埼玉県新座市新堀3丁目11-44
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,674 万円 49.42m²の部屋
〜2,177 万円 49.49m²の部屋
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1,674万円 （34万円 / m²） 49.42m²の部屋
〜2,177万円 （44万円 / m²） 49.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.42m²の部屋の場合 | 49.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,674万円 | 2,177万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万8,420円 | 78万4,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万8,420円 | 82万4,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,608万456円 | 2,093万7,556円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヒルズ清瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.02%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：4.44% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ清瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 49.42m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,674万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.64万円 / 月 49.42m²の部屋
〜
10.09万円 / 月 49.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ清瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ清瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アノンド清瀬 | 519万円 〜 1,365万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目16-18 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全10戸 |
| 武蔵野サンハイツ | 624万円 〜 5,707万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-19 |
1976年10月（築50年） 地上3階 / 全18戸 |
| 第一大橋マンション | 1,432万円 〜 1,924万円 | 東京都東久留米市東本町12-3 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザレアマンション | 803万円 〜 947万円 | 東京都東久留米市東本町4-10 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ八幡平 | 852万円 〜 1,223万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目7-3 |
1975年12月（築51年） 地上3階 / 全18戸 |
| スカイラークハイツ | 647万円 〜 1,082万円 | 東京都東久留米市東本町1-12 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金山コープ | 1,174万円 〜 1,730万円 | 東京都東久留米市金山町1丁目1-7 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蓮見マンション | 1,273万円 〜 1,773万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目10-41 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日生マンション | 502万円 〜 1,976万円 | 東京都東久留米市本町1丁目6-17 |
1976年9月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンハイツ武蔵野 | 615万円 〜 928万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目13-13 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全22戸 |
| 美美マンション滝山 | 759万円 〜 997万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目2-17 |
1977年3月（築50年） 地上3階 / 全16戸 |
| 武蔵野サンハイツパート2 | 561万円 〜 2,348万円 | 埼玉県新座市栗原2丁目3-43 |
1977年4月（築50年） 地上3階 / 全30戸 |
| 東村山青葉町住宅2号棟 | 868万円 〜 1,053万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-2 |
1976年3月（築51年） 地上3階 / 全1戸 |
| 東村山青葉町住宅4号棟 | 1,202万円 〜 1,474万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-4 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅8号棟 | 1,166万円 〜 1,425万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-8 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| ひばりが丘プラザ | 2,432万円 〜 5,289万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-24 |
1974年9月（築52年） 地上11階 / 全95戸 |
| 東村山青葉町住宅3号棟 | 1,073万円 〜 1,317万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-3 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅7号棟 | 1,152万円 〜 1,494万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-7 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅10号棟 | 894万円 〜 1,084万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-10 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東久留米マンション | 1,133万円 〜 1,421万円 | 東京都東久留米市南町3丁目7-81 |
1976年5月（築51年） 地上3階 / 全9戸 |
| カクタス田無マンション | 2,530万円 〜 3,632万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目9-4 |
1973年11月（築53年） 地上9階 / 全36戸 |
| ひばりヶ丘ハイツA | 1,398万円 〜 2,354万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目13-3 |
1973年7月（築53年） 地上3階 / 全46戸 |
| ひばりヶ丘ハイツB | 1,021万円 〜 1,429万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目13-3 |
1973年7月（築53年） 地上3階 / 全46戸 |
| 所沢コーポラスA棟 | 1,338万円 〜 2,747万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-2 |
1976年9月（築50年） 地上10階 / 全120戸 |
| 所沢コーポラスF棟 | 1,495万円 〜 2,586万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-3 |
1977年7月（築49年） 地上3階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ | 529万円 〜 630万円 | 東京都西東京市緑町2丁目1-3 |
1973年12月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 所沢コーポラスB棟 | 1,226万円 〜 2,673万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-2 |
1976年9月（築50年） 地上10階 / 全120戸 |
| 所沢コーポラスG棟 | 1,287万円 〜 2,291万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-3 |
1977年7月（築49年） 地上3階 / 全27戸 |
| 所沢コーポラスC棟 | 1,183万円 〜 2,570万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-2 |
1977年4月（築50年） 地上10階 / 全114戸 |
| 所沢コーポラスE棟 | 1,281万円 〜 2,259万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-2 |
1976年9月（築50年） 地上11階 / 全108戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルズ清瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市新堀3丁目11-44
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
1LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1975年7月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 犬塚建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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