ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区R.シャロウズ

R.シャロウズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区鴨江3丁目66-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

520 万円 25.92m²の部屋

660 万円 26.88m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

R.シャロウズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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R.シャロウズの売却に強い不動産会社 6社

R.シャロウズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

R.シャロウズから近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
物件から
1.0
  • 静岡県浜松市中央区広沢2丁目27番29号
  • JR東海道本線 浜松駅 浜松病院下車 徒歩1分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
2.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.5
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
4.5
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社Earnest
物件から
6.3
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

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  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
10.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

R.シャロウズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

R.シャロウズ4階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

25.92m² 1K

R.シャロウズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

520万円25.92m²の部屋20万円 / m²

660万円26.88m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区鴨江)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区鴨江 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 606万円 100%
築25年(4年後) 542万円 89.4%
築30年(9年後) 461万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 520万円 100%
4年後(築25年) 465万円 89.4%
9年後(築30年) 395万円 76.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区鴨江の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

520万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 520万円
買取 312万円 〜 416万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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R.シャロウズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.39万円25.92m²の部屋

5.22万円26.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

R.シャロウズの賃料掲載履歴(2件)

R.シャロウズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにR.シャロウズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年6月
4.4万円 / 月 26.88m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年5月

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R.シャロウズ周辺の中古マンション価格推移情報

R.シャロウズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 R.シャロウズ
所在地 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目66-1
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス11分 根上り松下車 徒歩3分
  • 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩31分
  • 【外観】RC造4階建マンションです

    【外観】RC造4階建マンションです

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 304m

    【周辺】LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 304m

  • 【周辺】セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 166m

    【周辺】セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 166m

  • 【周辺】杏林堂ドラッグストア 鴨江店 158m

    【周辺】杏林堂ドラッグストア 鴨江店 158m

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ浜松可美店 2583m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ浜松可美店 2583m

  • 【周辺】浜松根上り松郵便局 121m

    【周辺】浜松根上り松郵便局 121m

  • 【周辺】浜松医療センター 1832m

    【周辺】浜松医療センター 1832m

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]

R.シャロウズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィスティリア鴨江 1,894万円 〜 3,287万円 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目34-48 2004年6月(築21年)
地上8階 / 全38戸
グリーンヒルズ 533万円 〜 667万円 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-18 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全35戸
アルコ8 1,693万円 〜 2,866万円 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目6-26 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ディーグランセ鴨江 1,741万円 〜 2,392万円 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目16-3 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全32戸
ナイスアーバン秋葉坂 1,549万円 〜 2,544万円 静岡県浜松市中央区三組町40-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全30戸
キャバリア 1,444万円 〜 1,900万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目16-17 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全6戸
ガーデン昴 971万円 〜 2,210万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目37-26 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全15戸
ディーグランセ蜆塚 2,053万円 〜 3,588万円 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目19-22 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全31戸
Artforme佐鳴湖VIEW 2,100万円 〜 4,705万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目27-27 2004年6月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ブライトタウン高町 2,102万円 〜 3,418万円 静岡県浜松市中央区高町300-1 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全51戸
アイ・フォレスト 616万円 〜 782万円 静岡県浜松市中央区菅原町17-5 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全45戸
ソシアル 877万円 〜 1,521万円 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10-22 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アルテッツァ紺屋町 755万円 〜 2,893万円 静岡県浜松市中央区紺屋町306-43 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全51戸
ARCO11 1,109万円 〜 2,443万円 静岡県浜松市中央区松城町214-13 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全24戸
ブライトタウン利町 2,384万円 〜 1億 528万円 静岡県浜松市中央区利町305-4 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全30戸
パープルシャトーマルモ 759万円 〜 994万円 静岡県浜松市中央区元魚町17 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全16戸
フォルシュ 1,266万円 〜 1,566万円 静岡県浜松市中央区菅原町9-11 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ザ・レジデンス元魚 1,120万円 〜 5,235万円 静岡県浜松市中央区元魚町40-5 2004年7月(築21年)
地上11階 / 全33戸
ジェントリー21 2,143万円 〜 5,422万円 静岡県浜松市中央区大工町63-1 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全20戸
ハーヴェスト5 565万円 〜 745万円 静岡県浜松市中央区東若林町157-1 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全20戸
鹿谷の杜 1,169万円 〜 1,674万円 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-6 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンゆりの木 634万円 〜 873万円 静岡県浜松市中央区神明町315-16 2003年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルビュ・セントラルシティ 2,143万円 〜 3,389万円 静岡県浜松市中央区池町124-10 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
シャルマン上浅田 1,433万円 〜 1,794万円 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アラカルト 587万円 〜 847万円 静岡県浜松市中央区富塚町667-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ピュアドルフ 985万円 〜 1,515万円 静岡県浜松市中央区田町226-1 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全9戸
ナイスアーバン城北ヒルズ 1,586万円 〜 2,293万円 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-14 2004年7月(築21年)
地上9階 / 全47戸
ラ・フォーレ入野 1,260万円 〜 2,365万円 静岡県浜松市中央区入野町6363 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全35戸
エターニ3 564万円 〜 710万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目10-28 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全16戸
シャルマン 1,223万円 〜 1,957万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-6 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓R.シャロウズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、R.シャロウズの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
R.シャロウズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、R.シャロウズの売り時ですか?
R.シャロウズがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:3.91%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日