価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区田島2丁目20-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,854 万円 88.32m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,854万円88.32m²の部屋32万円 / m²
〜3,668万円88.32m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション別府2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 88.32m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,854万円 |
| 買取 | 1,713万円 〜 2,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.43万円88.32m²の部屋
〜13.16万円88.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンション別府2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション別府2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 88.32m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.32m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.32m² | 4LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルマンション別府2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルマンション別府2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサ・ロッサ | 2,204万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目1-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークハイム別府 | 2,487万円 〜 3,128万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム六本松九大西 | 328万円 〜 466万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目25-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ボンマルシェ・イケダ | 823万円 〜 1,353万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目4-4 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート別府 | 3,662万円 〜 5,055万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目17-20 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレックス別府 | 700万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目6-23 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール別府2 | 1,730万円 〜 2,360万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目8-31 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| Mスマート別府 | 747万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目20-44 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム田島 | 1,412万円 〜 2,265万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目8-33 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| キキハウス | 727万円 〜 959万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デルコホームズ別府 | 657万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-19 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンコーポ別府 | 771万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-23 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート別府5 | 691万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目9-39 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイタス別府アクシス | 415万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目17-3 |
1991年7月（築34年） 地上12階 / 全55戸 |
| エスパシオ別府 | 755万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目17-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル田島 | 1,519万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目18-22 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒル城南2 | 760万円 〜 3,196万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目3-12 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ城南 | 1,533万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-36 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイタスガーデン別府 | 373万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-35 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全73戸 |
| ウエルス田島 | 771万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目2-29 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステイタスガーデン別府2 | 358万円 〜 901万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-34 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・M | 1,081万円 〜 3,849万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-1 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| コスモフォーラム城南 | 2,199万円 〜 2,895万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリエントハイツ別府 | 2,628万円 〜 4,885万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-3 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全60戸 |
| フローレンス城南 | 724万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-18 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| マリオン別府 | 667万円 〜 881万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目14-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルエメゾンロワール城南 | 845万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| ルエメゾンロワール城南2 | 418万円 〜 552万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-16 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全44戸 |
| シェアトンヒルズ | 1,072万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1-24 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
| ロイヤルコンフォート別府6 | 625万円 〜 787万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目17-19 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
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