ホームズマンション売却マンション査定埼玉県新座市ベルポート新座駅前

ベルポート新座駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県新座市野火止5丁目2-62

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,344 万円 61.23m²の部屋

3,055 万円 63.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】野火止小学校

    【周辺】野火止小学校

    3/3

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ベルポート新座駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,344万円 (38万円 / m²) 61.23m²の部屋

3,055万円 (48万円 / m²) 63.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新座市野火止)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新座市野火止のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,149万円 100%
築25年(3年後) 2,086万円 97.1%
築30年(8年後) 1,981万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,344万円
3年後(築25年) 97.1% 2,276万円
8年後(築30年) 92.2% 2,161万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新座市野火止の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,344万円 (61.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 36万円 / m²

ベルポート新座駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ベルポート新座駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.86%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:2.68%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新座市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート新座駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 62.00m² 2LDK / 11階 2022年12月
2,730万円 63.03m² 3LDK / 11階 2021年7月〜2021年9月
2,580万円 62.11m² 3LDK / 7階 2020年7月〜2020年8月
2,780万円 62.11m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年6月
2,580万円 63.03m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
2,580万円 63.03m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
2,680万円 63.03m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
2,680万円 63.03m² 3LDK / 6階 2017年12月
2,800万円 63.03m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
2,580万円 63.03m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
2,780万円 62.11m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年6月
2,490万円 61.23m² 3LDK / 12階 2014年3月〜2014年9月
2,280万円 61.23m² 3LDK / 12階 2013年3月
2,050万円 61.23m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2013年2月
2,180万円 62.11m² 3LDK / 9階 2012年1月〜2012年5月
1,980万円 61.23m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月
2,680万円 63.03m² 3LDK / 13階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,344万円
買取 1,407万円 〜 1,876万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルポート新座駅前は貸したらいくら?参考賃料

12.27万円 / 月 61.23m²の部屋

15.24万円 / 月 63.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルポート新座駅前の賃料掲載履歴(9件)

ベルポート新座駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート新座駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 62.51m² 3LDK / 15階 2026年1月〜2026年2月
11.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 11階 2023年2月
11.8万円 / 月 62.51m² 3LDK / 15階 2017年7月
11.8万円 / 月 62.51m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年9月
12.5万円 / 月 62.51m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年5月
12万円 / 月 62.51m² 3LDK / 15階 2016年1月〜2016年2月
11.8万円 / 月 62.51m² 3LDK / 15階 2015年9月〜2015年11月
12万円 / 月 62.51m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
12.2万円 / 月 62.51m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムロード新座 1,045万円 〜 1,534万円 埼玉県新座市野火止5丁目2-58 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全63戸
エクセレントスクエアスイートマークス 3,138万円 〜 4,809万円 埼玉県新座市野火止5丁目2-1 2007年1月(築20年)
地上15階 / 全220戸
アークル 989万円 〜 1,347万円 埼玉県新座市野火止5丁目2-15 2005年10月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル新座ステーションプラザ 2,421万円 〜 3,545万円 埼玉県新座市野火止5丁目2-52 2006年2月(築21年)
地上15階 / 全56戸
ビュー野火止弐番館 2,361万円 〜 3,015万円 埼玉県新座市野火止5丁目1-20 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全25戸
ウィルドゥ新座 908万円 〜 1,165万円 埼玉県新座市野火止4丁目5-41 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全56戸
レーベンハイム新座ビフォード 2,195万円 〜 3,763万円 埼玉県新座市野火止4丁目19-11 2003年11月(築23年)
地上8階 / 全59戸
グランシエロ新座ストーリエ 2,823万円 〜 3,554万円 埼玉県新座市野火止6丁目1-20 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全54戸
CRECER30 980万円 〜 1,551万円 埼玉県新座市野火止6丁目5-23 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィズ志木南 2,125万円 〜 3,071万円 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 2004年9月(築22年)
地上10階 / 全83戸
レーベンハイム朝霞台パレシア 2,737万円 〜 3,617万円 埼玉県朝霞市泉水2丁目4-12 2005年5月(築21年)
地上13階 / 全51戸
ベルポート朝霞台五番館 2,942万円 〜 4,152万円 埼玉県朝霞市三原1丁目3-23 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全67戸
ラヴィドール志木 2,236万円 〜 3,343万円 埼玉県新座市新座1丁目17-29 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全39戸
ジュビランス 2,579万円 〜 3,851万円 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全35戸
コスモステージ志木 3,402万円 〜 5,745万円 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 2003年6月(築23年)
地上12階 / 全121戸
レリアコート志木アルフォス 2,737万円 〜 3,587万円 埼玉県新座市東北2丁目15-20 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全32戸
メゾンボヌール 1,556万円 〜 2,312万円 埼玉県新座市東北2丁目17-11 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アステール志木幸町 2,871万円 〜 3,762万円 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全23戸
アーバンステージ 1,103万円 〜 1,467万円 埼玉県新座市東北2丁目22-17 2003年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアホームズ志木 4,158万円 〜 5,448万円 埼玉県新座市東北1丁目8-13 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全49戸
グランシア志木ビューレジデンス 3,323万円 〜 4,732万円 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 2006年8月(築20年)
地上13階 / 全46戸
第参みずほ館 1,103万円 〜 2,604万円 埼玉県新座市東北2丁目26-4 2004年2月(築23年)
地上8階 / 全30戸
アンシャンテ志木 1,328万円 〜 2,148万円 埼玉県新座市東北2丁目26-5 2003年11月(築23年)
地上9階 / 全32戸
マンション司 996万円 〜 1,301万円 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-82 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全2戸
ドライジーネM's 1,451万円 〜 2,001万円 埼玉県新座市東北2丁目31-2 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
クリオ志木駅前 2,251万円 〜 5,846万円 埼玉県新座市東北2丁目31-5 2006年6月(築20年)
地上15階 / 全62戸
ミュージション志木 1,733万円 〜 3,444万円 埼玉県新座市東北2丁目31-13 2003年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
第八みずほ館 1,641万円 〜 3,319万円 埼玉県新座市東北2丁目31-14 2006年1月(築21年)
地上9階 / 全16戸
第十みずほ館 1,399万円 〜 4,649万円 埼玉県新座市東北2丁目30-11 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全23戸
志木パークタワー 4,526万円 〜 7,542万円 埼玉県新座市東北2丁目36-14 2003年1月(築24年)
地上21階 / 全79戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベルポート新座駅前の売却に強い不動産会社 12社

ベルポート新座駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルポート新座駅前から近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
3.0
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業1985年地元密着営業でバックアップ

累計販売棟数4万件越えの実績!
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
スターツピタットハウス株式会社 みずほ台店
物件から
3.9
  • 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22−6 パークシティU 1F
  • 東武東上線 みずほ台駅 徒歩2分

専門スタッフが誠心誠意ご対応いたします

・弊社独自の販売手法「マイホームオークション」是非ご利用ください
・地域密着での営業活動を心掛けております
・首都圏を中心に全国展開しており、地域のニーズに応じた物件提案が可能です
・不動産仲介、プロパティマネジメント、賃貸管理など、幅広い不動産サービスを提供しています

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
アルスビレッジ株式会社 朝霞店
物件から
4.4
  • 埼玉県朝霞市根岸台6丁目10-33-1階
  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩13分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神津 訓
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022987号
株式会社マイタウン西武
物件から
5.3
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第22059号
おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
物件から
6.4
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分

不動産売却は当店にお任せください!

空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
喜正産業株式会社 うるラボ
物件から
7.6
  • 東京都板橋区成増1丁目1-9 シャルムドミール成増201号室
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分

不動産売却専門×損しない安心査定

不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
東信興業株式会社 売買部
物件から
8.4
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
11.0
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
13.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
20.3
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
21.7
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

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  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
リブパートナーズ株式会社
物件から
37.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ベルポート新座駅前の物件概要

マンション名称 ベルポート新座駅前
所在地
埼玉県新座市野火止5丁目2-62 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 新座駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルポート新座駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/7
  • ベルポート新座駅前3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/7
  • ベルポート新座駅前3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/7
  • ベルポート新座駅前3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/7
  • ベルポート新座駅前3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/7
  • ベルポート新座駅前2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    6/7
  • ベルポート新座駅前3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    7/7
築年月(築年数) 2005年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ベルポート新座駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルポート新座駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルポート新座駅前の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ベルポート新座駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルポート新座駅前の売り時ですか?
ベルポート新座駅前がある新座市のマンションの価格は直近の3年間で1.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.86%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:2.68%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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