価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区干隈2丁目44-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,040万円 72m²の部屋 28万円 / m²
〜3,745万円 93m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,040万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.14万円 72m²の部屋
〜10.11万円 93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレステージ城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.20% 、 2年前→1年前：4.80% 、 1年前→今年：5.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレステージ城南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目44-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】唐木ストアー
【周辺】セブンイレブン干隈１丁目
【周辺】ザ・ダイソーグルメシティ野芥店
【周辺】七隈小学校
【周辺】梅林中学校
【周辺】城南郵便局
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイステージ飯倉 | 472万円 〜 719万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目35-18 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウッドヒルズ | 1,668万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目29-13 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアセント飯倉南 | 1,517万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市早良区干隈5丁目12-24 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全36戸 |
| パラッツオ干隈 | 869万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市早良区干隈6丁目10-34 |
1991年6月（築33年） 地上3階 / 全19戸 |
| エトワール津田 | 1,769万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目22-27 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スワンマンションインペリアル城南A棟 | 1,638万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目20-30 |
1990年11月（築34年） 地上3階 / 全39戸 |
| スワンマンションインペリアル城南B棟 | 1,231万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目20-31 |
1990年11月（築34年） 地上3階 / 全11戸 |
| グリーンマンション七隈 | 2,204万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目6-19 |
1993年11月（築31年） 地上8階 / 全25戸 |
| ピアレス福大西 | 717万円 〜 918万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目11-10 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリンダビレッジ3 | 590万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-41 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ7ヌック | 541万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズテラス荒江 | 646万円 〜 949万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-2 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピアセント城南 | 1,720万円 〜 2,985万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-68 |
1994年7月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
| シャトレ優雅 | 718万円 〜 993万円 | 福岡県福岡市城南区飯倉1丁目6-24 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステート野芥 | 1,635万円 〜 2,776万円 | 福岡県福岡市早良区野芥3丁目24-12 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラン・ドムール飯倉 | 1,361万円 〜 1,805万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目3-1 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| アンピールマキシム飯倉 | 1,471万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-30 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| エレガンス原 | 1,471万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目2-18 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイクサイドマンション | 540万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目3-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUグランドマンションAMOUS原 | 1,206万円 〜 1,853万円 | 福岡県福岡市早良区有田3丁目11-7 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| コムフォート原3 | 2,132万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目4-7 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビラージュ城南 | 596万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目8-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 荒江グリーンハイツ | 1,993万円 〜 3,910万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目15-25 |
1993年9月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| ベルデエスポアール | 1,760万円 〜 2,665万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目17-6 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピーチマンション | 2,308万円 〜 3,705万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目9-21 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションあや | 2,284万円 〜 3,668万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目9-22 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原パークホームズ | 2,102万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目12-1 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全95戸 |
| ロマネスク原第2 | 1,872万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目3-3 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| コットンハウス歯科大前 | 346万円 〜 562万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目14-47 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフィーネ西嶋 | 1,508万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目15-14 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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