ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市エルザ鎌倉

エルザ鎌倉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

8,928 万円 82.63m²の部屋

2 5,416 万円 179.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】高級感のあるエントランス

    【エントランス】高級感のあるエントランス

    2/3
  • 【周辺】JR鎌倉駅まで5分です

    【周辺】JR鎌倉駅まで5分です

    3/3

エルザ鎌倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エルザ鎌倉は売ったらいくら?参考査定価格

8,928万円 (108万円 / m²) 82.63m²の部屋

2億 5,416万円 (142万円 / m²) 179.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市佐助)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市佐助のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 7,776万円 100%
築25年(4年後) 7,463万円 96.0%
築30年(9年後) 7,070万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 8,928万円
4年後(築25年) 96.0% 8,569万円
9年後(築30年) 90.9% 8,117万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市佐助の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

8,928万円 (82.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
108万円 / m² 111万円 / m²

エルザ鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報

エルザ鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.31%、 2年前→1年前:-8.36%、 1年前→今年:10.16%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザ鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億2,800万円 97.30m² 2LDK / 6階 2025年10月
1億1,980万円 93.50m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
1億1,500万円 87.03m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
9,980万円 87.00m² 2LDK / 2階 2024年8月
1億500万円 87.00m² 2LDK / 2階 2024年7月
1億2,480万円 93.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
1億1,500万円 87.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
1億2,000万円 82.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年4月
1億1,550万円 86.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年4月
1億2,380万円 87.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
1億2,980万円 93.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
1億2,500万円 82.00m² 2LDK / 3階 2023年9月
1億3,500万円 82.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
1億2,800万円 99.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
2億5,900万円 179.00m² 2LDK / 8階 2022年12月〜2023年4月
8,980万円 93.11m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 8,928万円
買取 5,357万円 〜 7,143万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エルザ鎌倉は貸したらいくら?参考賃料

29.97万円 / 月 82.63m²の部屋

75.02万円 / 月 179.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルザ鎌倉の賃料掲載履歴(8件)

エルザ鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザ鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
39万円 / 月 97.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
41万円 / 月 97.30m² 2LDK / 6階 2021年12月
35万円 / 月 97.30m² 2LDK / 6階 2019年6月
29.8万円 / 月 93.50m² 2LDK / 4階 2018年6月
35万円 / 月 97.30m² 2LDK / 6階 2017年3月〜2017年4月
38万円 / 月 97.30m² 2LDK / 6階 2010年9月
38万円 / 月 97.30m² 2LDK / 6階 2009年12月〜2010年1月
38万円 / 月 97.30m² 2LDK / 6階 2009年1月〜2009年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鎌倉御成町マスターズハウス 6,917万円 〜 1億 2,630万円 神奈川県鎌倉市御成町9-18 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全60戸
パークナード鎌倉小町 5,663万円 〜 8,446万円 神奈川県鎌倉市小町1丁目13-6 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
ゼファー鎌倉由比ガ浜 6,001万円 〜 9,815万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-11 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全27戸
シーサイドコート鎌倉若宮大路 7,394万円 〜 9,182万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-8 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全34戸
プラハ鎌倉材木座 3,878万円 〜 6,741万円 神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全57戸
パークハウス鎌倉雪ノ下 6,410万円 〜 1億 232万円 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全40戸
シーズガーデン鎌倉 2,696万円 〜 4,280万円 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全36戸
リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー 4,246万円 〜 6,341万円 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-32 2007年4月(築19年)
地上3階 / 全19戸
グランシティ鎌倉梶原 3,043万円 〜 3,688万円 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全49戸
ラ・ヴァンス鎌倉長谷 6,438万円 〜 7,438万円 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-12 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全48戸
グランフォート鎌倉山ノ内 4,471万円 〜 1億 4,912万円 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全60戸
北鎌倉サンマゴ 3,350万円 〜 4,490万円 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
カインドステージ北鎌倉 3,974万円 〜 5,709万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 3,613万円 〜 4,807万円 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全127戸
サザン披露山 3,181万円 〜 9,518万円 神奈川県逗子市小坪1丁目5-18 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全40戸
ミオカステーロ鎌倉大船 3,284万円 〜 5,243万円 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 2004年4月(築22年)
地上7階 / 全60戸
エルフィーノ鎌倉大船 3,810万円 〜 4,535万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全45戸
エクセラ鎌倉 1,392万円 〜 1,684万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンシティー大船 2,625万円 〜 3,329万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ 5,480万円 〜 7,278万円 神奈川県逗子市新宿5丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上3階 / 全43戸
レーベンハイム鎌倉大船 3,781万円 〜 6,459万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全64戸
メゾンドソフィア鎌倉 1,445万円 〜 1,834万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アルエット 1,273万円 〜 1,715万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
デルニエK鎌倉 1,413万円 〜 1,708万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
セルアージュ鎌倉大船 3,515万円 〜 4,995万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全28戸
レックスガーデン鎌倉岡本 3,481万円 〜 5,756万円 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 2004年6月(築22年)
地上12階 / 全124戸
スクエアズカマクラ 1,324万円 〜 1,773万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全36戸
フラワーコート 1,111万円 〜 1,364万円 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートタウン大船 1,428万円 〜 2,155万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全40戸
アイディーコート鎌倉岩瀬 3,945万円 〜 5,841万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 2004年10月(築22年)
地上6階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

エルザ鎌倉の売却に強い不動産会社 10社

エルザ鎌倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルザ鎌倉から近い順に表示しています

株式会社三春情報センター 北鎌倉店
物件から
2.5
  • 神奈川県鎌倉市台1522-1
  • JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 大船駅 小袋谷:バス停下車 徒歩1分

売却・買取のご相談はお任せください!

創業48年の歴史があるミックグループが訳あり物件もお取り扱いいたします。昨年度買取実績200件超!!スピード対応に自信あります!まだまだ先の話だけど、相続が起こる前に、庭の手入れが大変、坂道が、などなど様々なご相談から対応しております。経験豊富な専門スタッフがおりますので、ぜひご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
4.3
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
5.4
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社リエルホーム
物件から
5.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
5.9
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社groove agent
物件から
41.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
42.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
47.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
71.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エルザ鎌倉の物件概要

マンション名称 エルザ鎌倉
所在地
神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 地図を見る
交通
  • 江ノ島電鉄 / 鎌倉駅 徒歩6分(約480m)
  • JR横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩6分(約480m)
  • 江ノ島電鉄 / 和田塚駅 徒歩14分(約1.09km)
  • 江ノ島電鉄 / 由比ヶ浜駅 徒歩15分(約1.14km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エルザ鎌倉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/7
  • エルザ鎌倉1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/7
  • エルザ鎌倉2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/7
  • エルザ鎌倉3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • エルザ鎌倉2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/7
  • エルザ鎌倉2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/7
  • エルザ鎌倉2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 2005年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

エルザ鎌倉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エルザ鎌倉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルザ鎌倉の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エルザ鎌倉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルザ鎌倉の売り時ですか?
エルザ鎌倉がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で16.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.31%、2年前→1年前:-8.36%、1年前→今年:10.16%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、高めの水準です。
エルザ鎌倉の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談