神奈川県鎌倉市植木422-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,725 万円 70.8m²の部屋
〜4,174 万円 95.53m²の部屋
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,725万円70.8m²の部屋38万円 / m²
〜4,174万円95.53m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市植木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市植木 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,925万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,863万円 | 97.9％ |
| 築25年(7年後) | 2,706万円 | 92.5％ |
| 築30年(12年後) | 2,549万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,725万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,668万円 | 97.9％ |
| 7年後(築25年) | 2,521万円 | 92.5％ |
| 12年後(築30年) | 2,375万円 | 87.1％ |
このマンションと、鎌倉市植木の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,725万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ鎌倉植木の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2023年12月 |
| 2,850万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,940万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,720万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 3,180万円 | 78.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,350万円 | 85.88m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,480万円 | 85.88m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,700万円 | 85.88m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,800万円 | 95.53m² | 4LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,790万円 | 76.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,980万円 | 85.88m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 2,980万円 | 85.88m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 3,280万円 | 85.88m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 3,380万円 | 85.88m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月 |
| 3,380万円 | 85.88m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 3,080万円 | 82.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 2,990万円 | 72.53m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,725万円 |
| 買取 | 1,635万円 〜 2,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.44万円70.8m²の部屋
〜21.43万円95.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティ鎌倉植木の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ鎌倉植木の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 16万円 / 月 | 85.88m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 15.4万円 / 月 | 85.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 72.53m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 14万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシティ鎌倉植木の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシティ鎌倉植木の杜は、神奈川県鎌倉市植木を所在地としています。地上9階・地下5階建てのマンションで、火事や地震などの災害に強いRC構造を採用しており、2015年2月に完成しました。また、最寄駅として挙げられるのはJR東海道本線・JR横須賀線が利用できる大船駅で、バスを利用してアクセスすることができます。
| マンション名称 | グランシティ鎌倉植木の杜 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市植木422-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】オートロック完備でセキュリティー面も安心してお住まい頂けます。
【周辺】ライフ鎌倉大船モール店まで998m、営業時間9：00～22：00 衣料品売場は21：00まで。毎週日曜日はポイント3倍デー。駐車場1445台有。
【周辺】やまかストアー玉縄店まで1169m、営業時間 9時から20時 昔からある地元のスーパーです。 大型のスーパーではありませんが、地元に愛されるお店です。
【周辺】ホームセンターコーナン鎌倉大船店まで997m
【周辺】鎌倉市立玉縄中学校まで885m、緑豊かな環境。部活動も盛んで、明るく素直な生徒が多い。学校教育目標に『明朗・節度』を掲げ、明るく楽しい学校を目指している
【周辺】鎌倉市立植木小学校まで999m、学校教育目標：(1) 明るく元気な子 (2)豊かな心を持つ子 (3)すすんで学ぶ子
【周辺】岩瀬保育園植木分園まで584m
【周辺】土橋医院まで339m、内科、胃腸科、外科、肛門科、リハビリテーション科
【周辺】相模陣ふき公園まで645m、滑り台のある小さな公園です。
【周辺】大船駅(JR 東海道本線)まで2281m、5沿線利用可能なビッグターミナル。駅直結のルミネウィングは若者に人気。駅前には大規模に広がる商店街で毎日賑わっています。
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鎌倉植木ヒルステージ | 2,533万円 〜 3,634万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全77戸 |
| フラワーコート | 1,052万円 〜 1,321万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ | 2,694万円 〜 4,038万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| クリアT&T | 1,215万円 〜 1,744万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルエット | 1,225万円 〜 1,686万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,724万円 〜 4,530万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| MaisonGrandiose | 1,317万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,537万円 〜 3,313万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォートタウン大船 | 1,368万円 〜 2,110万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全5戸 |
| プラウド藤沢ウエスト | 3,987万円 〜 5,716万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全203戸 |
| グランシティユーロコート藤沢 | 2,634万円 〜 4,313万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,352万円 〜 4,559万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,307万円 〜 4,944万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| メゾンドソフィア鎌倉 | 1,379万円 〜 1,790万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフロンテージ大船 | 3,032万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全56戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,605万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
| フォレストコート湘南 | 1,196万円 〜 1,500万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・藤沢 | 1,329万円 〜 2,581万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド藤沢 | 2,942万円 〜 4,047万円 | 神奈川県藤沢市朝日町20-11 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,489万円 〜 3,227万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 湘南アビタシオン | 1,577万円 〜 1,998万円 | 神奈川県藤沢市川名187-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウイステリア湘南 | 1,484万円 〜 2,734万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドメイン藤沢 | 2,202万円 〜 2,793万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| クレッセント藤沢 | 2,958万円 〜 4,614万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| スタジオデン藤沢 | 1,799万円 〜 4,132万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| COMFLATS湘南 | 1,149万円 〜 1,873万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| 北鎌倉サンマゴ | 3,398万円 〜 4,476万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| エルズ藤沢 | 3,563万円 〜 5,888万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全59戸 |
| プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,875万円 〜 3,248万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全91戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 3,672万円 〜 7,869万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月（築20年） 地上16階 / 全104戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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