神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,402 万円 75.01m²の部屋
〜3,920 万円 100m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,402万円75.01m²の部屋32万円 / m²
〜3,920万円100m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市梶原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市梶原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,526万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,394万円 | 94.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,262万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,402万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,276万円 | 94.8％ |
| 10年後(築30年) | 2,151万円 | 89.5％ |
このマンションと、鎌倉市梶原の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,402万円 (75.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 2,780万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,890万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 2,990万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,050万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 3,150万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,350万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,200万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,402万円 |
| 買取 | 1,441万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
12.22万円75.01m²の部屋
〜15.47万円100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーズガーデン鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：11.18%、 1年前→今年：-4.32% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーズガーデン鎌倉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティ鎌倉梶原 | 2,745万円 〜 3,384万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,301万円 〜 4,398万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全127戸 |
| 北鎌倉サンマゴ | 3,509万円 〜 4,573万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランフォート鎌倉山ノ内 | 3,591万円 〜 1億 1,738万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全60戸 |
| エルザ鎌倉 | 8,932万円 〜 2億 5,489万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 |
2005年11月（築19年） 地上8階 / 全32戸 |
| カインドステージ北鎌倉 | 3,315万円 〜 4,491万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 3,227万円 〜 4,438万円 | 神奈川県鎌倉市山崎973-2 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| 鎌倉御成町マスターズハウス | 7,086万円 〜 1億 2,984万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-18 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,783万円 〜 4,558万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,307万円 〜 4,742万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全58戸 |
| レックスガーデン鎌倉岡本 | 2,890万円 〜 5,048万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 |
2004年6月（築21年） 地上12階 / 全124戸 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 6,247万円 〜 9,387万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-11 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| パークナード鎌倉小町 | 5,814万円 〜 8,279万円 | 神奈川県鎌倉市小町1丁目13-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| レーベンハイム鎌倉大船 | 3,098万円 〜 5,359万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 6,466万円 〜 8,436万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
2003年10月（築21年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アルエット | 1,260万円 〜 1,718万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー | 4,115万円 〜 6,158万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-32 |
2007年4月（築18年） 地上3階 / 全19戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,338万円 〜 1,639万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴァンス鎌倉長谷 | 5,823万円 〜 6,744万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 5,068万円 〜 6,140万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-8 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソフィア鎌倉 | 1,432万円 〜 1,839万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デルニエK鎌倉 | 1,399万円 〜 1,711万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,607万円 〜 3,346万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,491万円 〜 5,020万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館 | 2,591万円 〜 4,188万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス鎌倉雪ノ下 | 4,581万円 〜 7,379万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全40戸 |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 | 1,791万円 〜 5,082万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スクエアズカマクラ | 1,310万円 〜 1,776万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラハ鎌倉材木座 | 4,040万円 〜 6,867万円 | 神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全57戸 |
| コンフォートタウン大船 | 1,415万円 〜 2,163万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全5戸 |
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