価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
398万円 18m²の部屋
〜576万円 18.9m²の部屋
所在地 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-16 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
398万円 18m²の部屋 22万円 / m²
〜576万円 18.9m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルエメゾンロワール城南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年10月 |
270万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
290万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
350万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
360万円 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年6月 |
398万円 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
380万円 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
250万円 | 18.90m² | 1K / 6階 | 2014年8月 |
298万円 | 18.90m² | 1R / 7階 | 2013年11月 |
220万円 | 18.90m² | 1K / 7階 | 2013年7月 |
200万円 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
220万円 | 18.90m² | 1K / 8階 | 2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 398万円 |
買取 | 239万円 〜 318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.09万円 18m²の部屋
〜3.62万円 18.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルエメゾンロワール城南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09% 、 2年前→1年前:5.35% 、 1年前→今年:5.83% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルエメゾンロワール城南2 |
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所在地 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】サニー別府店まで474m
築年月(築年数) | 1989年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 岩崎建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、排水その他、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルエメゾンロワール城南 | 816万円 〜 1,607万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-15 |
1989年4月(築35年) 地上10階 / 全50戸 |
オリエントハイツ別府 | 2,199万円 〜 4,485万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-3 |
1990年4月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フローレンス城南 | 701万円 〜 2,634万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-18 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
プラムハウス鳥飼 | 805万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目7-6 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース城南 | 805万円 〜 1,300万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソミュール七星 | 1,280万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-9 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
コスモフォーラム城南 | 2,127万円 〜 3,057万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-17 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
モントーレ城南 | 599万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-11 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステイタスガーデン別府2 | 352万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-34 |
1991年4月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
カーサ城南 | 1,477万円 〜 2,725万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-36 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイタスガーデン別府 | 347万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-35 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全73戸 |
シェアトンヒルズ | 1,021万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1-24 |
1991年5月(築33年) 地上9階 / 全21戸 |
キキハウス | 703万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルヒル城南2 | 751万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目3-12 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート別府5 | 667万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目9-39 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デルコホームズ別府 | 635万円 〜 1,357万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-19 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
サンセーヌ城西 | 1,491万円 〜 3,634万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目7-7 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Mスマート別府 | 720万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目20-44 |
1988年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークヴィラ大濠西 | 1,329万円 〜 2,676万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目16-20 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
ルエメゾンロワール六本松 | 622万円 〜 940万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-9 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンコート別府 | 3,503万円 〜 5,304万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目17-20 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャパンハイツ六本松 | 876万円 〜 1,577万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-4 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
ロマネスク六本松第3 | 418万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-12 |
1989年5月(築35年) 地上11階 / 全50戸 |
リーベル鳥飼 | 600万円 〜 1,113万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目22-15 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
コモド大濠 | 1,386万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目5-20 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オリンダヴィレッジ城南 | 714万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-39 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジデント鳥飼 | 2,447万円 〜 5,886万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目1-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルマンション六本松 | 2,090万円 〜 4,506万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目1-5 |
1989年1月(築36年) 地上14階 / 全72戸 |
マリオン別府 | 647万円 〜 933万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目14-26 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
ロイヤルコンフォート草香江2 | 824万円 〜 1,288万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-9 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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