ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市ヒルハイツ鎌倉高校前

ヒルハイツ鎌倉高校前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市津437-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,012 万円 75.9m²の部屋

6,169 万円 91.25m²の部屋

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  • 【外観】憧れの湘南ライフをお過ごしください。

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    1/12
  • 【エントランス】オートロックでセキュリティー面も安心です。

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    2/12
  • 【エントランス】

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    3/12
  • 【周辺】鎌倉高校前駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで508m

    【周辺】鎌倉高校前駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで508m

    4/12
  • 【周辺】鎌倉市立腰越小学校まで1285m

    【周辺】鎌倉市立腰越小学校まで1285m

    5/12
  • 【周辺】鎌倉市立腰越中学校まで661m

    【周辺】鎌倉市立腰越中学校まで661m

    6/12
  • 【周辺】やまか津西店まで952m

    【周辺】やまか津西店まで952m

    7/12
  • 【周辺】(財)春雷会恵風園胃腸病院まで764m

    【周辺】(財)春雷会恵風園胃腸病院まで764m

    8/12
  • 【周辺】レ・ザンジュ 西鎌倉店まで1452m

    【周辺】レ・ザンジュ 西鎌倉店まで1452m

    9/12
  • 【周辺】スーパーマーケットスズキヤ西鎌倉店まで1598m

    【周辺】スーパーマーケットスズキヤ西鎌倉店まで1598m

    10/12
  • 【周辺】ユーコープ西鎌倉店まで1835m

    【周辺】ユーコープ西鎌倉店まで1835m

    11/12
  • 【周辺】ル・ミリュウまで2950m

    【周辺】ル・ミリュウまで2950m

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ヒルハイツ鎌倉高校前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線ほか
39

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヒルハイツ鎌倉高校前は売ったらいくら?参考査定価格

4,012万円 (53万円 / m²) 75.9m²の部屋

6,169万円 (68万円 / m²) 91.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市津)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市津のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,699万円 100%
築30年(5年後) 3,489万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 4,012万円
5年後(築30年) 94.3% 3,785万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市津の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,012万円 (75.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 53万円 / m²

ヒルハイツ鎌倉高校前周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルハイツ鎌倉高校前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.93%、 2年前→1年前:-5.70%、 1年前→今年:1.24%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルハイツ鎌倉高校前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,380万円 91.25m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
5,199万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月
4,500万円 90.27m² 4LDK / 3階 2021年9月
4,700万円 90.27m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年8月
4,830万円 90.27m² 4LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
3,380万円 81.25m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
3,120万円 77.10m² 3LDK / 2階 2014年3月
3,120万円 77.10m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
3,480万円 83.02m² 3LDK / 1階 2014年1月
3,080万円 75.91m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年12月
3,980万円 91.25m² 4LDK / 3階 2010年3月〜2010年9月
3,980万円 91.25m² 4LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,012万円
買取 2,408万円 〜 3,210万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルハイツ鎌倉高校前は貸したらいくら?参考賃料

14.09万円 / 月 75.9m²の部屋

19.22万円 / 月 91.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルハイツ鎌倉高校前の賃料掲載履歴(6件)

ヒルハイツ鎌倉高校前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルハイツ鎌倉高校前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 85.07m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
15.9万円 / 月 81.25m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
16.8万円 / 月 81.25m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
17.8万円 / 月 81.25m² 3LDK / 3階 2019年1月
16.5万円 / 月 82.30m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
17万円 / 月 91.25m² 4LDK / 3階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ 4,274万円 〜 6,873万円 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全53戸
シーサイドコート片瀬海岸 3,725万円 〜 7,969万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-22 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全49戸
シルフィードタワー 4,171万円 〜 5,724万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7 2001年10月(築24年)
地上13階 / 全36戸
片瀬パークハウス湘南江ノ島 3,636万円 〜 5,500万円 神奈川県藤沢市片瀬4丁目18-24 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全53戸
マイキャッスル湘南江ノ島 3,975万円 〜 7,250万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8-21 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全26戸
プリオール湘南海岸 4,369万円 〜 6,380万円 神奈川県藤沢市片瀬4丁目9-14 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全43戸
ザ・ビスタ江ノ島海岸通り 4,957万円 〜 6,375万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス 4,735万円 〜 7,203万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-10 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全48戸
ドラゴンマンション藤沢弐番館 2,741万円 〜 5,368万円 神奈川県藤沢市川名831-1 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全113戸
マイキャッスル鵠沼海岸2 3,002万円 〜 3,973万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-16 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全28戸
パークアリーナビューウイングB棟 4,062万円 〜 5,745万円 神奈川県藤沢市川名181-18 2002年6月(築24年)
地上14階 / 全225戸
シティウインズ藤沢鵠沼 4,089万円 〜 4,955万円 神奈川県藤沢市片瀬377-1 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全36戸
パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 4,307万円 〜 5,779万円 神奈川県藤沢市川名181-18 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全734戸
パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 3,756万円 〜 4,886万円 神奈川県藤沢市川名181-18 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全208戸
サングレイス鎌倉笛田 2,534万円 〜 3,917万円 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全63戸
ビラタロス 1,473万円 〜 1,954万円 神奈川県鎌倉市常盤246-1 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション鎌倉常盤 3,596万円 〜 4,550万円 神奈川県鎌倉市常盤10-1 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全68戸
ロワジール湘南 2,549万円 〜 3,498万円 神奈川県藤沢市宮前466-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスアーバン藤沢フロンテージ 2,675万円 〜 3,415万円 神奈川県藤沢市川名1丁目4-23 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全44戸
グランドメゾン鵠沼橘 5,482万円 〜 6,444万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全61戸
東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 4,231万円 〜 5,980万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-5 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全82戸
ミサワホームズ藤沢鵠沼 4,098万円 〜 5,753万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 2001年11月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
朝日マンション藤沢鵠沼 3,558万円 〜 4,614万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 2000年7月(築26年)
地上14階 / 全89戸
藤沢パークホームズセントラルステージ 3,375万円 〜 5,034万円 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全33戸
ランドール藤沢鵠沼 3,643万円 〜 4,959万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-12 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全43戸
コンフォート湘南 1,485万円 〜 1,956万円 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ鵠沼海岸 2,836万円 〜 3,340万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目11-13 1999年4月(築27年)
地上3階 / 全12戸
マイキャッスル鵠沼海岸 4,017万円 〜 5,446万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-16 2000年8月(築26年)
地上5階 / 全28戸
湘南ラハイナ 2,017万円 〜 8,221万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全10戸
カマラード湘南 2,096万円 〜 2,991万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルハイツ鎌倉高校前の売却に強い不動産会社 12社

ヒルハイツ鎌倉高校前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルハイツ鎌倉高校前から近い順に表示しています

株式会社三春情報センター 西鎌倉店
物件から
1.5
  • 神奈川県鎌倉市西鎌倉1丁目1-13 2F
  • 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩5分

横浜・横須賀・湘南エリアで75拠点

不安の多い不動産取引きを安心・安全に変える、さまざまな専門知識を備えた有資格者チームがお客様を全面サポートし「早期現金化」「売却時の節税対策」「ご新居へのお引っ越しまでの仮住まい」「先行してご購入される場合の融資手続き」等、お客様のご要望に叶うご提案で、不動産売却を全力でお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
3.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社リエルホーム
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
3.8
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
4.2
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ランドスケープ
物件から
13.6
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
メイブンスティード株式会社
物件から
44.5
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
44.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
74.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ヒルハイツ鎌倉高校前の物件概要

マンション名称 ヒルハイツ鎌倉高校前
所在地
神奈川県鎌倉市津437-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 バス21分 腰越中学校入口下車 徒歩7分(約560m)
  • 江ノ島電鉄 / 鎌倉高校前駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヒルハイツ鎌倉高校前2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • ヒルハイツ鎌倉高校前4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/4
  • ヒルハイツ鎌倉高校前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • ヒルハイツ鎌倉高校前3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ヒルハイツ鎌倉高校前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ヒルハイツ鎌倉高校前がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で5.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.93%、2年前→1年前:-5.70%、1年前→今年:1.24%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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