福岡県福岡市城南区田島2丁目20-23
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
2,394 万円 75.71m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(福岡市城南区田島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,490万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,321万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,394万円 |
5年後(築30年) | 93.2% | 2,232万円 |
このマンションと、福岡市城南区田島の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,394万円 (75.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 36万円 / m² |
ロイヤルマンションユトリテ別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.27%、 2年前→1年前:-4.65%、 1年前→今年:8.30% )
福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンションユトリテ別府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 90.01m² | 4LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,380万円 | 75.71m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,394万円 |
買取 | 1,437万円 〜 1,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.3万円 / 月 75.71m²の部屋
〜
17.86万円 / 月 90.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンションユトリテ別府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンションユトリテ別府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 90.01m² | 4LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年7月 |
14.5万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第7高島マンション | 2,862万円 〜 4,920万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目16-2 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
クラージュ田島 | 1,001万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目3-10 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
DeuxMille田島 | 1,202万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目3-9 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
アーサー別府パレステージ | 3,075万円 〜 4,514万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目4-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
グランドルー城南区役所前 | 2,846万円 〜 4,043万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-30 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズタワー城南別府 | 2,997万円 〜 4,892万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-23 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全28戸 |
トピカ別府 | 845万円 〜 1,303万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-3 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニッセイディーセント城南 | 986万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-34 |
1999年5月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
アーベインルネス城西6号棟 | 1,425万円 〜 4,999万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地6 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全78戸 |
ヴィルコート城南 | 2,424万円 〜 4,436万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-25 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全48戸 |
アーベインルネス別府6号棟 | 1,774万円 〜 5,019万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地6 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全87戸 |
ロールベール別府 | 1,053万円 〜 1,334万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目15-22 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
アーベインルネス別府9号棟 | 1,504万円 〜 4,948万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地9 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
アーベインルネス別府5号棟 | 1,419万円 〜 4,462万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地5 |
1999年4月(築27年) 地上12階 / 全113戸 |
エステート・モア別府 | 655万円 〜 1,007万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-10 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全79戸 |
アーバンパレスラガール城南 | 3,015万円 〜 6,303万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-2 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全31戸 |
アーベインルネス城西4号棟 | 1,573万円 〜 4,453万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地4 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全63戸 |
ハイドパーク別府 | 1,607万円 〜 2,468万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-38 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクタス鳥飼 | 3,323万円 〜 5,035万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-8 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全37戸 |
オプスセンエイ | 1,752万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-14 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリヤン別府 | 2,469万円 〜 4,157万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-12 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
ルミエール別府 | 932万円 〜 1,435万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-1 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マインド鳥飼 | 1,301万円 〜 6,016万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-20 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
エンゼルブレッサ鳥飼7丁目 | 3,616万円 〜 5,600万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1-30 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全27戸 |
IndigoHouse | 861万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目8-40 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全78戸 |
コスモ別府 | 2,075万円 〜 4,569万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-15 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
パークハウス別府四丁目 | 2,803万円 〜 4,461万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-35 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
レオーネ城南 | 904万円 〜 1,215万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-45 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アダージュ茶山フォレストパーク | 2,814万円 〜 4,336万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-76 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
モントーレ鳥飼ガーデン | 2,600万円 〜 3,662万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-12 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルマンション別府2 | 2,718万円 〜 3,918万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-25 |
1989年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション別府6 | 3,291万円 〜 4,036万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目2-43 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ロイヤルマンションパリエ別府 | 3,485万円 〜 5,179万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目12-34 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
ロイヤルマンショングランデ別府 | 2,755万円 〜 4,016万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目10-15 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
ロイヤルマンション城南 | 1,462万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-1 |
1984年5月(築42年) 地上8階 / 全15戸 |
ロイヤルマンション別府5 | 2,829万円 〜 4,019万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルマンショングランデ城南 | 3,471万円 〜 4,200万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目22-5 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ロイヤルマンション田島 | 2,110万円 〜 3,772万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-1 |
1987年2月(築39年) 地上3階 / 全15戸 |
ロイヤルマンションユトリテ田島 | 2,469万円 〜 3,478万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-18 |
2005年3月(築21年) 地上3階 / 全15戸 |
ロイヤルマンション別府3 | 2,736万円 〜 3,553万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-30 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全19戸 |
ロイヤルマンション荒江 | 1,564万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-5 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンショングランデ荒江 | 2,114万円 〜 2,558万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10 |
1996年12月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
ロイヤルマンションレガリア茶山 | 2,960万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目17-20 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ロイヤルマンション神松寺 | 2,023万円 〜 2,920万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-7 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全16戸 |
ロイヤルマンション神松寺2 | 1,875万円 〜 3,059万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目20-15 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ロイヤルマンションラフィネ長尾 | 2,388万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目2-20 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
ロイヤルマンション片江2 | 1,703万円 〜 3,021万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25 |
1992年7月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
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マンション名称 | ロイヤルマンションユトリテ別府 |
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所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
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