福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-7
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,061 万円 70.27m²の部屋
〜2,992 万円 84.39m²の部屋
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2,061万円 (29万円 / m²) 70.27m²の部屋
〜2,992万円 (35万円 / m²) 84.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.27m²の部屋の場合 | 84.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,061万円 | 2,992万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 74万6,130円 | 105万3,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 78万6,130円 | 109万3,360円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,981万9,145円 | 2,882万3,338円 |
その他、状況により発生する費用の例
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[情報更新:2026年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、 2年前→1年前:4.28%、 1年前→今年:4.65% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション神松寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 70.27m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,061万円 |
| 買取 | 1,237万円 〜 1,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.84万円 / 月 70.27m²の部屋
〜
10.71万円 / 月 84.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンション神松寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション神松寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 84.39m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサソレアーダ長尾 | 467万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目30-20 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルメゾン長尾 | 544万円 〜 701万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-30 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| ハピウス清和 | 625万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目29-14 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| フローレス長尾 | 1,512万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目15-21 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエグジス友泉 | 242万円 〜 803万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目27-8 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
| シャトレボンヌール | 596万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-18 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドステイツ長尾トゥリムギャラリー | 1,299万円 〜 2,488万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-36 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
| アルファーディオ城南 | 571万円 〜 810万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-7 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| タックジュマ長尾 | 2,401万円 〜 3,637万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-48 |
1990年5月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,393万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目2-4 |
1989年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソピア友泉亭公園 | 1,888万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-30 |
1993年2月(築34年) 地上8階 / 全41戸 |
| ロマネスク長尾第2 | 1,165万円 〜 2,221万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目13-10 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
| アムール友泉亭 | 1,494万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-10 |
1992年7月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
| 東峰マンションダーリングヒル友泉亭 | 1,863万円 〜 4,267万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-16 |
1992年6月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
| ホルトハイム神松寺 | 565万円 〜 897万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-18 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション神松寺 | 1,557万円 〜 2,991万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 |
1992年4月(築35年) 地上8階 / 全34戸 |
| ロマネスク長尾 | 1,519万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-16 |
1989年6月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
| ロマネスク長尾第3 | 1,342万円 〜 1,697万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-28 |
1990年6月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
| エステート長尾 | 645万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-13 |
1990年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルポ長尾 | 598万円 〜 1,642万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目7-16 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート長尾 | 1,643万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-4 |
1989年8月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
| プレアール長尾 | 531万円 〜 691万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目11-11 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| アクアスペース2 | 626万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-10 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス城南 | 1,800万円 〜 3,488万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-33 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク城南 | 917万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目13-12 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスイレクション長尾 | 1,004万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目7-1 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アストリアコーポレーション | 527万円 〜 1,485万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目7-4 |
1990年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション長尾 | 332万円 〜 438万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-17 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
| ヒューマンズ小笹 | 1,642万円 〜 4,007万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-46 |
1989年3月(築38年) 地上11階 / 全31戸 |
| αNEXT福岡第8 | 587万円 〜 745万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-12 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション神松寺2 | 1,967万円 〜 3,095万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目20-15 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルマンションラフィネ長尾 | 2,462万円 〜 3,113万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目2-20 |
2002年1月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤルマンションユトリテ田島 | 2,500万円 〜 3,546万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-18 |
2005年3月(築22年) 地上3階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 3,304万円 〜 4,772万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目17-20 |
1998年5月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション田島 | 2,133万円 〜 3,840万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-1 |
1987年2月(築40年) 地上3階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンション・パリエ別府 | 3,546万円 〜 5,305万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目12-34 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンションユトリテ別府 | 2,424万円 〜 4,088万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-23 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション別府2 | 2,779万円 〜 4,034万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-25 |
1989年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション別府3 | 2,733万円 〜 3,568万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-30 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション別府6 | 3,334万円 〜 4,110万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目2-43 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルマンショングランデ別府 | 2,686万円 〜 3,945万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目10-15 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルマンショングランデ城南 | 3,185万円 〜 4,464万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目22-5 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルマンション片江2 | 1,814万円 〜 3,104万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25 |
1992年7月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルマンション城南 | 1,488万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-1 |
1984年5月(築43年) 地上8階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンション別府5 | 2,879万円 〜 4,117万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション荒江 | 1,569万円 〜 2,920万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-5 |
1985年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンショングランデ荒江 | 2,133万円 〜 2,596万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10 |
1996年12月(築30年) 地上11階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルマンション神松寺 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-7【最寄り駅からのアクセス情報】
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月:1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか