価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区田島1丁目18-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,509 万円 82.22m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,509万円 82.22m²の部屋 18万円 / m²
〜1,874万円 82.22m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィル田島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 97.82m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,509万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.83万円 82.22m²の部屋
〜11.44万円 82.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ベルヴィル田島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.20% 、 2年前→1年前：4.80% 、 1年前→今年：5.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルヴィル田島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目18-22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム田島 | 1,402万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目8-33 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| O.C.アパルタメント | 1,984万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目13-23 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルハウス友泉 | 2,065万円 〜 2,732万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目22-35 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| フォルム六本松九大西 | 310万円 〜 487万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目25-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| プルメリア梅光園 | 708万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目23-13 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアスペース2 | 632万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-10 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション別府2 | 2,699万円 〜 3,820万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-25 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全15戸 |
| パークハイム別府 | 2,356万円 〜 3,267万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール別府2 | 2,155万円 〜 3,033万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目8-31 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| サウスサイド笹丘 | 2,070万円 〜 3,487万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-16 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザTOWA | 802万円 〜 1,338万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目11-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| MJR笹丘 | 2,164万円 〜 3,635万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目17-29 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JGM笹丘 | 1,303万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセルコートゼンショウ | 2,153万円 〜 3,436万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目4-34 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサ・ロッサ | 2,089万円 〜 2,991万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目1-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウェルス六本松 | 753万円 〜 1,208万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目11-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクレール梅光園マンション | 772万円 〜 1,058万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目25-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルコンフォート別府5 | 655万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目9-39 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンマルシェ・イケダ | 781万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目4-4 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アデック友泉 | 780万円 〜 1,012万円 | 福岡県福岡市城南区友丘1丁目1-10 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート別府 | 3,459万円 〜 5,268万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目17-20 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォートロコ六本松 | 695万円 〜 1,023万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-6 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルメゾン笹丘 | 2,481万円 〜 3,392万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目24-19 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| フォレックス別府 | 665万円 〜 1,110万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目6-23 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ輝国 | 1,730万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-25 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| キキハウス | 690万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デルコホームズ別府 | 625万円 〜 1,345万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-19 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| Mスマート別府 | 709万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目20-44 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ別府 | 733万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-23 |
1991年6月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション六本松 | 2,397万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目15-27 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
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