ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市城南区モントーレ鳥飼ガーデン

モントーレ鳥飼ガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-12

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,569 万円 71.13m²の部屋

3,562 万円 71.13m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

モントーレ鳥飼ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モントーレ鳥飼ガーデンの売却に強い不動産会社 14社

モントーレ鳥飼ガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モントーレ鳥飼ガーデンから近い順に表示しています

不動産の窓口株式会社
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!

社員画像

社員画像

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社Revo
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号

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モントーレ鳥飼ガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,569万円 71.13m²の部屋 36万円 / m²

3,562万円 71.13m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区鳥飼)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区鳥飼 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,216万円 100%
築25年(3年後) 3,084万円 95.9%
築30年(8年後) 2,862万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,569万円 100%
3年後 (築25年) 2,464万円 95.9%
8年後 (築30年) 2,286万円 89.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区鳥飼の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,569万円 (71.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,569万円
買取 1,541万円 〜 2,055万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モントーレ鳥飼ガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.99万円 71.13m²の部屋

13.61万円 71.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
別府駅 (福岡市地下鉄七隈線)
17
六本松駅 (福岡市地下鉄七隈線)
6

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モントーレ鳥飼ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

モントーレ鳥飼ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 モントーレ鳥飼ガーデン
所在地 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-12
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩10分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】サニー 別府店(572m)

    【周辺】サニー 別府店(572m)

  • 【周辺】福岡市立城西中学校(177m)

    【周辺】福岡市立城西中学校(177m)

  • 【周辺】城南区役所(272m)

    【周辺】城南区役所(272m)

  • 【周辺】鳥飼病院(75m)

    【周辺】鳥飼病院(75m)

  • 【周辺】福岡市立鳥飼小学校(630m)

    【周辺】福岡市立鳥飼小学校(630m)

  • 【周辺】荒江保育園(196m)

    【周辺】荒江保育園(196m)

築年月(築年数) 2002年12月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
JGMロイヤルガーデン鳥飼 2,364万円 〜 3,436万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目16-11 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
鳥飼六丁目シティハウス 2,021万円 〜 2,826万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目18-36 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全17戸
ヴィルコート城南 2,312万円 〜 4,114万円 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-25 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全48戸
アクタス鳥飼 3,290万円 〜 4,900万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-8 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全37戸
リヴィエール鳥飼 1,128万円 〜 2,903万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-30 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイナコートエスタディオミューズ 546万円 〜 851万円 福岡県福岡市城南区別府1丁目1-9 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全33戸
アーベインルネス城西8号棟 2,169万円 〜 3,784万円 福岡県福岡市城南区城西団地8 2004年12月(築20年)
地上9階 / 全52戸
アーベインルネス城西7号棟 2,234万円 〜 4,600万円 福岡県福岡市城南区城西団地7 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全42戸
グランブルー大濠公園 1,077万円 〜 1,504万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-30 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全27戸
サンシャイン城西 938万円 〜 1,349万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目3-54 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ソレイユ六本松 1,566万円 〜 2,208万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-11 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ピュアドーム大濠フローレシア 775万円 〜 1,383万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-18 2004年8月(築20年)
地上8階 / 全35戸
グランドメゾン大濠南 2,410万円 〜 5,147万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-38 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク大濠 2,705万円 〜 4,106万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-17 2003年12月(築21年)
地上8階 / 全31戸
ピュアドームパークサイト大濠 683万円 〜 1,823万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-23 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全26戸
ロイヤルマンション大濠セーヌ 3,660万円 〜 4,926万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目9-25 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルハイム鳥飼中央 3,069万円 〜 5,337万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-43 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全38戸
アーティックス大濠 3,138万円 〜 4,750万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目2-19 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全36戸
グランドメゾン六本松 4,010万円 〜 7,219万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-28 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全59戸
コンセルジュ・マンション 1,193万円 〜 1,717万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目11-8 2003年5月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイパディ六本松弐番館 1,737万円 〜 2,453万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-6 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ウインズ城西 2,239万円 〜 3,156万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目7-2 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ベローザ六本松 1,187万円 〜 3,921万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目11-1 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
トピカ別府 804万円 〜 1,211万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-3 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
アーベインルネス別府12号棟 1,982万円 〜 4,470万円 福岡県福岡市城南区別府団地12 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全58戸
チェリーマンション大濠南 3,739万円 〜 5,733万円 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-36 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリヤンアネックス草香江 3,725万円 〜 6,702万円 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-33 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズタワー城南別府 2,971万円 〜 4,748万円 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-23 2002年11月(築22年)
地上15階 / 全28戸
グランドメゾン大濠ステージ 4,622万円 〜 8,987万円 福岡県福岡市中央区草香江1丁目6-29 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全54戸
第7高島マンション 2,735万円 〜 4,605万円 福岡県福岡市城南区田島2丁目16-2 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸

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当サービス よくある質問

❓モントーレ鳥飼ガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モントーレ鳥飼ガーデンの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モントーレ鳥飼ガーデンの売り時ですか?
モントーレ鳥飼ガーデンがある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で20.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:5.66%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日