福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,137万円 （26万円 / m²） 82.65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市城南区荒江)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,389万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,355万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,137万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,106万円 |
このマンションと、福岡市城南区荒江の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,137万円 (82.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 34万円 / m² |
ロイヤルマンショングランデ荒江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：1.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,137万円 |
| 買取 | 1,282万円 〜 1,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.76万円 / 月 82.65m²の部屋
〜
13.22万円 / 月 82.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンショングランデ荒江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンショングランデ荒江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 82.65m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャローム荒江 | 1,579万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルクロス21 | 860万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目22-31 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスあや | 2,270万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-29 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| 第2中野ハイツ | 787万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-3 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ西新南 | 2,271万円 〜 3,768万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目29-10 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリア城南グレース | 2,459万円 〜 3,758万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目19-20 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| セントメール | 1,323万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目30-15 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファーネスト荒江 | 2,443万円 〜 3,773万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目16-15 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| シティオ荒江 | 1,760万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目32-24 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| G,Uコート西新南 | 791万円 〜 1,059万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-7 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェルビュ荒江 | 1,832万円 〜 2,739万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-5 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| 西新I.G.ビレッジ | 1,057万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-3 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| ダイナコートエスタディオ西新南 | 389万円 〜 568万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-19 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| ダイアパレス西新南 | 2,111万円 〜 3,223万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目5-3 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| アドヴェル荒江 | 1,441万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-18 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 西新南スペーススクエア | 2,610万円 〜 4,509万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-20 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレローヤル荒江 | 2,589万円 〜 3,365万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-30 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| UハイムM-96 | 1,227万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-4 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和城南中前ホームズ | 3,005万円 〜 3,551万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ユーロ | 3,370万円 〜 4,931万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| エンゼルハイム別府 | 2,397万円 〜 3,789万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-30 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| エンゼルハイム荒江 | 2,690万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目24-17 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| ラフィネ荒江 | 892万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目12-32 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン・リヴィエール | 1,920万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目8-4 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| テングッド高取 | 3,504万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-8 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ1番館 | 1,785万円 〜 2,348万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-5 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| プレイス曙 | 2,604万円 〜 3,953万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目3-18 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| モデラート昭代 | 885万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-8 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| のむら別府ヒルズ | 3,175万円 〜 4,408万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目10-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| のむら祖原公園ヒルズ | 2,838万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-22 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション荒江 | 1,651万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-5 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンショングランデ城南 | 3,099万円 〜 3,661万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目22-5 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルマンション城南 | 1,543万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-1 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンション別府3 | 2,770万円 〜 3,514万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-30 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンショングランデ別府 | 2,880万円 〜 3,803万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目10-15 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルマンション別府6 | 3,139万円 〜 4,063万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目2-43 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルマンション別府5 | 2,992万円 〜 3,849万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンションユトリテ別府 | 2,527万円 〜 4,024万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-23 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション別府2 | 2,870万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-25 |
1989年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 2,989万円 〜 4,085万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目17-20 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンションパリエ別府 | 3,555万円 〜 4,788万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目12-34 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンションユトリテ田島 | 2,753万円 〜 3,515万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-18 |
2005年3月（築21年） 地上3階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンション田島 | 2,242万円 〜 3,631万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-1 |
1987年2月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンション神松寺 | 2,038万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-7 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション神松寺2 | 1,957万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目20-15 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルマンションラフィネ長尾 | 2,480万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目2-20 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤルマンション片江2 | 1,692万円 〜 2,815万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | ロイヤルマンショングランデ荒江 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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