神奈川県鎌倉市植木422-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,532 万円 70.14m²の部屋
〜3,685 万円 83.02m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,532万円 （36万円 / m²） 70.14m²の部屋
〜3,685万円 （44万円 / m²） 83.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(鎌倉市植木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,920万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,861万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 2,710万円 | 92.8％ |
| 築30年(12年後) | 2,560万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,532万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 2,481万円 |
| 7年後(築25年) | 92.8％ | 2,350万円 |
| 12年後(築30年) | 87.6％ | 2,219万円 |
このマンションと、鎌倉市植木の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,532万円 (70.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
鎌倉植木ヒルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：11.84%、 1年前→今年：-6.18% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉植木ヒルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 2,990万円 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 2,580万円 | 77.49m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3,380万円 | 95.01m² | 4LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 3,480万円 | 95.01m² | 4LDK / 5階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,532万円 |
| 買取 | 1,520万円 〜 2,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.23万円 / 月 70.14m²の部屋
〜
15.01万円 / 月 83.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鎌倉植木ヒルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉植木ヒルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 77.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 13万円 / 月 | 77.49m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 77.49m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.49m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 83.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 83.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 83.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 83.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.49m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 13万円 / 月 | 93.15m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2011年7月 |
| 14万円 / 月 | 77.49m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 13万円 / 月 | 77.49m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 14万円 / 月 | 93.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 93.15m² | 4LDK / 4階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティ鎌倉植木の杜 | 2,686万円 〜 4,129万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-14 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全77戸 |
| フラワーコート | 1,083万円 〜 1,381万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ | 2,707万円 〜 4,063万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| クリアT&T | 1,238万円 〜 1,805万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルエット | 1,244万円 〜 1,739万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| MaisonGrandiose | 1,349万円 〜 4,544万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,731万円 〜 4,605万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| プラウド藤沢ウエスト | 3,985万円 〜 5,723万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全203戸 |
| グランシティユーロコート藤沢 | 2,644万円 〜 4,337万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,567万円 〜 3,426万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォートタウン大船 | 1,399万円 〜 2,189万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全5戸 |
| ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,321万円 〜 4,971万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,356万円 〜 4,647万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンドソフィア鎌倉 | 1,411万円 〜 1,860万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフロンテージ大船 | 2,940万円 〜 4,270万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全56戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,566万円 〜 5,303万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
| フォレストコート湘南 | 1,210万円 〜 1,520万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・藤沢 | 1,344万円 〜 2,613万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド藤沢 | 2,974万円 〜 4,094万円 | 神奈川県藤沢市朝日町20-11 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア湘南 | 1,496万円 〜 2,760万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 湘南アビタシオン | 1,596万円 〜 2,023万円 | 神奈川県藤沢市川名187-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドメイン藤沢 | 2,208万円 〜 2,807万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| クレッセント藤沢 | 2,968万円 〜 4,635万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,564万円 〜 3,377万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタジオデン藤沢 | 1,883万円 〜 4,329万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| COMFLATS湘南 | 1,160万円 〜 1,893万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| エルズ藤沢 | 3,571万円 〜 5,909万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全59戸 |
| プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,880万円 〜 3,261万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全91戸 |
| プルミエール湘南 | 1,521万円 〜 2,037万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 3,318万円 〜 7,126万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月（築20年） 地上16階 / 全104戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鎌倉植木ヒルステージ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市植木422-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】コーナン鎌倉大船モールまで550m
4/10
【周辺】ライフ鎌倉大船モールまで550m
5/10
【周辺】鎌倉市立植木小学校まで900m
6/10
【周辺】鎌倉市立玉縄中学校まで800m
7/10
【周辺】玉縄幼稚園まで850m
8/10
【周辺】玉縄図書館まで1300m
9/10
【周辺】大船フラワーセンターまで800m
10/10| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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