神奈川県鎌倉市岡本1500-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,083 万円 70.11m²の部屋
〜5,430 万円 100m²の部屋
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レックスガーデン鎌倉岡本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レックスガーデン鎌倉岡本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
86.35m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,083万円70.11m²の部屋44万円 / m²
〜5,430万円100m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市岡本)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市岡本 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,922万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,793万円 | 95.6％ |
| 築30年(9年後) | 2,631万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,083万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,947万円 | 95.6％ |
| 9年後(築30年) | 2,776万円 | 90.0％ |
このマンションと、鎌倉市岡本の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,083万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスガーデン鎌倉岡本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,690万円 | 70.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 2,990万円 | 70.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 3,380万円 | 70.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 3,380万円 | 70.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,498万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4,390万円 | 100.00m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,990万円 | 82.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 3,380万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 3,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 3,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 12階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,083万円 |
| 買取 | 1,850万円 〜 2,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.88万円70.11m²の部屋
〜25.02万円100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックスガーデン鎌倉岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスガーデン鎌倉岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 86.35m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 24万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レックスガーデン鎌倉岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レックスガーデン鎌倉岡本 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 |
| 交通 |
|
【外観】重厚感のある外観です
【外観】建物前面が抜けており開放感があります
【エントランス】スロープ付きのエントランスです
【周辺】大船駅(JR 東海道本線)まで1848m
| 築年月（築年数） | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田・ナスエンジニアリング共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 3,168万円 〜 4,363万円 | 神奈川県鎌倉市山崎973-2 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館 | 2,546万円 〜 4,154万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トムピエリス鎌倉 | 2,088万円 〜 3,253万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 | 1,763万円 〜 5,048万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ | 3,250万円 〜 3,965万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目2-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,250万円 〜 4,337万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全127戸 |
| レーベンハイム鎌倉大船 | 3,048万円 〜 5,324万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 4,149万円 〜 4,788万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全103戸 |
| ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,278万円 〜 5,441万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,724万円 〜 4,530万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| ザ・ヴィスタ大船 | 1,971万円 〜 2,398万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス鎌倉笛田 | 2,382万円 〜 3,625万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| デルニエK鎌倉 | 1,353万円 〜 1,672万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| カインドステージ北鎌倉 | 3,268万円 〜 4,467万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| スクエアズカマクラ | 1,270万円 〜 1,739万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 3,060万円 〜 3,949万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全97戸 |
| ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,190万円 〜 4,291万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全88戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,442万円 〜 4,997万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ガーデンアソシエA棟 | 3,958万円 〜 4,814万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MaisonGrandiose | 1,317万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン鎌倉 | 2,351万円 〜 3,861万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| 北鎌倉サンマゴ | 3,398万円 〜 4,476万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,284万円 〜 1,589万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,251万円 〜 4,706万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全58戸 |
| ガーデンアソシエC棟 | 4,609万円 〜 6,883万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全1502戸 |
| ガーデンアソシエF棟 | 5,662万円 〜 6,886万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全1502戸 |
| ガーデンアソシエG1棟 | 4,932万円 〜 5,999万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全260戸 |
| ガーデンアソシエH棟 | 6,189万円 〜 7,946万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全66戸 |
| ガーデンアソシエD棟 | 4,948万円 〜 6,018万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,605万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
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