神奈川県鎌倉市御成町8-30
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
5,693 万円 66.32m²の部屋
〜8,297 万円 75.92m²の部屋
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5,693万円 （86万円 / m²） 66.32m²の部屋
〜8,297万円 （109万円 / m²） 75.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(鎌倉市御成町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 7,555万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 7,329万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 6,950万円 | 92.0％ |
| 築30年(13年後) | 6,570万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 5,693万円 |
| 3年後(築20年) | 97.0％ | 5,523万円 |
| 8年後(築25年) | 92.0％ | 5,237万円 |
| 13年後(築30年) | 87.0％ | 4,951万円 |
このマンションと、鎌倉市御成町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,693万円 (66.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 86万円 / m² | 108万円 / m² |
SHELLZE鎌倉御成町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.62%、 2年前→1年前：2.98%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,693万円 |
| 買取 | 3,416万円 〜 4,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.96万円 / 月 66.32m²の部屋
〜
23.77万円 / 月 75.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SHELLZE鎌倉御成町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSHELLZE鎌倉御成町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 75.92m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 18万円 / 月 | 75.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 19万円 / 月 | 75.92m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネス由比ケ浜 | 2,400万円 〜 3,244万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 5,539万円 〜 9,967万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファロス由比ガ浜 | 2,599万円 〜 4,276万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート鎌倉 | 5,458万円 〜 9,935万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 |
2011年1月（築15年） 地上3階 / 全24戸 |
| パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ | 4,889万円 〜 9,003万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下32-22 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| アデニウム鎌倉山 | 4,816万円 〜 6,787万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 |
2009年12月（築16年） 地上8階 / 全46戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,351万円 〜 4,565万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| シティハウス鎌倉大船 | 2,666万円 〜 4,675万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| レーベンハイム鎌倉マナーハウス | 2,736万円 〜 4,543万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬926 |
2010年4月（築16年） 地上9階 / 全97戸 |
| ピアーズ | 2,769万円 〜 5,208万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目6-27 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィークエンドハウスアレイ | 2,825万円 〜 1億 6,508万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズ逗子マスターズフォート | 7,927万円 〜 1億 739万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目1-4 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| サザン湘南 | 1,287万円 〜 2,473万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセラ湘南 | 1,393万円 〜 2,317万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリアT&T | 1,235万円 〜 1,831万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイムヒルサイドテラス | 1,454万円 〜 3,698万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,561万円 〜 3,474万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトドゥパンセ | 1,488万円 〜 1,930万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-6 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESPACE-NATURELカマクラ | 1,374万円 〜 4,366万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーコート | 1,078万円 〜 1,399万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス葉山翠邸 | 3,854万円 〜 8,051万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内160-1 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| レーベンハイム大船パルティール | 3,508万円 〜 5,302万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全62戸 |
| パークハウス葉山丘邸 | 2,716万円 〜 6,570万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内224-1 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全55戸 |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,939万円 〜 4,231万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全150戸 |
| パークアクシス大船 | 2,904万円 〜 5,356万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ケイ湘南3 | 2,178万円 〜 5,302万円 | 神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SHELLZE鎌倉御成町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SHELLZE鎌倉御成町から近い順に表示しています
創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
地域密着にこだわって活動してます
売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。
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３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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ウスイグループは地域密着 創業49周年
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
建物構造として耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用しているSHELLZE鎌倉御成町は、2009年7月に完成しました。地上4階建てのマンションで、所在地は神奈川県鎌倉市御成町です。また、最寄駅となるJR横須賀線・鎌倉駅までは徒歩4分ほど、江ノ島電鉄・由比ヶ浜駅までは徒歩11分ほどでアクセスすることができます。
| マンション名称 | SHELLZE鎌倉御成町 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市御成町8-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2009年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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