埼玉県新座市野火止7丁目16-19
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,125 万円 66.56m²の部屋
〜3,071 万円 76.26m²の部屋
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【外観】JR武蔵野線「新座」駅徒歩16分。小中学校が徒歩10分圏内。商業施設も近く買い物に便利！住環境良好です。
1/9
【周辺】新座市立東野小学校まで490m
2/9
【周辺】新座市立第二中学校まで90m
3/9
【周辺】わかのび幼稚園まで760m
4/9
【周辺】すぎのこ保育園まで1100m
5/9
【周辺】生鮮館世界市まで890m
6/9
【周辺】ローソン新座野火止七丁目店まで547m
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【周辺】ウエルシア新座野火止店まで1154m
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【周辺】田中内科医院まで660m
9/9ウィズ志木南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィズ志木南の売却に役立つ情報をチェック！
ウィズ志木南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
75.33m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21ウインズホームさいたま店 | ||||||
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2,125万円 （32万円 / m²） 66.56m²の部屋
〜3,071万円 （40万円 / m²） 76.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(新座市野火止)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,506万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,433万円 | 97.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,310万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,125万円 |
| 3年後(築25年) | 97.1％ | 2,063万円 |
| 8年後(築30年) | 92.2％ | 1,959万円 |
このマンションと、新座市野火止の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,125万円 (66.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
ウィズ志木南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.86%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：2.68% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ志木南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2026年2月 |
| 2,780万円 | 76.26m² | 4LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 2,890万円 | 76.26m² | 4LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 2,990万円 | 76.26m² | 4LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 3,080万円 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 3,280万円 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,310万円 | 66.56m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,599万円 | 76.26m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,280万円 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,480万円 | 76.26m² | 4LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 2,420万円 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,590万円 | 76.26m² | 4LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,290万円 | 76.26m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,480万円 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,480万円 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 2,380万円 | 66.56m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2,180万円 | 70.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2,198万円 | 66.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2,380万円 | 66.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月 |
| 1,880万円 | 66.56m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,390万円 | 66.56m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 2,780万円 | 85.35m² | 4LDK / 10階 | 2014年5月 |
| 2,170万円 | 70.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 1,990万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 2,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,125万円 |
| 買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.31万円 / 月 66.56m²の部屋
〜
15.59万円 / 月 76.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィズ志木南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ志木南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 8階 | 2016年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CRECER30 | 980万円 〜 1,551万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目5-23 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 2,421万円 〜 3,545万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-52 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランシエロ新座ストーリエ | 2,823万円 〜 3,554万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目1-20 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全54戸 |
| ビュー野火止弐番館 | 2,361万円 〜 3,015万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-20 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| レーベンハイム朝霞台パレシア | 2,737万円 〜 3,617万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目4-12 |
2005年5月（築21年） 地上13階 / 全51戸 |
| エムロード新座 | 1,045万円 〜 1,534万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-58 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| ベルポート新座駅前 | 2,344万円 〜 3,055万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-62 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞台五番館 | 2,942万円 〜 4,151万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目3-23 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全67戸 |
| アークル | 989万円 〜 1,347万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-15 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュビランス | 2,579万円 〜 3,851万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全35戸 |
| コスモステージ志木 | 3,402万円 〜 5,745万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月（築23年） 地上12階 / 全121戸 |
| レーベンハイム新座ビフォード | 2,195万円 〜 3,763万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-11 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全59戸 |
| レリアコート志木アルフォス | 2,737万円 〜 3,587万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-20 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| ディメンションファイブ | 1,655万円 〜 4,548万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション司 | 996万円 〜 1,301万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-82 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全2戸 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 3,323万円 〜 4,732万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全46戸 |
| アーバンステージ | 1,103万円 〜 1,467万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 1,556万円 〜 2,312万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第参みずほ館 | 1,103万円 〜 2,604万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-4 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| アンシャンテ志木 | 1,328万円 〜 2,148万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| クレアホームズ志木 | 4,158万円 〜 5,448万円 | 埼玉県新座市東北1丁目8-13 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| ドライジーネM's | 1,451万円 〜 2,001万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ志木駅前 | 2,251万円 〜 5,846万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全62戸 |
| ラヴィドール志木 | 2,236万円 〜 3,343万円 | 埼玉県新座市新座1丁目17-29 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ミュージション志木 | 1,733万円 〜 3,444万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第八みずほ館 | 1,641万円 〜 3,319万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| アステール志木幸町 | 2,871万円 〜 3,762万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| PARKMIRACOSTA | 1,963万円 〜 3,777万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目6-30 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリュックツアイト | 1,114万円 〜 3,694万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞台駅前弐番館 | 3,741万円 〜 6,009万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目10-9 |
2004年9月（築22年） 地上15階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィズ志木南 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市野火止7丁目16-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
4LDK 1階
2/11
3LDK 3階
3/11
4LDK 3階
4/11
4LDK 3階
5/11
3LDK 5階
6/11
3LDK 6階
7/11
3LDK 6階
8/11
3LDK 7階
9/11
3SLDK 8階
10/11
2SLDK 9階
11/11| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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