ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市エルザ鎌倉

エルザ鎌倉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

8,872 万円 82.63m²の部屋

2 5,341 万円 179.09m²の部屋

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  • 【外観】2006年グッドデザイン賞を受賞しております

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  • 【外観】タイル貼りの外観が「鎌倉」の街並みに溶け込みます

    【外観】タイル貼りの外観が「鎌倉」の街並みに溶け込みます

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  • 【エントランス】高級感のあるエントランス

    【エントランス】高級感のあるエントランス

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  • 【エントランス】ホールは落ち着いた雰囲気でエレガントな設計です

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  • 【周辺】JR鎌倉駅まで5分です

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  • 【周辺】観光客も多い江ノ電まで5分です

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  • 【周辺】鎌倉市役所まで2分です

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  • 【周辺】交番まで4分です

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  • 【周辺】スーパー紀伊国屋まで4分です

    【周辺】スーパー紀伊国屋まで4分です

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  • 【周辺】お洒落なカフェも多いです

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  • 【周辺】人気のパン屋さんまで4分

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  • 【周辺】みずほ銀行まで4分です

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  • 【周辺】コンビニまで5分です

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エルザ鎌倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルザ鎌倉は売ったらいくら?参考査定価格

8,872万円 (107万円 / m²) 82.63m²の部屋

2億 5,341万円 (141万円 / m²) 179.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市佐助)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市佐助のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 7,744万円 100%
築25年(5年後) 7,327万円 94.6%
築30年(10年後) 6,911万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 8,872万円
5年後(築25年) 94.6% 8,396万円
10年後(築30年) 89.2% 7,919万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市佐助の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

8,872万円 (82.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
107万円 / m² 111万円 / m²

エルザ鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報

エルザ鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-3.21%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザ鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億1,980万円 93.50m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
1億1,500万円 87.03m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
9,980万円 87.00m² 2LDK / 2階 2024年8月
1億500万円 87.00m² 2LDK / 2階 2024年7月
1億2,480万円 93.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
1億1,500万円 87.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
1億2,000万円 82.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年4月
1億1,550万円 86.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年4月
1億2,380万円 87.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
1億2,980万円 93.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
1億2,500万円 82.00m² 2LDK / 3階 2023年9月
1億3,500万円 82.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
1億2,800万円 99.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
2億5,900万円 179.00m² 2LDK / 8階 2022年12月〜2023年4月
8,980万円 93.11m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 8,872万円
買取 5,324万円 〜 7,098万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルザ鎌倉は貸したらいくら?参考賃料

30.45万円 / 月 82.63m²の部屋

74.24万円 / 月 179.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルザ鎌倉の賃料掲載履歴(8件)

エルザ鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザ鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
39万円 / 月 97.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
41万円 / 月 97.30m² 2LDK / 6階 2021年12月
35万円 / 月 97.30m² 2LDK / 6階 2019年6月
29.8万円 / 月 93.50m² 2LDK / 4階 2018年6月
35万円 / 月 97.30m² 2LDK / 6階 2017年3月〜2017年4月
38万円 / 月 97.30m² 2LDK / 6階 2010年9月
38万円 / 月 97.30m² 2LDK / 6階 2009年12月〜2010年1月
38万円 / 月 97.30m² 2LDK / 6階 2009年1月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鎌倉御成町マスターズハウス 6,820万円 〜 1億 2,480万円 神奈川県鎌倉市御成町9-18 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全60戸
パークナード鎌倉小町 5,581万円 〜 8,341万円 神奈川県鎌倉市小町1丁目13-6 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
ゼファー鎌倉由比ガ浜 6,270万円 〜 9,421万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-11 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全27戸
シーサイドコート鎌倉若宮大路 7,650万円 〜 9,342万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-8 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プラハ鎌倉材木座 4,035万円 〜 6,801万円 神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全57戸
パークハウス鎌倉雪ノ下 4,587万円 〜 7,395万円 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全40戸
シーズガーデン鎌倉 2,588万円 〜 4,134万円 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全36戸
リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー 4,225万円 〜 6,282万円 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-32 2007年4月(築19年)
地上3階 / 全19戸
グランシティ鎌倉梶原 2,922万円 〜 3,514万円 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全49戸
グランフォート鎌倉山ノ内 4,499万円 〜 1億 4,799万円 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全60戸
北鎌倉サンマゴ 3,351万円 〜 4,435万円 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
カインドステージ北鎌倉 3,129万円 〜 4,260万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 3,559万円 〜 4,749万円 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全127戸
サザン披露山 3,367万円 〜 9,937万円 神奈川県逗子市小坪1丁目5-18 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全40戸
ミオカステーロ鎌倉大船 3,104万円 〜 4,607万円 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 2004年4月(築22年)
地上7階 / 全58戸
エルフィーノ鎌倉大船 3,703万円 〜 4,617万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全45戸
エクセラ鎌倉 1,343万円 〜 1,703万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンシティー大船 2,534万円 〜 3,367万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ 4,756万円 〜 6,538万円 神奈川県逗子市新宿5丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上3階 / 全43戸
レーベンハイム鎌倉大船 3,677万円 〜 6,579万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全64戸
メゾンドソフィア鎌倉 1,395万円 〜 1,855万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アルエット 1,229万円 〜 1,735万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
デルニエK鎌倉 1,363万円 〜 1,727万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
セルアージュ鎌倉大船 3,418万円 〜 5,087万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全28戸
レックスガーデン鎌倉岡本 3,491万円 〜 5,788万円 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 2004年6月(築22年)
地上12階 / 全124戸
スクエアズカマクラ 1,278万円 〜 1,793万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全36戸
フラワーコート 1,072万円 〜 1,380万円 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートタウン大船 1,416万円 〜 2,239万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全5戸
アイディーコート鎌倉岩瀬 3,839万円 〜 5,953万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全41戸
ナイスアーバン大船 3,541万円 〜 5,318万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エルザ鎌倉の売却に強い不動産会社 11社

エルザ鎌倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルザ鎌倉から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
4.3
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
5.4
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社リエルホーム
物件から
5.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
5.9
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
5.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社ランドスケープ
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
メイブンスティード株式会社
物件から
41.8
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
41.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
71.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エルザ鎌倉の物件概要

マンション名称 エルザ鎌倉
所在地
神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 地図を見る
交通
  • 江ノ島電鉄 / 鎌倉駅 徒歩5分(約400m)
  • JR横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩5分(約400m)
  • 江ノ島電鉄 / 和田塚駅 徒歩14分(約1.09km)
  • 江ノ島電鉄 / 由比ヶ浜駅 徒歩15分(約1.14km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エルザ鎌倉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/8
  • エルザ鎌倉1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/8
  • エルザ鎌倉2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/8
  • エルザ鎌倉3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • エルザ鎌倉2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/8
  • エルザ鎌倉2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/8
  • エルザ鎌倉2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/8
  • エルザ鎌倉2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    8/8
築年月(築年数) 2005年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

エルザ鎌倉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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❓今月は、エルザ鎌倉の売り時ですか?
エルザ鎌倉がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.63%、2年前→1年前:2.23%、1年前→今年:-3.21%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日