ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市鎌倉植木ヒルステージ

鎌倉植木ヒルステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市植木422-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,523 万円 70.14m²の部屋

3,736 万円 83.02m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】コーナン鎌倉大船モールまで550m

    【周辺】コーナン鎌倉大船モールまで550m

    4/10
  • 【周辺】ライフ鎌倉大船モールまで550m

    【周辺】ライフ鎌倉大船モールまで550m

    5/10
  • 【周辺】鎌倉市立植木小学校まで900m

    【周辺】鎌倉市立植木小学校まで900m

    6/10
  • 【周辺】鎌倉市立玉縄中学校まで800m

    【周辺】鎌倉市立玉縄中学校まで800m

    7/10
  • 【周辺】玉縄幼稚園まで850m

    【周辺】玉縄幼稚園まで850m

    8/10
  • 【周辺】玉縄図書館まで1300m

    【周辺】玉縄図書館まで1300m

    9/10
  • 【周辺】大船フラワーセンターまで800m

    【周辺】大船フラワーセンターまで800m

    10/10

鎌倉植木ヒルステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

鎌倉植木ヒルステージは売ったらいくら?参考査定価格

2,523万円 (36万円 / m²) 70.14m²の部屋

3,736万円 (45万円 / m²) 83.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市植木)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市植木のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,969万円 100%
築20年(1年後) 2,939万円 99.0%
築25年(6年後) 2,782万円 93.7%
築30年(11年後) 2,626万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,523万円
1年後(築20年) 99.0% 2,497万円
6年後(築25年) 93.7% 2,364万円
11年後(築30年) 88.4% 2,232万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市植木の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,523万円 (70.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 42万円 / m²

鎌倉植木ヒルステージ周辺の中古マンション価格推移情報

鎌倉植木ヒルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、 2年前→1年前:9.60%、 1年前→今年:-3.75%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉植木ヒルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 73.00m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2022年4月
2,990万円 73.80m² 3LDK / 5階 2021年2月
2,580万円 77.49m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年5月
3,380万円 95.01m² 4LDK / 5階 2010年6月
3,480万円 95.01m² 4LDK / 5階 2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,523万円
買取 1,514万円 〜 2,019万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鎌倉植木ヒルステージは貸したらいくら?参考賃料

11.32万円 / 月 70.14m²の部屋

14.95万円 / 月 83.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鎌倉植木ヒルステージの賃料掲載履歴(16件)

鎌倉植木ヒルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉植木ヒルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
13万円 / 月 77.49m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年7月
13万円 / 月 77.49m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
13万円 / 月 77.49m² 3LDK / 4階 2016年12月
13.5万円 / 月 77.49m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年11月
13.5万円 / 月 73.80m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
10.8万円 / 月 83.02m² 3LDK / 2階 2015年8月
8.8万円 / 月 83.20m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
8.8万円 / 月 83.20m² 2LDK / 2階 2014年12月
10.8万円 / 月 83.20m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
10.5万円 / 月 77.49m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年12月
13万円 / 月 93.15m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2011年7月
14万円 / 月 77.49m² 3LDK / 4階 2010年10月
13万円 / 月 77.49m² 2LDK / 5階 2009年4月〜2009年7月
14万円 / 月 93.10m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年7月
14.8万円 / 月 93.15m² 4LDK / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティ鎌倉植木の杜 2,857万円 〜 4,351万円 神奈川県鎌倉市植木422-14 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全77戸
フラワーコート 1,108万円 〜 1,437万円 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ 2,720万円 〜 4,004万円 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全41戸
クリアT&T 1,263万円 〜 1,871万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アルエット 1,266万円 〜 1,799万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
MaisonGrandiose 1,377万円 〜 4,711万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
エルフィーノ鎌倉大船 3,729万円 〜 4,683万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全45戸
プラウド藤沢ウエスト 4,045万円 〜 5,697万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全203戸
グランシティユーロコート藤沢 2,688万円 〜 4,323万円 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全68戸
ベルテ鎌倉芸術館通り 1,594万円 〜 3,546万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全15戸
コンフォートタウン大船 1,424万円 〜 2,268万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全5戸
ラ・アトレ湘南藤沢 3,374万円 〜 4,955万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全76戸
イリヴェール北鎌倉 2,451万円 〜 4,759万円 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全25戸
メゾンドソフィア鎌倉 1,438万円 〜 1,926万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ナイスパークフロンテージ大船 2,940万円 〜 4,343万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全56戸
ナイスアーバン大船 3,558万円 〜 5,383万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全54戸
フォレストコート湘南 1,244万円 〜 1,534万円 神奈川県藤沢市朝日町13-11 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール・藤沢 1,381万円 〜 2,635万円 神奈川県藤沢市朝日町13-4 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド藤沢 3,051万円 〜 4,123万円 神奈川県藤沢市朝日町20-11 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイステリア湘南 1,538万円 〜 2,782万円 神奈川県藤沢市藤沢97-2 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
湘南アビタシオン 1,639万円 〜 2,039万円 神奈川県藤沢市川名187-1 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全19戸
ドメイン藤沢 2,242万円 〜 2,799万円 神奈川県藤沢市藤沢626-2 2006年5月(築19年)
地上12階 / 全35戸
クレッセント藤沢 3,018万円 〜 4,623万円 神奈川県藤沢市藤沢656-4 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全37戸
グリーンシティー大船 2,616万円 〜 3,502万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
スタジオデン藤沢 1,993万円 〜 4,495万円 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全28戸
COMFLATS湘南 1,192万円 〜 1,910万円 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全21戸
エルズ藤沢 3,629万円 〜 5,892万円 神奈川県藤沢市藤沢545-60 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全59戸
プラハ湘南藤沢ブリエ 1,910万円 〜 3,252万円 神奈川県藤沢市藤沢545-49 2008年8月(築17年)
地上14階 / 全91戸
プルミエール湘南 1,566万円 〜 2,059万円 神奈川県藤沢市藤沢545-123 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ藤沢駅前 3,372万円 〜 7,105万円 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 2005年3月(築21年)
地上16階 / 全104戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鎌倉植木ヒルステージの売却に強い不動産会社 9社

鎌倉植木ヒルステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鎌倉植木ヒルステージから近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 大船店
物件から
1.7
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目11-19 中原ビル3F
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩2分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

40年以上にわたる信頼と、全国レベルでの高い『知名度・ブランド力』で『住み替え』『離婚』『相続』など、住まいに関することはすべてご相談ください。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
5.5
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
8.8
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
39.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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鎌倉植木ヒルステージの物件概要

マンション名称 鎌倉植木ヒルステージ
所在地 神奈川県鎌倉市植木422-1
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 バス10分 陣屋坂下車 徒歩2分
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

鎌倉植木ヒルステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鎌倉植木ヒルステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鎌倉植木ヒルステージの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
鎌倉植木ヒルステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鎌倉植木ヒルステージの売り時ですか?
鎌倉植木ヒルステージがある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で10.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、2年前→1年前:9.60%、1年前→今年:-3.75%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日