この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,434 万円 61.96m²の部屋
〜3,711 万円 67.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メゾン・ド・クレール梅林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン・ド・クレール梅林の売却に役立つ情報をチェック!
メゾン・ド・クレール梅林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾン・ド・クレール梅林から近い順に表示しています
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
売物件求めています!
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,434万円61.96m²の部屋39万円 / m²
〜3,711万円67.89m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区梅林)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市城南区梅林 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,037万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,987万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 1,859万円 | 91.3% |
築25年(12年後) | 1,732万円 | 85.0% |
築30年(17年後) | 1,604万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,434万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,374万円 | 97.5% |
7年後(築20年) | 2,221万円 | 91.3% |
12年後(築25年) | 2,069万円 | 85.0% |
17年後(築30年) | 1,916万円 | 78.7% |
このマンションと、福岡市城南区梅林の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,434万円 (61.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 34万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,434万円 |
買取 | 1,461万円 〜 1,947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.8万円61.96m²の部屋
〜10.91万円67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・クレール梅林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・クレール梅林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
8万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
8.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・クレール梅林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:12.16%、 1年前→今年:-6.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年8月に完工したメゾン・ド・クレール梅林は、地上4階建てのマンションで、建物構造には鉄筋コンクリートが使用されています。福岡県福岡市城南区梅林がその所在地となっており、最寄駅にあたる福岡市地下鉄七隈線の梅林駅が徒歩7分ほどの場所にあります。なお、周辺エリアには、福岡大学をはじめとした複数の教育機関が設けられています。
マンション名称 | メゾン・ド・クレール梅林 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】冠木門のオートロックで外部者の侵入を軽減します。
築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレド七隈 | 1,007万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-34 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバープレイス七隈 | 1,109万円 〜 1,447万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-14 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルビータ七隈 | 1,099万円 〜 1,682万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-12 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドュール城南 | 1,150万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-32 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
オークマンション | 987万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目12-5 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス和幸 | 1,864万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-38 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オネスト野芥 | 2,558万円 〜 3,622万円 | 福岡県福岡市早良区干隈6丁目26-9 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャロット城南 | 1,226万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目15-19 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
ラプロス飯倉 | 3,413万円 〜 4,615万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全21戸 |
クレアケイ | 1,009万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-28 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
カメリアコート | 2,384万円 〜 3,419万円 | 福岡県福岡市早良区野芥3丁目25-4 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
エレヴァート城南 | 1,586万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目5-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイルマンションアクティス原 | 2,814万円 〜 4,838万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全87戸 |
ドリームライツ原ドゥ | 2,479万円 〜 3,867万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トニーコート弐番館 | 2,593万円 〜 4,893万円 | 福岡県福岡市早良区原7丁目14-35 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
メルベーユ | 2,797万円 〜 3,491万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目17-39 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
ハートリーフ友泉亭 | 2,779万円 〜 4,301万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-15 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アクロス荒江セントプレイス | 2,697万円 〜 8,104万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-7 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全28戸 |
コンフォール別府 | 2,480万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目13-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドゥスィール別府 | 1,841万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-32 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ | 1,842万円 〜 2,815万円 | 福岡県福岡市早良区田村5丁目1-5 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
リビエール原 | 1,748万円 〜 3,777万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目22-21 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンリヤン荒江 | 2,748万円 〜 3,863万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-26 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全26戸 |
ブライト・サンリヤン別府シールズ | 3,183万円 〜 4,545万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目12-8 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
アクロス原ブルームテラス | 3,101万円 〜 5,153万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-4 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全31戸 |
クラブエイリック藤崎南ザ・テラス | 3,439万円 〜 5,970万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-26 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全1戸 |
クランリージェ | 2,790万円 〜 3,626万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目3-24 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリスパイル | 2,727万円 〜 4,395万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目2-16 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクサス藤崎カーサ | 5,392万円 〜 6,288万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-38 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローイング別府 | 1,576万円 〜 3,955万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目16-25 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください