この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県新座市野火止7丁目16-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,219 万円 66.56m²の部屋
〜3,177 万円 76.26m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,219万円66.56m²の部屋33万円 / m²
〜3,177万円76.26m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市野火止)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市野火止 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,906万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,785万円 | 95.8% |
築15年(10年後) | 2,665万円 | 91.7% |
築20年(15年後) | 2,544万円 | 87.5% |
築25年(20年後) | 2,423万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,219万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,127万円 | 95.8% |
10年後(築15年) | 2,035万円 | 91.7% |
15年後(築20年) | 1,943万円 | 87.5% |
20年後(築25年) | 1,850万円 | 83.4% |
このマンションと、新座市野火止の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,219万円 (66.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ志木南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,599万円 | 76.26m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,280万円 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,480万円 | 76.26m² | 4LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,380万円 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
2,420万円 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,590万円 | 76.26m² | 4LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,290万円 | 76.26m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,480万円 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
2,480万円 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
2,380万円 | 66.56m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
2,180万円 | 70.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,198万円 | 66.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,380万円 | 66.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月 |
1,880万円 | 66.56m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,390万円 | 66.56m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年12月 |
2,780万円 | 85.35m² | 4LDK / 10階 | 2014年5月 |
2,170万円 | 70.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
1,990万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
2,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,219万円 |
買取 | 1,332万円 〜 1,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.11万円66.56m²の部屋
〜16.07万円76.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィズ志木南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ志木南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
10.9万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 8階 | 2016年11月 |
11.9万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
11.9万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィズ志木南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-2.30% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィズ志木南 |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】陽光ふりそそぐ明るい室内です
【エントランス】エンブレム
【エントランス】マンション入り口
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】?新座駅?1428m
【周辺】新座市立東野小学校?601m?
【周辺】新座市立第二中学校?595m
築年月(築年数) | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ | 1,746万円 〜 2,252万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目22-71 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
Brillia志木Place | 4,095万円 〜 6,036万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目33-25 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全44戸 |
ルジュールエヴァン志木 | 1,382万円 〜 4,257万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-7 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全17戸 |
カロータ | 2,265万円 〜 3,667万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目5-18 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
アクセスワン志木 | 1,594万円 〜 2,003万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-28 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス朝霞台 | 5,325万円 〜 6,762万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-2 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
ルフレ | 2,750万円 〜 5,122万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-26 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全17戸 |
ルジュールエヴァン | 1,795万円 〜 3,649万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目15-27 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシエル | 1,764万円 〜 3,257万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目9-10 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
ガーディアン | 960万円 〜 1,147万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目8-25 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
グリーンスクエア志木 | 994万円 〜 1,252万円 | 埼玉県志木市本町4丁目14-2 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
EAST | 2,330万円 〜 3,705万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目6-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
アンビシャス朝霞台 | 2,404万円 〜 5,222万円 | 埼玉県朝霞市岡2丁目11-9 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全83戸 |
ミュージション朝霞本町 | 2,903万円 〜 3,555万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-28 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ENSEMBLE | 1,673万円 〜 2,566万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目9 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
プラウド朝霞本町 | 3,985万円 〜 4,879万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-40 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 4,190万円 〜 6,095万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全88戸 |
いちえもんレジデンス | 3,201万円 〜 5,657万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-34 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
パレス宮戸 | 2,120万円 〜 3,680万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目7-76 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 5,163万円 〜 6,342万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 |
2019年8月(築6年) 地上15階 / 全43戸 |
ザ・パークビュー朝霞 | 1,870万円 〜 4,780万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全48戸 |
バウス朝霞根岸台 | 4,476万円 〜 5,493万円 | 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-30 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全86戸 |
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 3,020万円 〜 4,878万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全72戸 |
アンビシャスみずほ台 | 3,129万円 〜 4,305万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1-2 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全29戸 |
メゾン・ボヌール大泉学園 | 1,747万円 〜 2,142万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目9-36 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リコルド | 2,663万円 〜 3,743万円 | 埼玉県和光市本町20-36 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
レーベン鶴瀬Grandrex | 3,000万円 〜 4,570万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保305-3 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全125戸 |
エクセレンス幸 | 1,633万円 〜 2,126万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-16 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください