この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市東1丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,906 万円 82.05m²の部屋
〜3,715 万円 87.14m²の部屋
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レリアコート志木立教前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
82.05m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,906万円 82.05m²の部屋 35万円 / m²
〜3,715万円 87.14m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,429万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,364万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 3,198万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 3,032万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,906万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,850万円 | 98.1% |
7年後 (築25年) | 2,710万円 | 93.3% |
12年後 (築30年) | 2,569万円 | 88.4% |
このマンションと、新座市東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,906万円 (82.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレリアコート志木立教前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,790万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月 |
3,490万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年12月 |
3,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,880万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,100万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
3,080万円 | 75.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年4月 |
3,280万円 | 87.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,906万円 |
買取 | 1,744万円 〜 2,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
12.36万円 82.05m²の部屋
〜15.27万円 87.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レリアコート志木立教前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.30% 、 2年前→1年前:0.23% 、 1年前→今年:-3.90% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レリアコート志木立教前は、埼玉県新座市東を所在地としています。2007年2月に竣工した地上6階建てのマンションで、耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用しています。交通については、最寄駅にあたる東武東上線・志木駅より徒歩およそ18分でアクセスすることができます。なお、周辺には、市立東ふれあいの家や新座市立東野小学校などがあります。
マンション名称 | レリアコート志木立教前 |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市東1丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】2007年2月築,総戸数36戸の分譲マンションです。
【エントランス】エントランスにはオートロック付。
【駐車場】専用駐車場
【周辺】新座市立第一保育園 約400m(徒歩5分)
【周辺】新座市立東野小学校 約490m(徒歩7分)
【周辺】新座市立第二中学校 約760m(徒歩10分)
【周辺】ウェルパーク 新座東店 約400m(徒歩5分)
【周辺】生鮮館世界市 約220m(徒歩3分)
【周辺】島忠 新座店 約750m(徒歩10分)
【周辺】せおクリニック 約320m(徒歩5分)
【周辺】上東公園 約350m(徒歩5分)
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エコヴィレッジ志木 | 2,019万円 〜 4,302万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
グローリオ志木East | 2,948万円 〜 4,021万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全50戸 |
グローリオ志木West | 2,219万円 〜 5,021万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全50戸 |
レリアコート志木アルフォス | 2,793万円 〜 3,354万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-20 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
グランシア志木ビューレジデンス | 3,386万円 〜 4,412万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全46戸 |
ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 2,757万円 〜 3,808万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-52 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
ヴォルテックス志木アイオン | 4,054万円 〜 5,031万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-10 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
みずほ館12 | 996万円 〜 1,293万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドライジーネM's | 1,406万円 〜 1,773万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
アステール志木幸町 | 3,043万円 〜 3,654万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
イニシア新座セントラルフォート | 2,857万円 〜 4,705万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-44 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全54戸 |
クリオ志木駅前 | 2,178万円 〜 5,197万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
2006年6月(築18年) 地上15階 / 全62戸 |
リヴェール | 1,639万円 〜 1,982万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
プラウド志木 | 3,861万円 〜 5,280万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全83戸 |
第八みずほ館 | 1,594万円 〜 2,972万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
グランシエロ新座ストーリエ | 2,961万円 〜 3,503万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目1-20 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全54戸 |
第十みずほ館 | 1,290万円 〜 3,928万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-11 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
イニシア新座サザンフォート | 2,582万円 〜 3,178万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-37 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
ウィッチメゾン | 1,583万円 〜 3,014万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゴールドクレスト | 1,414万円 〜 3,746万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエアスイートマークス | 3,180万円 〜 4,586万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-1 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全220戸 |
レーベンハイム朝霞台パレシア | 2,597万円 〜 3,183万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目4-12 |
2005年5月(築20年) 地上13階 / 全51戸 |
アークル | 994万円 〜 1,273万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-15 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
ステイラー | 1,030万円 〜 1,406万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
ウィルドゥ新座 | 902万円 〜 1,090万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目5-41 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全56戸 |
パークホームズ志木ステーションレジデンス | 3,043万円 〜 3,794万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全27戸 |
エンゼルソレスト朝霞台 | 2,266万円 〜 3,428万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目3-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全60戸 |
パークホームズ志木ステーションファースト | 4,523万円 〜 6,236万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全195戸 |
インテンション | 1,165万円 〜 1,817万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-49 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
レーベンハイム朝霞台グランジール | 2,344万円 〜 3,482万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目11-16 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
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