ホームズマンション売却マンション査定埼玉県新座市サンルーフ新座

サンルーフ新座 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県新座市東北2丁目19-16

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,619 万円 39.96m²の部屋

2,922 万円 56m²の部屋

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  • 【周辺】ショッピングセンターイーオンまで230m

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    2/5
  • 【周辺】スーパーたいらやまで240m

    【周辺】スーパーたいらやまで240m

    3/5
  • 【周辺】ドラッグストアトモズまで250m

    【周辺】ドラッグストアトモズまで250m

    4/5
  • 【周辺】ホームセンター島忠まで350m

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    5/5

サンルーフ新座の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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51

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンルーフ新座は売ったらいくら?参考査定価格

1,619万円 (40万円 / m²) 39.96m²の部屋

2,922万円 (52万円 / m²) 56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

サンルーフ新座周辺の中古マンション価格推移情報

サンルーフ新座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

新座市のマンションの価格は直近の3年間で -1.92%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.38%、 2年前→1年前:-4.45%、 1年前→今年:3.04%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新座市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,619万円
買取 971万円 〜 1,295万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンルーフ新座は貸したらいくら?参考賃料

7.04万円 / 月 39.96m²の部屋

10.76万円 / 月 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンルーフ新座の賃料掲載履歴(33件)

サンルーフ新座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンルーフ新座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2024年2月
6.7万円 / 月 39.00m² 2DK / 5階 2023年6月〜2023年10月
7.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2022年8月〜2023年2月
7万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2022年2月〜2022年5月
7.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2021年10月〜2022年1月
6.8万円 / 月 39.96m² 2DK / 3階 2021年8月〜2021年10月
8.2万円 / 月 46.62m² 2DK / 2階 2020年12月〜2021年2月
7万円 / 月 39.96m² 2DK / 4階 2020年7月〜2020年12月
8.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 5階 2020年10月
8.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
7.5万円 / 月 39.96m² 2DK / 2階 2018年1月〜2019年4月
7.6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2017年10月〜2019年1月
8.2万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2017年6月〜2017年7月
9万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2016年12月〜2017年2月
6.8万円 / 月 39.96m² 2DK / 4階 2016年10月
8.6万円 / 月 46.62m² 1LDK / 3階 2016年1月〜2016年7月
21.6万円 / 月 49.95m² - / 1階 2014年10月〜2014年12月
8.6万円 / 月 46.62m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年10月
8.6万円 / 月 46.62m² 1LDK / 3階 2014年1月
8.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 5階 2012年7月〜2012年9月
8.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 3階 2012年8月〜2012年9月
7.1万円 / 月 39.96m² 2DK / 4階 2011年10月〜2012年4月
7.1万円 / 月 39.96m² 2DK / 5階 2011年10月〜2012年2月
6.8万円 / 月 39.96m² 2DK / 4階 2011年9月〜2011年10月
8.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 1階 2011年10月
8万円 / 月 51.03m² 3DK / 5階 2011年5月
7万円 / 月 49.17m² 2LDK / 3階 2010年8月〜2011年2月
7.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2010年3月〜2010年8月
6.9万円 / 月 39.96m² 2DK / 4階 2010年2月
7万円 / 月 39.96m² 2DK / 4階 2009年12月〜2010年1月
8.4万円 / 月 51.03m² 3DK / 5階 2009年1月〜2009年11月
7.2万円 / 月 39.96m² 2DK / 4階 2009年3月〜2009年4月
7万円 / 月 39.96m² 2DK / 5階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
武蔵野マンション 2,048万円 〜 3,296万円 埼玉県新座市東北2丁目26-21 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
大竹ハイツ 1,747万円 〜 2,922万円 埼玉県新座市東北2丁目26-10 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全20戸
第2三上マンション 1,257万円 〜 2,579万円 埼玉県新座市東北2丁目13-23 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
3ハイツアオキ 1,660万円 〜 2,255万円 埼玉県新座市東北2丁目13-5 1980年2月(築46年)
地上8階 / 全25戸
オリンポス新座・志木 1,850万円 〜 3,311万円 埼玉県新座市東北2丁目24-17 1982年5月(築44年)
地上8階 / 全33戸
レジデンス神谷 1,091万円 〜 2,259万円 埼玉県新座市東北2丁目3-6 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全7戸
コーラルハイツ志木 2,069万円 〜 3,161万円 埼玉県志木市幸町1丁目1-20 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全55戸
志木ハウス 776万円 〜 2,988万円 埼玉県志木市本町5丁目22-4 1982年12月(築43年)
地上8階 / 全46戸
朝霞台ハウス 2,144万円 〜 3,194万円 埼玉県朝霞市三原3丁目26-1 1982年11月(築43年)
地上6階 / 全93戸
シャトー志木 1,885万円 〜 2,731万円 埼玉県志木市本町6丁目25-18 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン志木 1,333万円 〜 2,367万円 埼玉県志木市本町5丁目20-12 1982年4月(築44年)
地上10階 / 全18戸
サンライズマンション 1,269万円 〜 1,709万円 埼玉県志木市本町5丁目7-15 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全12戸
ハイライフ志木 1,283万円 〜 1,801万円 埼玉県志木市本町4丁目3-33 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
志木ハイツミナミ 1,181万円 〜 1,502万円 埼玉県志木市本町4丁目11-36 1980年12月(築45年)
地上3階 / 全15戸
レスポワール志木 990万円 〜 1,833万円 埼玉県新座市北野1丁目3-12 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全21戸
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-1号棟 1,500万円 〜 2,094万円 埼玉県志木市館1丁目1-1 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全30戸
ウィステリア・ガーデン 2,902万円 〜 3,607万円 埼玉県朝霞市西原2丁目5-16 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-2号棟 1,463万円 〜 2,086万円 埼玉県志木市館1丁目1-2 1980年2月(築46年)
地上8階 / 全80戸
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-3号棟 1,846万円 〜 3,094万円 埼玉県志木市館1丁目1-3 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全480戸
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-5号棟 1,856万円 〜 3,164万円 埼玉県志木市館1丁目1-5 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全30戸
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-6号棟 1,999万円 〜 2,822万円 埼玉県志木市館1丁目1-6 1981年2月(築45年)
地上8階 / 全80戸
シティ光陽 2,418万円 〜 3,275万円 埼玉県朝霞市西原2丁目15-18 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全24戸
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-1号棟 1,588万円 〜 3,467万円 埼玉県志木市館1丁目6-1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全40戸
グリーンコーポ朝霞台第1 2,431万円 〜 3,816万円 埼玉県朝霞市西原1丁目3-23 1981年8月(築44年)
地上5階 / 全40戸
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-5号棟 1,631万円 〜 2,178万円 埼玉県志木市館1丁目6-5 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-7号棟 1,713万円 〜 2,275万円 埼玉県志木市館1丁目6-7 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
新座リバーサイド18-13号棟 1,842万円 〜 2,441万円 埼玉県新座市新座2丁目18-13 1982年8月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-3号棟 1,104万円 〜 1,476万円 埼玉県志木市館1丁目6-3 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
グリナード細田 2,055万円 〜 2,886万円 埼玉県朝霞市北原2丁目4-7 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全29戸
新座リバーサイド18-12号棟 1,749万円 〜 2,321万円 埼玉県新座市新座2丁目18-12 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全242戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンルーフ新座の売却に強い不動産会社 10社

サンルーフ新座の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンルーフ新座から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社
物件から
0.7
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
ハウスドゥ 立教新座キャンパス前 株式会社羽成工務店
物件から
0.8
  • 埼玉県新座市北野1丁目1-1
  • 東武東上線 志木駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩22分

昭和56年創業の地元密着型企業です!

埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜

店舗外観

店舗外観

  • 代表者羽成 伸夫
  • 免許番号埼玉県知事(06)第018860号
株式会社マイタウン西武
物件から
7.4
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
7.8
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
8.8
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
10.5
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
ME不動産城北株式会社
物件から
13.4
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
35.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンルーフ新座の物件概要

マンション名称 サンルーフ新座
所在地
埼玉県新座市東北2丁目19-16 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンルーフ新座2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/11
  • サンルーフ新座2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/11
  • サンルーフ新座3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/11
  • サンルーフ新座3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/11
  • サンルーフ新座2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/11
  • サンルーフ新座1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/11
  • サンルーフ新座2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/11
  • サンルーフ新座2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/11
  • サンルーフ新座2DK4階間取り

    2DK 4階

    9/11
  • サンルーフ新座2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/11
  • サンルーフ新座3DK5階間取り

    3DK 5階

    11/11
築年月(築年数) 1980年12月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 54戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

サンルーフ新座の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンルーフ新座を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンルーフ新座の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンルーフ新座の売り時ですか?
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埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日