福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,692万円 （23万円 / m²） 72.45m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ロイヤルマンション片江2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：1.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション片江2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 76.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,180万円 | 76.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,630万円 | 90.27m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,692万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.16万円 / 月 72.45m²の部屋
〜
9.84万円 / 月 86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンション片江2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション片江2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 86.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラル南片江 | 624万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目14-25 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス城南 | 1,995万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目25-32 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム片江 | 1,213万円 〜 2,521万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目16-3 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンコーポ南片江 | 661万円 〜 1,015万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目15-16 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネスハイム | 745万円 〜 1,047万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目20-9 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバーナラザキ | 383万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-11 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エソレール清水 | 488万円 〜 814万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目1-46 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUGRANDMORE福大前 | 315万円 〜 431万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目21-8 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全32戸 |
| クリスタード椿 | 1,898万円 〜 2,763万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目21-1 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション堤 | 1,321万円 〜 1,794万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目7-38 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ビラージュ城南 | 631万円 〜 887万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目8-17 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ステラ堤 | 449万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目13-1 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカサール東油山 | 2,142万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市城南区東油山1丁目13-33 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第二堤ハイツ | 1,395万円 〜 2,858万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-22 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク東油山アンベリールA棟 | 1,194万円 〜 1,962万円 | 福岡県福岡市城南区東油山4丁目7-2 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全151戸 |
| ジョグtutumi | 499万円 〜 874万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目2-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ城南 | 2,125万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-22 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソピア樋井川 | 1,817万円 〜 3,041万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-28 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| αNEXT福岡第8 | 504万円 〜 607万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-12 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク東油山アンベリールB棟 | 249万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市城南区東油山4丁目7-3 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全152戸 |
| ロマネスク城南 | 596万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目13-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシオン城南 | 1,687万円 〜 5,359万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目21-1 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンス城南 | 1,698万円 〜 3,190万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-33 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神松寺 | 1,544万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・香陽 | 1,730万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目12-20 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ7ヌック | 570万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-11 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ長住南 | 1,014万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市南区桧原7丁目24-1 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| アムール友泉亭 | 1,492万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-10 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| オリンダビレッジ3 | 542万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-41 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルポ長尾 | 554万円 〜 1,451万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目7-16 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション神松寺2 | 1,957万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目20-15 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルマンションラフィネ長尾 | 2,480万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目2-20 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤルマンション神松寺 | 2,038万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-7 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 2,989万円 〜 4,085万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目17-20 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション別府3 | 2,770万円 〜 3,514万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-30 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンションユトリテ田島 | 2,753万円 〜 3,515万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-18 |
2005年3月（築21年） 地上3階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンション田島 | 2,242万円 〜 3,631万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-1 |
1987年2月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンションユトリテ別府 | 2,527万円 〜 4,024万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-23 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション別府2 | 2,870万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-25 |
1989年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンショングランデ城南 | 3,099万円 〜 3,661万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目22-5 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルマンショングランデ別府 | 2,880万円 〜 3,803万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目10-15 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルマンションパリエ別府 | 3,555万円 〜 4,788万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目12-34 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンション別府6 | 3,139万円 〜 4,063万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目2-43 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルマンション荒江 | 1,651万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-5 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション城南 | 1,543万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-1 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンショングランデ荒江 | 2,137万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10 |
1996年12月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション別府5 | 2,992万円 〜 3,849万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルマンション片江2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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