円 | 92.1％ |
このマンションと、鎌倉市常盤の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (38.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.97万円38.46m²の部屋
〜8.11万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラタロスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラタロスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビラタロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビラタロス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 鎌倉常盤店まで144ｍ
【周辺】スーパーそうてつローゼン鎌倉深沢店まで373ｍ
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ 鎌倉常盤店まで91ｍ
【周辺】郵便局深沢郵便局まで537ｍ
【周辺】内科湘南記念病院まで545ｍ
【周辺】小学校鎌倉市立深沢小学校まで273ｍ
【周辺】中学校鎌倉市立深沢中学校まで448ｍ
【周辺】市役所・区役所鎌倉市役所 深沢支所まで446ｍ
【周辺】喫茶店・カフェコメダ珈琲店鎌倉深沢店まで423ｍ
【周辺】幼稚園深沢幼稚園まで932ｍ
【周辺】スーパーグルメシティ鎌倉店まで276ｍ
【周辺】スーパーSUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 深沢店まで625ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 鎌倉梶原店まで421ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス鎌倉笛田 | 2,382万円 〜 3,625万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 3,060万円 〜 3,949万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,393万円 〜 4,235万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| L・クオーレ湘南深沢 | 5,601万円 〜 6,950万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワジール湘南 | 1,863万円 〜 2,593万円 | 神奈川県藤沢市宮前466-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,723万円 〜 4,733万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,652万円 〜 5,286万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全103戸 |
| ラフィネ | 2,225万円 〜 3,170万円 | 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,745万円 〜 4,389万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全113戸 |
| エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 3,168万円 〜 4,363万円 | 神奈川県鎌倉市山崎973-2 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 4,149万円 〜 4,788万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全103戸 |
| トムピエリス鎌倉 | 2,088万円 〜 3,253万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,278万円 〜 5,441万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| ロイヤル湘南 | 2,915万円 〜 3,722万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,741万円 〜 4,619万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全734戸 |
| パークアリーナビューウイングB棟 | 4,014万円 〜 5,499万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全225戸 |
| パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,809万円 〜 4,702万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全208戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜 | 5,619万円 〜 9,942万円 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全55戸 |
| ザ・ヴィスタ大船 | 1,971万円 〜 2,398万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アール・ド・リヴァージュ鎌倉由比ケ浜 | 4,229万円 〜 6,826万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランドメゾン鎌倉御成町 | 6,220万円 〜 1億 882万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-21 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,190万円 〜 4,291万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全88戸 |
| ディアコート鎌倉・由比ガ浜 | 4,379万円 〜 6,474万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目6-12 |
2000年5月（築25年） 地上3階 / 全19戸 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 3,351万円 〜 4,483万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全26戸 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館 | 2,546万円 〜 4,154万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・パレス西鎌倉 | 3,311万円 〜 5,721万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| プルビア湘南 | 1,365万円 〜 3,283万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニューコート | 1,073万円 〜 1,414万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ鎌倉植木 | 2,961万円 〜 4,585万円 | 神奈川県鎌倉市植木66-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全167戸 |
| 藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,191万円 〜 5,174万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全61戸 |
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