神奈川県鎌倉市津437-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,324 万円 75.9m²の部屋
〜6,209 万円 91.25m²の部屋
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ヒルハイツ鎌倉高校前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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横浜・横須賀・湘南エリアで75拠点
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３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルハイツ鎌倉高校前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格5,380万円 |
91.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,324万円75.9m²の部屋57万円 / m²
〜6,209万円91.25m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市津)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市津 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,541万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,336万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 4,324万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 4,073万円 | 94.2％ |
このマンションと、鎌倉市津の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,324万円 (75.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルハイツ鎌倉高校前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4,500万円 | 90.27m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 4,700万円 | 90.27m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4,830万円 | 90.27m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,380万円 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3,120万円 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 3,120万円 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3,480万円 | 83.02m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 3,080万円 | 75.91m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3,980万円 | 91.25m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 3,980万円 | 91.25m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,324万円 |
| 買取 | 2,595万円 〜 3,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.05万円75.9m²の部屋
〜18.78万円91.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルハイツ鎌倉高校前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルハイツ鎌倉高校前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 85.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 17.8万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 17万円 / 月 | 91.25m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルハイツ鎌倉高校前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルハイツ鎌倉高校前 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市津437-1 |
| 交通 |
|
【外観】憧れの湘南ライフをお過ごしください。
【エントランス】オートロックでセキュリティー面も安心です。
【エントランス】
【周辺】鎌倉高校前駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで508m
【周辺】鎌倉市立腰越小学校まで1285m
【周辺】鎌倉市立腰越中学校まで661m
【周辺】やまか津西店まで952m
【周辺】（財）春雷会恵風園胃腸病院まで764m
【周辺】レ・ザンジュ 西鎌倉店まで1452m
【周辺】スーパーマーケットスズキヤ西鎌倉店まで1598m
【周辺】ユーコープ西鎌倉店まで1835m
【周辺】ル・ミリュウまで2950m
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ | 3,671万円 〜 5,510万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全53戸 |
| シーサイドコート片瀬海岸 | 2,819万円 〜 5,038万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-22 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| プランヴェール湘南江ノ島 | 2,488万円 〜 6,922万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-25 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| シルフィードタワー | 4,816万円 〜 6,605万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| 片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 3,668万円 〜 5,571万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目18-24 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全53戸 |
| マイキャッスル湘南江ノ島 | 2,549万円 〜 4,648万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8-21 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| プリオール湘南海岸 | 4,382万円 〜 6,401万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目9-14 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全43戸 |
| ザ・ビスタ江ノ島海岸通り | 3,083万円 〜 3,976万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 4,749万円 〜 7,239万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全48戸 |
| ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,745万円 〜 4,389万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全113戸 |
| マイキャッスル鵠沼海岸2 | 3,239万円 〜 4,235万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-16 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークアリーナビューウイングB棟 | 4,014万円 〜 5,499万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全225戸 |
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,960万円 〜 5,215万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,741万円 〜 4,619万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全734戸 |
| パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,809万円 〜 4,702万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全208戸 |
| サングレイス鎌倉笛田 | 2,382万円 〜 3,625万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| ビラタロス | 1,165万円 〜 1,561万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,393万円 〜 4,235万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| ロワジール湘南 | 1,863万円 〜 2,593万円 | 神奈川県藤沢市宮前466-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 5,378万円 〜 6,392万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全61戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 | 3,604万円 〜 5,031万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-5 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全82戸 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,052万円 〜 5,501万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,541万円 〜 4,438万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全89戸 |
| 藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,447万円 〜 4,971万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| ランドール藤沢鵠沼 | 3,616万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-12 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全43戸 |
| コンフォート湘南 | 1,389万円 〜 1,767万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ鵠沼海岸 | 2,952万円 〜 3,434万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目11-13 |
1999年4月（築26年） 地上3階 / 全12戸 |
| マイキャッスル鵠沼海岸 | 4,259万円 〜 5,705万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-16 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| 湘南ラハイナ | 1,894万円 〜 7,471万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| カマラード湘南 | 1,883万円 〜 2,797万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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