参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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2,323万円 （38万円 / m²） 61.23m²の部屋
〜3,070万円 （49万円 / m²） 63.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(新座市野火止)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,141万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,080万円 | 97.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,977万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,323万円 |
| 3年後(築25年) | 97.1％ | 2,257万円 |
| 8年後(築30年) | 92.3％ | 2,146万円 |
このマンションと、新座市野火止の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,323万円 (61.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
ベルポート新座駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.21%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：1.87% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート新座駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 2,730万円 | 63.03m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,580万円 | 62.11m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,780万円 | 62.11m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,580万円 | 63.03m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,580万円 | 63.03m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,680万円 | 63.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,680万円 | 63.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 2,800万円 | 63.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,580万円 | 63.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,780万円 | 62.11m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 2,490万円 | 61.23m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 2,280万円 | 61.23m² | 3LDK / 12階 | 2013年3月 |
| 2,050万円 | 61.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 2,180万円 | 62.11m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 1,980万円 | 61.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,680万円 | 63.03m² | 3LDK / 13階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,323万円 |
| 買取 | 1,394万円 〜 1,859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.99万円 / 月 61.23m²の部屋
〜
15.01万円 / 月 63.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルポート新座駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート新座駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 15階 | 2026年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 15階 | 2017年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 12万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 15階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 15階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムロード新座 | 1,024万円 〜 1,527万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-58 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| エクセレントスクエアスイートマークス | 3,118万円 〜 4,850万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-1 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全220戸 |
| アークル | 970万円 〜 1,341万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-15 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 2,401万円 〜 3,562万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-52 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| ビュー野火止弐番館 | 2,327万円 〜 3,014万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-20 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| ウィルドゥ新座 | 890万円 〜 1,160万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目5-41 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全56戸 |
| レーベンハイム新座ビフォード | 2,176万円 〜 3,787万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-11 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全59戸 |
| グランシエロ新座ストーリエ | 2,799万円 〜 3,569万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目1-20 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全54戸 |
| CRECER30 | 961万円 〜 1,543万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目5-23 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィズ志木南 | 2,104万円 〜 3,083万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全83戸 |
| レーベンハイム朝霞台パレシア | 2,749万円 〜 3,606万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目4-12 |
2005年5月（築21年） 地上13階 / 全51戸 |
| ベルポート朝霞台五番館 | 2,950万円 〜 4,133万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目3-23 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全67戸 |
| ラヴィドール志木 | 2,232万円 〜 3,277万円 | 埼玉県新座市新座1丁目17-29 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| ジュビランス | 2,542万円 〜 3,809万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| コスモステージ志木 | 3,381万円 〜 5,726万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月（築23年） 地上12階 / 全121戸 |
| レリアコート志木アルフォス | 2,716万円 〜 3,568万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-20 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾンボヌール | 1,522万円 〜 2,268万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステール志木幸町 | 2,853万円 〜 3,748万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンステージ | 1,079万円 〜 1,439万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ志木 | 4,133万円 〜 5,430万円 | 埼玉県新座市東北1丁目8-13 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 3,284万円 〜 4,686万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全46戸 |
| 第参みずほ館 | 1,079万円 〜 2,555万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-4 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| アンシャンテ志木 | 1,298万円 〜 2,104万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション司 | 1,005万円 〜 1,314万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-82 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全2戸 |
| ドライジーネM's | 1,419万円 〜 1,961万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ志木駅前 | 2,238万円 〜 5,830万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全62戸 |
| ミュージション志木 | 1,694万円 〜 3,371万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第八みずほ館 | 1,604万円 〜 3,257万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| 第十みずほ館 | 1,368万円 〜 4,555万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-11 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| 志木パークタワー | 4,504万円 〜 7,527万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月（築24年） 地上21階 / 全79戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルポート新座駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市野火止5丁目2-62
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3LDK 6階
2/7
3LDK 6階
3/7
3LDK 7階
4/7
3LDK 11階
5/7
2LDK 11階
6/7
3LDK 15階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月25日]
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