価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区西片江2丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
540万円 22.8m²の部屋 24万円 / m²
〜770万円 22.8m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 540万円 |
| 買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.42万円 22.8m²の部屋
〜3.9万円 22.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レイクサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.20% 、 2年前→1年前：4.80% 、 1年前→今年：5.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レイクサイドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目3-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【駅】福大前駅まで880ｍ
【周辺】【大学】私立福岡大学まで1115ｍ
【周辺】【ドラッグストア】大賀薬局 野芥調剤店まで1985ｍ
【周辺】【スーパー】マルキョウ 野芥店まで2201ｍ
【周辺】【その他】福岡高速環状線 野芥 内回り 入口まで1873ｍ
【周辺】【その他】福岡高速環状線 堤 外回り 入口まで1745ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターリーKT | 953万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目17-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ三和 | 627万円 〜 909万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目16-20 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| リンデンホーフ | 516万円 〜 796万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目3-34 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビラ7ヌック | 541万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ南片江 | 627万円 〜 959万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目15-16 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム片江 | 1,190万円 〜 2,625万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目16-3 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| ルミナス城南 | 1,885万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目25-32 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリス南片江 | 507万円 〜 724万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目18-23 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルハーベスト | 2,178万円 〜 3,027万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目5-38 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル南片江 | 591万円 〜 843万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目14-25 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション片江2 | 1,701万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| オリンダビレッジ3 | 590万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-41 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション七隈 | 2,204万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目6-19 |
1993年11月（築31年） 地上8階 / 全25戸 |
| エクレール片江 | 1,274万円 〜 2,342万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-19 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| エイルスクエア城南 | 1,793万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-12 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| ベルソーナ七隈 | 711万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目7-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアローゼ | 504万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目12-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツイン七隈西 | 662万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目9-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストヴィラ南片江 | 562万円 〜 820万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目11-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・グランマンション | 730万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-19 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレースメゾン神松寺 | 2,231万円 〜 2,839万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-30 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アバンセ城南 | 2,180万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目2-24 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション堤 | 1,306万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目7-38 |
1992年5月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アムール友泉亭 | 1,126万円 〜 1,565万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-10 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| アダージュ城南 | 1,446万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目57-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神松寺 | 1,550万円 〜 2,887万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| アダージュ神松寺 | 2,169万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18-8 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| ピュア七隈 | 589万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-30 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッドヒルズ | 1,668万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目29-13 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシオン城南 | 1,594万円 〜 5,052万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目21-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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