福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-11
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
584 万円 20.39m²の部屋
〜1,297 万円 31m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
584万円 （29万円 / m²） 20.39m²の部屋
〜1,297万円 （42万円 / m²） 31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ビラ7ヌック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.50%、 2年前→1年前：-4.13%、 1年前→今年：11.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 584万円 |
| 買取 | 351万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.22万円 / 月 20.39m²の部屋
〜
5.34万円 / 月 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラ7ヌックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ7ヌックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.39m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.39m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.39m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.39m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.39m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.39m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.39m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリンダビレッジ3 | 630万円 〜 920万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-41 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション七隈 | 2,296万円 〜 3,031万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目6-19 |
1993年11月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| レイクサイドマンション | 630万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目3-17 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビラージュ城南 | 646万円 〜 922万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目8-17 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| スターリーKT | 1,032万円 〜 1,511万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目17-4 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ三和 | 680万円 〜 1,001万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目16-20 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| アバンセ城南 | 2,323万円 〜 3,487万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目2-24 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| αNEXT福岡第8 | 535万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-12 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハーベスト | 2,379万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目5-38 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ南片江 | 678万円 〜 1,057万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目15-16 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーサー城南倶楽部 | 2,068万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目8-24 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全64戸 |
| エンゼルハイム片江 | 1,178万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目16-3 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| グレースメゾン神松寺 | 1,896万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-30 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミナス城南 | 2,041万円 〜 2,989万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目25-32 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール片江 | 1,265万円 〜 2,410万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-19 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| アムール友泉亭 | 1,485万円 〜 2,072万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-10 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレステージ城南 | 2,192万円 〜 4,097万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目44-28 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル南片江 | 641万円 〜 930万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目14-25 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイステージ飯倉 | 516万円 〜 800万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目35-18 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| ウッドヒルズ | 1,789万円 〜 2,537万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目29-13 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アダージュ神松寺 | 2,062万円 〜 2,766万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18-8 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| ロイヤルマンション片江2 | 1,784万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション神松寺 | 1,535万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全34戸 |
| エトワール津田 | 1,886万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目22-27 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアセント城南 | 1,636万円 〜 2,879万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-68 |
1994年7月（築32年） 地上3階 / 全30戸 |
| エンゼルハイム神松寺 | 1,584万円 〜 3,057万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目11-24 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| パラッツオ干隈 | 876万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市早良区干隈6丁目10-34 |
1991年6月（築35年） 地上3階 / 全19戸 |
| アクシオン城南 | 1,728万円 〜 5,564万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目21-1 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ神松寺 | 2,298万円 〜 3,727万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目6-18 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全37戸 |
| フォレストヴィラ南片江 | 609万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目11-15 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビラ7ヌック |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1K 2階
2/3
1K 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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