この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,730 万円 87.22m²の部屋
〜4,891 万円 95.95m²の部屋
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店舗内観
長谷工が全力サポートいたします!
マンションのイメージの強い長谷工ですが、土地、戸建も多く扱っております、また買取事業に力を入れておりますので、不動産に関してはほぼトータルにサポート可能です。 また大船店はガーデンアソシエに隣接しており、こちらのマンション取引には自信を持っております。ぜひお気軽にご相談ください。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
社員画像
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マイキャッスル鎌倉岩瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格5,880万円 |
95.95m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
87.22m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,730万円87.22m²の部屋43万円 / m²
〜4,891万円95.95m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市岩瀬)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市岩瀬 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 6,436万円 | 100% |
築25年(1年後) | 6,370万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 6,033万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,730万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,692万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 3,496万円 | 93.7% |
このマンションと、鎌倉市岩瀬の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,730万円 (87.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル鎌倉岩瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,880万円 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年6月 |
4,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4,180万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,730万円 |
買取 | 2,238万円 〜 2,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.45万円87.22m²の部屋
〜19.26万円95.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイキャッスル鎌倉岩瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 18.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、 2年前→1年前:9.68%、 1年前→今年:1.22% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル鎌倉岩瀬 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大船小学校まで1574m
築年月(築年数) | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリュール鎌倉岩瀬 | 3,857万円 〜 5,855万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全38戸 |
アルコバレーノ大船 | 3,510万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
ライオンズマンション鎌倉大船 | 2,348万円 〜 4,120万円 | 神奈川県鎌倉市大船1868-2 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全67戸 |
クリオ大船壱番館 | 3,749万円 〜 6,282万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全116戸 |
レックス本郷台グレシアスコート | 2,727万円 〜 3,943万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全57戸 |
グランフォレスト | 1,089万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
アベニューコート | 1,123万円 〜 1,449万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
ルリエ大船 | 4,514万円 〜 6,898万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サングレイス大船 | 2,687万円 〜 3,702万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
パラッツォヴィオラ | 1,094万円 〜 1,725万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカーデン本郷台WING | 1,927万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町534-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
ラルジュ本郷台 | 3,087万円 〜 3,912万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
プレール鎌倉岡本 | 3,124万円 〜 3,747万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
ラフィネ・シャンヴル | 1,038万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
エクセラ大船 | 1,026万円 〜 1,577万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,277万円 〜 5,396万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
グランシャリオ | 1,377万円 〜 2,766万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目1-33 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルクマール北鎌倉 | 1,879万円 〜 3,094万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイウインドK.I. | 2,096万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
ナイスアーバン本郷台 | 2,593万円 〜 3,439万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-38 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
エコヒルズ横浜サウスウイング | 1,949万円 〜 3,898万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,700万円 〜 3,168万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全73戸 |
コスモ鎌倉玉縄 | 3,542万円 〜 6,469万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全90戸 |
エコヒルズ横浜ウエストウイング | 2,221万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全110戸 |
エコヒルズ横浜イーストウイング | 2,159万円 〜 3,564万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全150戸 |
フォルスコート鎌倉台町 | 3,770万円 〜 5,168万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ロシュフォール本郷 | 2,583万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目4-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,779万円 〜 5,382万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全103戸 |
プレミール | 1,994万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
りんでんばうむ上郷 | 3,019万円 〜 3,693万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町41-1 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
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