この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,020 万円 21.28m²の部屋
〜1,586 万円 27.04m²の部屋
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
エクセラ大船の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
21.28m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
21.28m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,020万円21.28m²の部屋48万円 / m²
〜1,586万円27.04m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市小袋谷)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市小袋谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 932万円 | 100% |
築30年(4年後) | 890万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,020万円 | 100% |
4年後(築30年) | 975万円 | 95.6% |
このマンションと、鎌倉市小袋谷の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,020万円 (21.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,020万円 |
買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.52万円21.28m²の部屋
〜9.42万円27.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラ大船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラ大船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 4階 | 2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.3万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセラ大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:11.18%、 1年前→今年:-4.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセラ大船 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】富士見町駅(湘南モノレール 江の島線) 徒歩10分。 750m
【周辺】靴下屋ルミネウィング大船店 徒歩6分。 470m
【周辺】新鮮大売ユータカラヤ大船東口店 徒歩5分。 350m
【周辺】セブンイレブン鎌倉小袋谷店 徒歩2分。 160m
【周辺】オーエスドラッグ大船店 徒歩6分。 450m
【周辺】ヤマダデンキLABI大船 徒歩11分。 810m
【周辺】やよい軒大船店 徒歩4分。 250m
【周辺】小柴名産直売所 徒歩163分。 12970m
【周辺】ホンダウイング鎌倉 徒歩6分。 460m
【周辺】私立湘南鎌倉医療大学 徒歩15分。 1150m
築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月5日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラッツォヴィオラ | 1,091万円 〜 1,739万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレスト鎌倉台 | 3,166万円 〜 3,590万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
アルカディア | 3,055万円 〜 3,726万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス鎌倉大船 | 3,645万円 〜 4,524万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
ルリエ大船 | 4,237万円 〜 6,546万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ鎌倉玉縄 | 3,531万円 〜 6,516万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全90戸 |
メルクマール北鎌倉 | 1,921万円 〜 3,177万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 3,009万円 〜 4,114万円 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
ルピナス鎌倉玉縄 | 1,844万円 〜 5,405万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション鎌倉大船 | 2,541万円 〜 4,499万円 | 神奈川県鎌倉市大船1868-2 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全67戸 |
フォルスコート鎌倉台町 | 3,788万円 〜 5,219万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
サンヴェール鎌倉岩瀬 | 3,396万円 〜 4,310万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
コープ鎌倉植木 | 2,825万円 〜 4,640万円 | 神奈川県鎌倉市植木66-1 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全167戸 |
ヴィラ大船 | 3,807万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全72戸 |
クリオ大船壱番館 | 3,709万円 〜 6,283万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月(築26年) 地上11階 / 全116戸 |
鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン | 3,993万円 〜 4,549万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全235戸 |
マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,727万円 〜 4,938万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
サンハイム鎌倉 | 2,464万円 〜 3,017万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
サングレイス大船 | 2,666万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
グランフォレスト | 1,076万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
グレーシア鎌倉寺分 | 2,747万円 〜 5,436万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
ハイウインドK.I. | 2,071万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
エコヒルズ横浜サウスウイング | 2,078万円 〜 4,194万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
レックス本郷台グレシアスコート | 2,689万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全57戸 |
ヴェルアージュ鎌倉梶原 | 1,915万円 〜 2,360万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
エコヒルズ横浜イーストウイング | 2,139万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全150戸 |
フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,654万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全73戸 |
ラフィネ | 2,297万円 〜 3,188万円 | 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルジュ本郷台 | 2,959万円 〜 3,779万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
コルビュジェ藤沢 | 3,171万円 〜 4,317万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください