価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,550 万円 57.08m²の部屋
〜2,887 万円 84.9m²の部屋
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ライオンズマンション神松寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,898万円 |
84.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
57.08m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,550万円 57.08m²の部屋 27万円 / m²
〜2,887万円 84.9m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神松寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,499万円 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,180万円 | 94.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,650万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,390万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,750万円 | 67.24m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
2,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,280万円 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,680万円 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
1,980万円 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,180万円 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
2,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,550万円 |
買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.72万円 57.08m²の部屋
〜11.23万円 84.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション神松寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション神松寺 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 |
交通 |
|
【外観】福大通り沿いのマンションです。周辺は飲食店、スーパー、コンビニ、銀行など何でも揃っており便利なエリアです◎(※写真撮影時、大規模修繕工事中です)
【エントランス】優美な雰囲気な佇まいを醸し出し、お住まいの方を心地よくお迎えます♪
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】福岡市立片江小学校。467m。徒歩6分。
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクシオン城南 | 1,596万円 〜 5,054万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目21-1 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク城南 | 621万円 〜 1,441万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目13-12 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス城南 | 1,600万円 〜 2,998万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アストリアコーポレーション | 579万円 〜 1,578万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目7-4 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール友泉亭 | 1,126万円 〜 1,565万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-10 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
αNEXT福岡第8 | 585万円 〜 719万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-12 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファディオ城南 | 524万円 〜 750万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-7 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョグtutumi | 471万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目2-20 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルポ長尾 | 685万円 〜 1,817万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目7-16 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサンマンション堤 | 1,306万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目7-38 |
1992年5月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
JUGRANDMORE福大前 | 314万円 〜 452万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目21-8 |
1990年8月(築34年) 地上3階 / 全32戸 |
ロイヤルマンション神松寺 | 1,836万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-7 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
レトリバー城南 | 438万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目30-20 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドステイツ長尾トリムギャラリー | 1,280万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-36 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
パンルネックスイレクション長尾 | 1,058万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目7-1 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリバーナラザキ | 362万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-11 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルル長尾 | 1,181万円 〜 1,638万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目5-23 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
タックジュマ長尾 | 2,209万円 〜 3,364万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-48 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ステイタスマンション長尾 | 364万円 〜 465万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-17 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
ロマネスク長尾第3 | 1,269万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-28 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
ステラ堤 | 425万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目13-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネスハイム | 703万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目20-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2エクセル石橋 | 397万円 〜 571万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目15-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ソピア樋井川 | 1,777万円 〜 2,962万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-28 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
インプレス城南 | 2,021万円 〜 2,757万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目6-15 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ城南 | 2,004万円 〜 2,947万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-22 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ソピア友泉亭公園 | 1,716万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-30 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全41戸 |
リンデンホーフ | 516万円 〜 796万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目3-34 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エソレール清水 | 462万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目1-46 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス城南 | 1,885万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目25-32 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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